土地流转双方都要经过村委会乡镇政府同意?要是不同意就不能转?
谢邀!针对所问简复以下: 一,农村农民因自身状况,不愿,无力经营,可依《中华人民共和国农村土地承包法》精神,自个决定,是否流转。 二,从现行法律,法规精神,农民自愿,自主流转个人土地,无需村,乡同意,允许。 近年,各别地区一些乡,村干部,出于其它利益有从中刁难,设限农民行使土地流转权的“禁区”。 在农民土地流转中,法无禁止即可为,对乡,村干部而言:法无授权,不可为。 三,从近年三农发展走向,流转是现实,也可能是趋势。 发问乡,村准许,同意与否,无法律,政策规定。 由上简述,农民土地经权确权,种与不种,转与不转,自主确定了。 若跟进了解,请参阅相关法律,法规文件以及党的十九大,近日高层发布的一些文件。
土地流转双方都要经过村委会乡镇政府同意?要是不同意就不能转?
土地流转是拥有土地使用权的承包人,可以将自己对土地的经营权转让给他人经营,是自己权利范围内的事情,是个人行为,没有必要经过村委会和乡镇政府同意,如果自己常年四季不在家居住,可以向村委会报备,委托村委会监管流转你土地的人,要正确的使用和经营你的土地,监督其不能改变你土地原来的使用和经营的范围。
还有另外一种情况,就是政府或者是村委会主导下的土地流转,这在以前还是可以的,现在也已经明令禁止。土地流转,必须要在土地流转双方自觉自愿的基础上进行,政府和村委会只有对土地的监督使用权而不具有经营权,也就是说,使用权和经营权,都是属于已经确权认证后的具体承包人所有,承包人只要不改变土地的原有属性,其他的任何部门和集体,都不得对承包人对土地的经营行为进行干预。
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