停车位的土地属于全体业主的公摊面积，物业向业主收费是否合法？
孩子在江南工作并在该市购置了房产，孩子所住小区的大门通道均为台阶式，大小车辆无法进入院内(特殊情况由消防大门进入)，听说是市里有关部门在该小区搞试点，可行后在全市小区推广。
小区内有大型地下停车场，要么花钱租车位，要么花钱购买车位，而绝大多数业主的车辆一般停放在小区门前大街道路两旁。
我家孩子有新车后，好像花5600元租小区地下车位一年，次年认为花钱租位不划算，也停在小区门前街道旁，但经常车身被人划伤，无奈于去年花12万(原来10万现涨到12万)购买了地下划线车位，总算彻底解决停车难这一使人伤透脑筋的问题。
停车位的土地属于全体业主的公摊面积，物业向业主收费是否合法？
公理都没有了，业主用钱买的公摊面积，业主作不了主反倒不知那里来的物业指手划脚来作主收钱，真是太莫名其妙，我们是法治社会，反而不出一分钱投资来称王称霸，划天下之大稽，管理的事应该叫社区来按排，社区社区就是管理小区，否则要社区干吗呢
停车位的土地属于全体业主的公摊面积，物业向业主收费是否合法？
物业凭啥收费，这是全体业主的公共用地。物业收费是违法行为，为啥现在业主都让物业滚出小区。因为，物业净干些无法无天的事。希望主管物业的上级部门，尽快发挥作用。坚决清理掉这些，不为业主服务，胡作非为的物业。
停车位的土地属于全体业主的公摊面积，物业向业主收费是否合法？
管理费？？？和停车费是换汤不换药，换个说法继续收费的幌子噱头！！！物业这个怪胎，就不该存在！！因为这物业公司就是为了赚钱才成立的公司，并且管理机构，一般都是挂名！！
停车位的土地属于全体业主的公摊面积，物业向业主收费是否合法？
现在一般小区基本在2000户，每户每年2000元物业费就是400万，物业人员也就20名，平均3000工资也就6万，一年工资72万，除去公共区域能耗18万，物业公司一年支出90万，物业老板净得利润310万。这就是普通一个小区的物业公司暴利。小区越大、暴利越高。
停车位的土地属于全体业主的公摊面积，物业向业主收费是否合法？
这个问题有两个误区！
第一，地面停车位绝对不叫公摊面积（地下车库也不是，多数属于人防工程）。公摊面积是指楼体内的墙体、楼道、电梯间、设备间等的面积，一般占你房屋建筑面积的15-25%，你哪来那么多的公摊？
第二，地面车位的土地面积（还有绿地），叫做公共区域，也属于全体业主。是否划设车位？是否收费？收多少？依法来讲，物业无权决定，应该由小区的业主大会表决。但是很多物业先入为主，随意收费是不合理的。小区业主应该成立业主委员会，召开业主大会，共同决定车位管理办法。按照道理来说，应该根据本地条件，合理规划，合理收取一定的车位费（因为不收费，对于无车业主是不公平的），算作公共收益，用于园区维修维护，结余甚至可以返利给全体业主。而物业只能收取一定的管理费（占总费用的20-30%），有利于停车秩序管理。
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