为什么有些人买了房子以后，却把它闲置了？

我爸原来的那套旧房子就是不住、不租也不卖，之前我也说过，要不出租或卖了，他觉得没必要，让我别管。至今，我也不能完全明白他这么做的理由。不过，我分析了一下，大概有3个主要原因。

1，房租租金不高，可有可无，导致没有很大的想房子出租的动力。因为那套房子，在类似于城中村的地方，虽然房子面积较大，但是房租不高，房子里还放着一些过去的旧东西，所以，导致他不想出租。

2，对投资收益的理念不敏感，没有理财的概念，收益低，就不想做太麻烦的事。一年的房租租金不到一万元，他觉得可有可无，租给别人还要清理东西，他认为不划算。实际上，一年一万，十年就是10万，而这个收益得来的钱还可以做其他理财获得收益，纯经济角度考虑，出租才是有效利用手中资产增值保值。

3，此住宅，他打算年纪大了，自己过去住。因为面积较大，还有院子，旁边不远还有个小河，在他的想法里，年纪大了，住这样的地方才是理想的生活状态。

其实这个房子已经空置差不多有十年了，期间多次和他沟通过，让他要么出租，要么干脆卖了，他都没有同意，从沟通中，我大概总结出，主要就是上面说的3个原因。我从朋友那边了解到有相同做法的人，大概也是这几个原因。

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为什么有些人买了房子以后，却把它闲置了？

有人买了房子不住、不租、也不卖，闲置20多年，为什么？其实一点也不难理解

试想一下，如果你房子有几十套，而你就只能住一套，那你肯定住最好的那一套了对吧？20年来，你都有好的房子住，自然就不需要回去住了。

当然，也有可能是业主到国外生活了，在别的地方生活很好，就不再回来了，然后业主也是个很佛系的人，不想回来办什么租房、卖房手续，就让房子一直闲置，等到将来百年归老，再让子孙回来继承房子。

可能你会说，那既然不住，可以租出去啊，每个月还能有租金。拜托，人家要是房子太多，家里特别有钱，还会在意每个月的租金吗？租房子给别人，别人还会弄脏自己的房子。

你可能还会说，既然不住，不租，闲置着可惜，不如卖出去吧。但你觉得可惜而已，别人可不这样认为，别人有钱，家里几十套房子，卖一套房子能换来多少钱？一百万、两百万差不多了吧？但人家就是不缺那一两百万，也没有遇上什么需要动用一大笔资金的特殊情况。最起码，这套房子是自己的固定财产，以后还能留给后代子孙，有，总比没有好。

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为什么有些人买了房子以后，却把它闲置了？

这个问题我有发言权，从大学毕业到现在做了近8年的房地产二手房，经历了三个门店，认真经营了8个楼盘，交房十多年的楼盘也有研究过几个，里面很多业主都有一定的交流。

第一种：早期温州投资客，他们根据当地的习惯，保持房屋的毛坯状态，在需要出售的时候，因为房子是毛坯房，没有入住过，客户的诸多疑问都可以省略，但是目前大部分温州炒房客都已经将房屋出售了，仅仅剩下很小很小几乎忽略不计的不差钱的人还持有，基本自己都是有事业的，不差那几百万的人。

第二种：本地房源多，当时买了很多套，你看到的这套是他自己不怎么看的上的，城市里更高端，地段更好的楼盘他们也有房子，甚至目前就居住在里面，这个作为一个固定资产，等真正需要的时候再去用他，为什么不出租呢，因为人家不差每月的几千块钱，而且还不一定有时间去装修，后来有了装修公司可以全部包办的年代，他又觉得可能几年内会出售，装修的钱也需要时间收回成本，而且还会影响他的二次销售，所以就把这个房子的事情耽搁了，一拖就很多年，越后来，越没有去装修的想法了

第三种：产权人在国外，而且还是长期在国外的那种，多年都不一定会回来一次，早期买了想着以后回来发展回来住，结果事与愿违，在国外呆的时间久了，各种因素导致自己没有时间精力处理这个房产，不卖是因为中国人都有落叶归根的想法，想着老了以后回国留一个落脚点，所以就一直空在那里

还有一种你以为的毛坯房，一直没有人住，其实已经装修了，只是一直空着，房东人在外省工作，一年甚至几年才会回来一次，作为一些邻居，可能很多年都不一定见过，所以会给别人错觉这个房子一直没有人住，没有装修

为什么有些人买了房子以后，却把它闲置了？

说说我自己，当初也是买了房子，自己没住没租，也没卖，空了10来年。

以我自己的亲身感受来分析一下原因。1.不住是因为当时住不上，人在外地工作，身不由己。

2.不租是因为这是我人生的第1套房子。付出了很多心血，装修房子的时候也是付出了很多时间和心血。包括琢磨设计风格，购买部分家装件什么的。再说第1套房自己都还没住过，说实话是舍不得出租的。

3.不卖是因为首先装修好的自己还没住进去过，舍不得卖。其次是以备将来自己住，因为谁也不敢确定人生最终的落脚点在哪里或者是会不会需要多一个落脚点，再说万一卖了将来还要买，卖房买房这种置换过程是很累很累的。人懒不想折腾。

我想问题里遇到的情况应该跟我有相似之处吧，在外人看来是不是感觉有点傻傻的😄

乘虹出品

为什么有些人买了房子以后，却把它闲置了？

我们小区也是，晚上九点半到十点下去遛，你去看吧，一共46幢楼，没有一幢楼，入住率达到50%，有七八幢，12两个单元，23层，一层8户，只有不到十户亮着灯。

难道说，剩下的不亮灯。不是的，是真的没人住。

还真是。一半以上不住、不租也不卖，就那样放着，好几年了。

可以客观的讲，这些房子，都是炒房客买的。虽然房价已经连续上涨，这一片区域，由2006年了4000多一平，上涨到了5万起到11万一平。

可是，人炒房客，仍然觉得赚的不够多，所以，就放着啊，等房价进一步上涨了，再卖。

何况，房子，好卖。你挂牌后，最多3个月，就卖出去了。

所以，人家不急。买房子，就是增资保资，赚钱呢。

为什么有些人买了房子以后，却把它闲置了？

我家09年买的房子，一梯两户小高层，所以面积都比较大，我家对面就装修得时候见过装修工，到现在十年了没住过人，去年夏天他家楼上漏水了，物业给他家打电话，怕把他家淹了，晚上十点他家才来人收拾，我坐月子出不了门，我让老公去看看需不需要帮忙，笤帚簸箕啥的估计他家都没有。老公带着拖布过去的。回来跟我说房主zf工作的，房子给孩子准备结婚用的，装修的很豪华，家具家电也都齐了，结果孩子出国不回来了。两口子在别处房子里住习惯了，邻居们也都是同事，不愿意挪动了就一直空着了。我觉得现在出国的人那么多，这种情况空置房很多很正常！