宅基地在我老公名下，老房子婆婆要平分给老公和他哥哥？合理吗？

概念要分清楚，宅基地和附属物这是两个不同的摡念。

宅基地既然已经在你老公的名下，说明这个宅基地的使用权已经是你们的了，你大伯哥是没有了这个权力。

但原来宅基地上的附属物：比如房子，树木，院墙等包括房子里面的东西，这不能和宅基地一样，都归你们，这些东西有的作价，有些根据兄弟多少，每人一份。

你婆婆这样处理是完全没有任何问题的。

现在的问题在你这个二儿媳妇，你是想把所有的东西独呑，这样是不道德的，应该按照你婆婆的办法进行分割。

农村宅基地，办证时只写户主名子，这几乎是统一的，很少有将全家人口的名子一并写上去的。但这并不影响宅基地的使用权归全家所有。这也是大家共识的。所以，弟兄二人共住一个宅基地，在其分户前是很普遍的。有些经济条件欠缺的人家，干脆有一座房子分开，弟兄住两头的情况。这也说明房子也是全家共有的。

眼下请况，可能是弟弟要结婚吧，需要分户了。一定是让弟弟守住老宅，所以宅基地证上写上了弟弟名子。而哥哥则要另外申请一处宅基地。如今就出现了提主所问的问题。宅基地证写的是弟弟名子，那上边的房子归谁呢！？

显而易见，上边房子仍属全家共同财产，母亲提出哥俩平分也是合乎情理的。总不能因为宅基地写一人名子，而财产都归一人所有吧！

关键是要协商，亲情也不可不顾，即是房子虽系共有，但建房时谁出的力大呢？现在人口谁家的多呢？一些客观情况也要考虑。完全平均也不可能。

宅基地，我想肯定是以前婆婆的，不是你老公自己出钱买的，要不怎么说是宅基地对吧，既然是老房子的地，那就必须是两兄弟平分才对，也许是因为个别原因，办房权证书时用了你老公名字，但不代表你老公哥哥就没份，这点要非常清楚的认识到，是自己就是自己的，不属于全是自己的就别贪，君子爱财取之有道，请你三思！

清官难断家务事，很多家务事，只要兄弟姐妹彼此都能接受，还有各人条件都不太一样，条件好的，就让一让，相互理解，差不多就行了，这是最好的效果。

我这可绝不是和稀泥，好像对事没有原则。其实，别人家里的事情，外人是很难评判的，因为这没有绝对的标准和答案，每个家庭的情况都不一样，适合自己家的，才是最好的！

即使是如此，一些基本的公理，还是可以讲一讲的。题主的这个问题，大致可以从以下几种情况，来讲讲道理。

一是，虽然宅基地在你老公名下，但其上的房屋如果是你们家上辈，比如你公公婆婆他们建造的，那么，你婆婆将它分给你家和哥哥家，这是合情合理的。

二是，如果宅基地在你老公名下，其上的房子又是你们夫妇独立建造的，那么，你婆婆要把这个房子在兄弟之间进行平分，这显然是不合理的。我估计你们家不是这种情况，对吧！

三是，据我所知，在农村，你老公和他的哥哥是可以分立户头，分别享有宅基地的。如果是这样的话，你家哥哥可以另外申请宅基地，如果他有能力，可以另外建造属于自己的房子。

以上，由于不清楚具体和细节情况，所以，只能大致猜测并作判断，希望能对你有所帮助！

作为读者，您又如何看待呢？欢迎大家留言交流！

不合理啊。为什么呢？因为宅基地在你老公名下，你老公的哥哥什么都没有，从公平出发，你婆婆应把老房子的房产划给你老公的哥哥，这样一人拥有宅基地权，一人拥有房产权，待到该房产自然毁坏倒塌，你老公方可在此宅基上建造属自己的房屋，这样才显公平合理。

老房子如果是公婆建的肯定合理，如果是你们建的就不合理

尽管世界如此TA • 2022-11-30 18:53:34 • 生活 • 726 • 2 • 0

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