土地流转后收不到租金该怎么办？

土地流转后收不到租金怎么办？

谢悟空邀请，我来回答。这类情况发生的不多，但是偶尔有。这就是流转承包方不守信用的问题了。

我的20多亩地也都流转给合作社了，说是合作社，其实就是村里的三至五个人组织的，不过他们也需到有关部门办理有一定的手续及有关证照之类，（可能是土地资源管理局吧）。都是乡里乡亲的熟人，按正常的说，都签有几年的合同的，每亩地每年多少钱或什么时候结算，都是比较准当的，有的户就没有签合同，这也没问题，都会自觉给结算的，还没有发生欠流转费不给的问题。

如果流转给外地的人，他们来此创业的，必须有合法的相关手续，万一发生流转方不按时支付流转租金的情况，可以通过逐级组织解决。如果，流转方是个人行为，没有土管部门的相关证照手续等，就凭双方口头协议流转的土地，那样漏洞太大了，全凭良心经营了。万一承包者良心泯灭了，收完庄稼携款潜水了，那农户麻烦就大了。去哪里找人呢！

即使起诉到法院，也很难解决，承包者是哪里人？都可以作假。法院或公安系统可能能帮助找到他，肯定的得费一番功夫了。

所以，不要以为土地是小事，流转时一定要流转给知根蹬底的熟人，最好要有有关部门的证件及手续，并签合同。万一发生点什么纠纷，通过组织解决，相对要稳妥一些。

土地流转后收不到租金该怎么办？

农村土地流转农户拿不到租金该怎么办？

在农村中生活多年，我就谈谈自己的观点。在08年的时候国家就已经明确了土地流转这个概念，为了能够引导大家的积极性，国家也创造性的提出了“三权分置”的概念，这样就可以将经营权独立出来，促进流转的合法性。

不过就算是如此，流转合同中还是有很多的陷阱。就拿我们村来说，农民将土地流转之后，虽然拿到了租金，但承包大户却在这些土地上建造农家乐，这样一来耕地的性质就会被改变，农民的权益没有合法的保障。在签订土地合同的时候，农民忽略了土地用途这一栏，所以对方才会肆无忌惮。

除了土地用途这个陷阱外，还有空白协议、口头协议、出租时间等陷阱，农民一个不小心就会上当。还有一些农民拿不到租金，这也是最常见的陷阱，国家指出在土地的流转之前需要拿到流转金才能签订合同，这样才能保障大家的权益不受到损伤。

可见农民拿不到租金还在于对法律的意识淡薄，以至于对这些政策并不是很重视。一旦拿不到租金，大家就需要及时寻求村委会的帮助，帮忙和承包大户进行协商，毕竟村干部有这个义务帮助村民解决这些难题。

如果村干部出面还是不行，那就需要找乡镇的政府帮忙协调，看看对方是否给租金。如果还是不给的话，那就可以申请仲裁，保障农民的合法权益。实在不行就需要走法院起诉的道路。农民在流转之前一定要签订符合法律效力的流转合同，这样才能维护自己的权益。

土地流转后收不到租金该怎么办？

土地流转后收不到租金该怎么办？

根据题主描述，应该是题主将土地转包了出去，但尚未拿到租金，而承包人也联系不下，现在春耕生产工作要准备了，耕种吧，已经转包，不种吧，怕荒废了土地再要不来承包费，所有不知怎么办好。

针对这一问题，我以为，农村土地流转，还是应该按照正规的流转程序，一步一步完成，签订合规合法并有监管的流转合同，这样才比较可靠。正常的土地流转，应该是村委会或村民组统一组织的大面积的流转，个体的土地承包人只是参与者。土地流转要流出方和流入方都向当地乡镇土地流转服务站提出申请，并向县土地流转服务中心备案。然后，流出方村委会或村民小组对参与流转的村民的承包田进行核实登记，乡镇土地流转服务站要对流入方经营能力和经营项目进行审核和登记，然后约请双方进行平等洽谈，商定流转价格和期限，最后签订土地流转合同，最后还要鉴证归档。如果按照这个土地流转程序，相信就不会出现任何问题了。真出现流转方违背合同拿不出流转费，那就由上级部门统一解决，农民个人不必操心也不必担心了。

从题主描述来看，题主的土地流转，应该没有经过以上手续，是个人将土地转包出去，或许签订了转包合同，但未提前预付租金。这种情况下，首先要考虑该合同是否有效，即，合同里面是否有虚假或隐瞒行为，如果转包方提供虚假的地址或联系方式，导致你无法联系上转包方，那么，该合同无效。这种情况下，你就完全可以作废合同，自己抓紧备耕，别误了农时。同时，你们的合同里面，有没有签订遇有不可抗力或怎样认定不可抗力的内容。通常，合同在遇有不可抗力的情形下，应该自动作废，每个合同中都有这样的内容。比如转包方因某些不可抗的原因无法履行合同，那么合同即应该终止。比如目前题主联系不上转包方，是什么原因导致的？应该积极查找原因，如果转包方入狱、死亡等，都会导致联系不上，合同应该自行终止。

综上，题主应该根据流转合同签订的具体情况，一是积极联系转包人，二是找一个律师看一下合同，确定合同是否真实有效。如果可以判断合同无效，或者违约责任全在转包方，题主应该收回流传土地，自行进行春耕生产。

土地流转后收不到租金该怎么办？

拿不到租金还不如自己种地了，

土地流转后收不到租金该怎么办？

年头收租金，看他怎么办。

土地流转后收不到租金该怎么办？

随着国家城镇化的大步推进，农村土地种植难题就浮出了水面，为了破解这一难题，从中央到地方政府都很重视未来土地的种植主体，土地流转不失一种很好的办法，流转农户拿不到租金这一现象我想通过我地实行的办法供大家借鉴一下。1.我地流转的比较早，从乡村未插手时就开始流转土地给种植大户，协议租期为五年一周期，租金五年内不得上涨或下跌，每年种植前大户先把租金交到农户手中，否则就算大户违约，农户有权收回土地。2.近几年土地流转遍地开花，我们当地县一级都开通土地流转平台，种植大户想流转土地必须上平台竞标，竞标成功，租金直接打到村委会帐户，再由村里转到农户帐上，租金也不存在拿不到的问题。