手上共有积蓄38万，是36万首付买房，还是做理财呢？

如果房子是刚性需求，建议买房，今年也算是刚性需求买房者的利好时机。如果买房只是考虑投资，劝君三思而后行。如果理财，因为疫情原因，不确定性因素增多，仅推荐稳妥的国债或者银行大额存款。生活不易，请珍惜手里的现金。

手上共有积蓄38万，是36万首付买房，还是做理财呢？

回家乡搞养植业。用20万卖猪仔苗来养，6个月至8个月便可买，收入可观哦。试试看吧。还余下18万元可用做卖猪料或建猪栏用。致于理财方面，现在社会上各种理财项目大都是陷阱骗局的，而且各种理财投资项目都带风险式样的，可望而不可及！所以说，有钱的话，投资实体可靠的项目才是最明智的选择。

手上共有积蓄38万，是36万首付买房，还是做理财呢？

如果是刚需用房选择买房，只因有房才有家🏠。

按现在国内经济形势，投资房产的红利风口已过，买来不便宜，升值空间还不大。投资房产是不如选择理财投资的！[灵光一闪]基金也能收获稳稳的收益。

手上共有积蓄38万，是36万首付买房，还是做理财呢？

处理这个问题应该因人而异。

(一)，

假如是大龄未婚、又无婚房的男青年，正好手里有些钱，当务之急是买一套私产房结婚安家，只有安居才能乐业。这才是百年大计、以人为本的重要课题。

(二)，

倘若是处于中年创业阶段的朋友，除了留够创业基金、再生产费用、医疗保健的存款之外，也可以酌情考虑是买保险？或者是买房出租？还是理财生金？

(三)，

假如是已经退休，月月有工资，生活有保障，治病有医保的老年朋友，可以留够医疗保健基金，然后再考虑，或者是买人寿保险？或者是为生活困难的子女进行适当补贴？或者是也做点理财增值？或者是买房出租？总之，要让钱增值！总比闲置好。

这就叫把成堆的鸡蛋分开放在几个竹篮里，可以增加安全保险系数。但是，要注意一点：江湖险恶，鱼龙混杂，良莠难辨，千万要谨慎处理！

手上共有积蓄38万，是36万首付买房，还是做理财呢？

买房，听我的，没错，五年以后你会感谢我的意见，会比别人少奋斗十年！

手上共有积蓄38万，是36万首付买房，还是做理财呢？

题主给的信息量有点少，这个主要得根据你的年龄、收入、家庭情况（老人、小孩、配偶的情况）具体情况具体分析（以题主为男性）。

一、假如您的年龄在25、6岁，如果父母没有为你置办房产的话，那你就是刚需族，首先考虑的就是买房，就算是买房也得综合考虑，房价和地段是重点考虑方面，最好是买在你工作的地方或者你要长期居住的地方，不要随意投资，最好是学区房，能买小三居，不买大二局，尽量一步到位，房贷月还款额尽量不要超还款人收入的50%，能用公积金一定要用公积金。

二、如果您处在30-40之间，上有老下有小，最好是以稳健理财为主。可分成四份，一份3-6个月家庭流动资金，一份可购买银行定期或理财产品（保本为主），一份可购买一些信托产品（这个可能得需要渠道），支付宝新上线一些可参考，最后一份可做一些基金定投，这四份的比例因个人的风险承受能力分配，个人不建议投资股市，一入股市深似海，本人目前仍被深套中。

三、如果您的年龄处在50左右，目前工作、家庭稳定，身上没有贷款或者负债，可以考虑入手一套房产，一是改善自身居住环境二是给孩子置办房产，均是不错选择，前提是您的还款能力，一定要量力而行，贷款年限不要超过10年，如果之前没用过公积金贷款，优先选择公积金。如果是给孩子置办房产，还款人可以共同还款。如果您没有稳定收入，最好是以保本理财为主，以银行的定期存款或者大额存单为主，十二存单法或者阶段攒钱法均可参考，主要是风险承受能力有限，不宜经受太大风险。

以上纯属个人建议，以自身的实际情况为主。