你好，农村老房子拆建盖楼房，老房子没有房产证，新盖房子怎么办理不动产权证和房产证？
现在农村还没有不动产登记证，
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谢邀！这不真不知道怎么弄，问问其它的友友吧！
你好，农村老房子拆建盖楼房，老房子没有房产证，新盖房子怎么办理不动产权证和房产证？
农村应是一户一宅。你家老宅没证，那么该房属老人所有。现居住的人若是当地村民，要拆旧重建新楼房，可依法向街道委员会申请，办理审批手续，按获准要求建房。如原老房主去世，后人已离开农村，取得城市户口並在城市有居住房，只是想利用老房地翻建楼房，根据一户一宅的原则，申请拆旧新建楼房不会获准，顶多对老房小修小补维持现状。一般没有后人在农村的老房，自然倒塌后，不得再在原址建新房，原土地使用权由集体收回，因农村房屋所有权属亇人，房主走了，后人可继承使用至房屋倒塌为止。但原房主对宅基地仅限享有使用权。后人要继续新建楼房，那后人的户口必须属于当地村委会，才能享有宅基地使用权。
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依法申请，报批，缴费。只要合规是能办的。
你好，农村老房子拆建盖楼房，老房子没有房产证，新盖房子怎么办理不动产权证和房产证？
谢邀。据了解，在农村现在的政策是一户一宅，老宅没有相关证件，但翻修新宅应办理规划准建手续，方能办理房屋手续。但当前在村里边只要村里同意，也应该算是合法的。至于办证，要结合当地的政策才好。
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当前农村旧房改造，新规划建造楼房小区是目前农村干部的首要任务，也是新农村建设的必经之路，在拆迁过程中，难免遇到老房子没有房产证，怎么办？新建楼房后，要按照有关法律法规所规定的内容，住户可以伸请房管部门，办理不动产证和房产证，说的对吗？请大家指导。
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