车位13万，临时停车费每天十元，买车位还是停临时车？

车位13万，临时车每天十元，买车位好还是停临时车好，我们来算一笔账就清楚了：

随着现在大家对车子需求越来越大，加上车子也比之前便宜，所以一般人为了方便，都会选择M一台车，有了车之后那停车就是最大问题，如果是自己有M的房子带车位，那肯定是更好，如果没有就只能选择单独M一个车位，或者说租一个车位。那这两种情况怎么划算呢？

首先我们来算一笔账：（以20年为基数，因为租期最长限就是20年！）

以M车位来计算，如果是13万元，那20年计算下来，每年是6500元，每个月就是541元，

也就是你花13万M一个车位，计算下来每个月是需要承担541元的，同时还有管理费，一个月大约需要100元，总共加起来就是641元。

再来看一下临时停车位：

一天10元，一个月就是300元，一年就是3600元，临时车位是不用管理费用。

通过对比大家就会发现，如果是临时车位肯定更划算，因为一个月只需要300元，如果是M车位一个月就是640元，那相对而言M一个车位费用，是可以停两个月的是临时车位。

说到这很多人就会说那M的车位不至20年，确实有些车位可以达到30年或者50年，这是最长期限的，但大家忽略了一个问题，

如果是M车位大部分是没有产权，或者说是人防车位，那这个时候就相对你这个车位没有什么的商业价值，而如果把他放在银行存一个定期或者大额存单给你来的收息是非常可观的。

以四大行定期利率为准备，三年期达到2.75%，那一年利息收入就是=130000*2.75%=3575元，相当11个月临时停车位费用，如果是20年那就是71500元。这笔利息收入是非常可观的。

如果是大额存单，五年期达到4.5%，那一年利息收入就是=130000*4.5%=5850元，相当19个月的临时停车位费用，如果是20年就可以达到117000元，

那也就是说一个利息收入就可以抵一年的停车费，相比下来可以肯定的说那临时停车位就划算了。

所以单纯从经济角度出发，我个人觉得临时停车位更适合，但如果从方便程度上来说我个人觉得有车位更适合。

一、M车位的优点

1、方便停车，有自己固定的车位，不需要每天都去找车位，也不需要去抢车位， 这就好比你每天下班之后，都有一个专属的车位在等着你。

2、如果是有产权的，那可以再次出售，一些房地产商的车位是有产权，如果未来你用不着了，就可以转手给其他人，相对而言是可以往上涨一点的。

3、节约上下班的时间，

4、车辆安全有保证，如果你是停在马路边上，或者露天停车场那是没有人保管，车上一旦有重要的物品就会被人偷盗。

二、M车位的缺点

1、资金压力大，如果你是刚刚完成M房的人，想着再M一个车位，那无形之中压力就会很大，毕竟13万元可以简单装修一套房子了。

2、利息收入减少，如果你把这13万存到银行，每个月是可以给你节约一年的临时停车费。

3、如果没有产权，或者说是人防车位，后期想要出手是非常难的，

4、每个月都需要交物业管理费

以上就是M车位的优缺点，可能是说有利有弊，最关键的是看你自己如何选择，如果经济条件好一点，那M一个肯定是更合适的，固定他的优点明显比缺点要多。

三、临时停车的优点

1、方便、想停哪，停哪，没有固定的位置，

2、节约资金，如果是临时停车一个月只需要300元，相当一年才3600元，那把剩下的钱去投资或者说理财，得到的回报明显是强过M车位的。

3、不需要交物业管理费

4、不需要考虑后期出手的问题

四、临时停车的缺点

1、没有自己的专属的车位，每天需要花很多时间找车位，甚至有时候都没有预留的车位，那就只能停到外边去。

以前我住的那个小区刚开始是有车位的，后面入住率了高了，每天找车位都要花半个小时，回去晚了没有车位，就只能停到外面的停车场去了，非常的不方便。

2、没有安全性，如果你是停在外边，被别人剐了或者蹭了，都是找不到人，这还得自己去承担损失，如果是有重要的物品，很容易会被小偷打烂玻璃拿走，这一点相对而言是非常不安全的。

3、需要挪车，临时停车就有一个最大的问题，就是要挪车，要不就是你堵住别人了，要不就是别人堵住你了，这两种情况都是需要你去挪车。这也就反映了一个固定车位的重要性。

以上就是临时停车的优缺点，如果经济条件并不允许的情况下我觉得还是临时停车比较方便和优惠，虽然缺点比较多，但相对而言节约了大部分资金压力。不同情况选择也是不同的。

很多人M车位都忽略了一个问题，就是产权问题，正常来说车位也是有产权，只不过开发商不想给业主办理而已，所以就会出现很多无产权的车位，还有一些就是人防车位，

如果是M到这个车位就有一个很大的问题，再次转手就会成为问题，只能是自己一直使用，或者说当房子出售的时候作为一个附属品这样才是最合适，

那什么车位是最合适可以购M的：

1、有产权，这个现在很多开发商都可以做到，就是给你一个产权证明，期限一般是30-50年，相比房子要少一点时间，到期之后你只能以租的方式再次得到这个车位使用权。

2、开盘时开发商以低价出售的， 这个也是可以购M，虽然说他没有产权，但好在他是低价，一般会随房子一起打包出售，或者说非常便宜，那这个时候就可以选择购M。就算最后你不用了，也可以租给开发商，或者自己对外出租，收取租金。

3、以租代购，这种很好理解就是前期是租的，但达到一定期限后就属于你自己的车位，这种适合那种资金压力比较大的，有点类似租车一样的，到最后这台车所有权都归属于你，

开发商这样做的目的，一是为了尽快出售车位，二是为了回笼资金，只有加大车位使用率，开发商才有钱赚。

4、先购后返，这种就是开发商一个权宜之策，比如让你花10万M一个车位，按10年返还给你，每年返12000元，而这10期间你可以免费使用这个车位，到期之后你归还车位就行了。这种方法也可以接受，这种方式就是可以得到一笔利息，还能得到车位使用权，房地产商这么做的原因也是因为自己的资金压力比较大，想通过这种方式为自己筹到更多的资金。

最后：

到底是M车位，还是租车位，最关健的就是看你自己的需求，如果是我个人建议的话，那我觉得从长远角度考虑，M一个更划算，至于原因上面已经给大家分析了。

如果你是一个经济条件比较好的，那就可以选择M车位，毕竟花同样的钱，一定时间后你还有一个车位，这样更合适，也更划算。

如果你是经济条件一般，那租一个更合适，因为他可以缓解你的经济压力，虽然说租一个也有很多缺点，但那都是过渡性，最终你还是需要M一个车位来解决这个停车的问题。

不管是M，还是租，都需要自己根据自身的条件是衡量，去评估，最终找到一个适合自己的方式的停车位。

车位13万，临时停车费每天十元，买车位还是停临时车？

1.不买车位：临时车每天10元，每月300元，每年3650元，四十五年16.425万元。

2.买车位：车位13万，每月管理费60元，每年管理费720元，四十五年3.24万元，总共16.24万元。

由此可见，如果打算在房子里住45年以上，那么买车位比较合适；如果打算在房子里住45年以下，那么不买车位比较合适。

车位13万，临时停车费每天十元，买车位还是停临时车？

13万大额存款或理财一天13块钱以上，除非车位会增值，不然不用算，一看便知道

车位13万，临时停车费每天十元，买车位还是停临时车？

首先看车位是否充足，如果车位充足买不买都一样。因为你就算买了车位每个月还得付车位管理费。不过买了车位也不会亏，后面卖房的时候可以把车位的价格加进去

车位13万，临时停车费每天十元，买车位还是停临时车？

买车位。住了十年换房子，临停付费三万六，买车位付管理费三千六，车位十三万，卖掉二十万，净赚六万

车位13万，临时停车费每天十元，买车位还是停临时车？

如果这个价格不变，车位也不会卖完，肯定是每天十元划算啊。13万，随便理理财，5%的收益还是容易做到的，每年6500元，而交停车费只要3650元。就怕车位卖完了，你没地方停车，那可就抓瞎了。