老人去世了,遇到拆迁还能给安置房吗?
老人去世了,遇到拆迁,老人原有的房产,这时已经演变成老人的房产遗产,产权也已经从老人名下转移到房产遗产合法拥有人名下,就是说,老人的房产已经易主,老人的房产遗产合法拥有人是房产的新主人。
遇到拆迁,按照政策规定,仍然要给安置房,只不过是怎么给的问题而已,可与老人房产遗产所有权拥有人——房产的新主人,协商处理,是给现房、期房,还是折给货币现金而已!老人虽然去世,原房产做为老人的遗产,谁拥有所有权,谁是房产的新主人,有如下处理方式:
一.老人的房产遗产,除外老人遗嘱处置、扶养遗赠处置,由老人的合法继承人依法继承,成为房产的新主人。
二.老人如无合法继承人,老人的房产遗产有以下处置方式,产生房产的新主人。
1.老人生前对房产立有遗嘱处置的,按遗嘱办理,因为继承法规定,遗嘱继承优先原则。
2.老人生前有扶养遗赠协议的,按协议办理。
3.老人生前无遗嘱、扶养遗赠协议的,房产遗产归国家所有;老人生前为集体所有制组织成员的,房产遗产归集体所有制组织所有。
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