邻居厕所漏水到我家墙壁，他不管，我该怎么办？

在原来居住的宿舍楼我也遇到过这类事，还好都遇上好的邻居。

宿舍楼是八十年代厂里替职工建造的，楼层使用的是预制楼板，不是混凝土整体预制，所以渗水漏水之事时有发生，只要发现都能及时请瓦工师傅来维修，后来各家铺上地板砖要好多了。

我家楼下阚会计反映我家马桶处漏水到她家洗手间，我二话未说当天换了新马桶。半年后阚会计又找上门说我家马桶处又渗水，记得当时楼外下着大雨，我就在楼道墙面上找水电工小广告，接连打几个水电工电话都说下雨不方便来，最后一位提出不管问题大小，要我付一百五拾块钱上门费，情急之中这能答应，师傅冒雨准时赴约，原来是下水管道堵塞，不一会就被师傅疏通，按说过的钱数付款走人。

远亲不如近邻，近邻不如对门，明知吃点亏上点当，要学会糊涂，不要过分计较，人心都是肉长的，人心换人心，采取上法院那是最后一作，也是下策中的下策。

摊上这样的邻居自认倒霉，自己出钱维修总该行吗？

邻居厕所漏水到我家墙壁，他不管，我该怎么办？

谢谢邀请！

👦从题中配图看。一个是墙体渗水、另一个是楼板浸水。卫生间遇上这两处的问题，就是个很伤脑筋的事。邻居他不管，至少说明其素质太低，亦蛮横无理的邻居，还有谁愿与之相处呢。若是能换位思考，或通情达理，当然会令人佩服，事情也就好办得多了。

👩从这两处位置看。是在邻居的使用权属范围内，按照《物权法》或《民法通则》的相关规定，理应由受益人（当事邻居）负责…；为能最终解决问题，也能和谐相处，除了该邻居自行整改、或主动配合整治外，只有通过有“管辖权”的外因作用，促进或督促该邻居，加深认识，由“被动变主动”，“由主动变行动”。否则亦无他法。

👸为防止问题“升级”，做到“至善至美”，主要办法或措施是，灵活掌握时机，注意方法、委婉地取证备用。这包括现场拍照、录像、证人、证言、证词、书面记录、影响或产生的不良后果、损失……等。应主动收集、获得合法有效的证据链条、不能让其“赖账”。其方法或步骤是：

✍①、请物管和邻居或业主代表协助做思想工作。动之以情晓之以理。一并作好协调工作的书面记录，请到场参加的人员、记录人、或主持人（或组织人）签字备查。同时注意方法，或巧妙地作好录像、录音备用…。

✍②、如果当事邻居仍然无动于衷。亦可向社区、或村委会领导反映汇报情况…。一并请求、约定他们参与第二次调解。灵活取证方法或“对号入座”…。

✍③、假如上述办法仍然无效，也可以请该邻居的亲朋好友再次进行沟通协调，你（题主）也可以一并参与其中，作好相关取证、对话工作…。

✍④、估算好应该修复或受污损墙体的相关损失，以及为之发生的一切相关费用，以利索赔。

👧假如通过以上办法，能够解决问题亦是好事。反之、该邻居在主观上存在“故意”，则可随情况的变化，通过法律程序解决。

✍①、起诉邻居的侵权行为。向人民法院呈报诉讼请求，请法院依法判令：A、被告一一当事邻居停止侵权；B、由被告赔偿相关资产损失；C、由被告承担相关的一切费用；D、由被告全额承担本案诉讼费用。

✍②、由人民法院依法判决后，若被告仍不服判决，可待其上诉。但如上诉时效已满，或维持原判，即：法律程序已经全部走完。原告可向人民法院申请强制执行。其被告在法律、公理面前，亦是“全盘皆输”。

邻居厕所漏水到我家墙壁，他不管，我该怎么办？

遇人不淑，碰到一个没有德行的邻居真是添堵，我楼上也漏水，把我家客厅泡的两三平方顶的涂料都脱落了，一开始有一点点涂料掉的时候找他们，他们就推脱不处理，后来越来越厉害了，断断续续的有两年多了，每次一掉涂料我就上去找，找了N次才开始整，搞了大半年才最近才整好，我们还是一个单位的，这种人你怎么办😱也不想把关系搞太僵，中间他们一直不处理，我老公非常生气，就说从我家把水管截断让他们用不了水，我说这样也不合适，因为我是三楼，上面还有五楼和六楼的住户，这样别人也无缘无故受牵连，物业也形同虚设，我就不断的敲门让他们自己来看，他们也是让我找的受不了才处理。

对于不自觉的人，只要漏水就找他，看他烦不烦，他楼上如果没有人你干脆找人把水给他断了，什么时候修好什么时候通水。

邻居厕所漏水到我家墙壁，他不管，我该怎么办？

又是厕所漏水的问题，还是邻居不配合维修的问题，怎么办呢？

“凉拌”肯定是不能解决问题的，但别人因为不会影响到他的生活而不管不顾，这种情况下我们该怎么办呢？

住在套房的朋友很多人都会遇到楼上邻居家的厕所漏水的问题，如果邻里关系好的话哪一切都好办，可偏偏是放在高层建筑里，各自归家后都是关门闭户，邻里之间别说有多深的感情，其实连见面的机会都比较少，甚至很多时候擦肩而过也不知道彼此是邻居。

所以当我们发现邻居家的厕所漏水影响到自家时，想要求邻居维修好漏水的情况，邻居多般是不是很情愿，因为卫生间漏水对他家没有多大的损失，反而是要维修的话会有影响，所以就有那么些人出现蛮不讲理不配合维修的情况！

这种时候我们为了解决问题只有几个选择。

第一，动之以情 晓之以理的沟通：出现这种问题，虽然主要责任在厕所漏水的一方，但主要受害者是我们自己。如果我们态度强硬要求邻居无论如何也要处理好问题的话，大多数人都不会“吃硬”的这一套。

所以，我们虽然有理但也要以礼服人，好声好气的协商总好过一开始就暴脾气对质，就算完全错在对方，自己也要愿意承担一些次要责任，和平解决也就万事大吉了！

正所谓退一步海阔天空嘛！

第二，走正常程序告状：只要是住在有物业管理的小区，遇到邻居家厕所漏水而不愿意维修的情况，受害方第一时间就是要告到物业，让物业公司解决。而有些碰到“硬茬”的，物业出面也不能解决问题的时候，就会选择往上伸冤，利用法律来维护自己的权益！

但一个厕所的漏水问题顶多就是属于“家庭纠纷”，哪怕是告赢了别人不执行判决，我们也拿他没办法，而且这个状告过程也不是三两天就能完成的，一通程序下来所等待的时间要比自己去劝更难熬！

第三，万事不求人自己解决：当大道理说尽和状告无果的之后，这个厕所的漏水问题还是在继续，这种情况再继续按照之前的的做法肯定还是不能解决问题。那么我们就要换一种不求人的方法，也不需要再花费时间去告状。

这种“不求人的方法”也就是从自家进行维修，哪里出现问题就治哪里。

比方说因为邻居家厕所漏水而将自家的墙壁泡坏了，这样的话只需将被泡坏的墙壁修改同时做好防水工作，这样就算不能根治起码也能熬一段时间。

或者从自家观察渗漏痕迹找到渗漏点，再以“钻孔灌浆”的补漏方法进行止漏，虽然没有从楼上拆掉瓷砖进行维修止漏更有效，但只要找准漏点从下止漏也有一定的效果，最起码不需要求或告邻居配合也能完成！

其实邻居家的厕所漏水影响到你家墙壁，他不管也不用急，广大网友有很多种办法让他自愿维修，评论区自有高手在，或关注@家居雨哥 了解更多家居家装问题！

邻居厕所漏水到我家墙壁，他不管，我该怎么办？

我家也碰到过这种烦人的经历，而且是同一个邻居，有三次了，每次都是要找她好几次，他嘴上说修就修，但是实际行动又没有动，有一次没办法，我找到社区去，社区工作人员哥他家里做了调解工作，也没见他行动，他许诺等他儿子结婚之后再弄，谁知道他最后发现的是他家太阳能水管破了？换了管子就好了，我们家慢慢就干了，从来没找他赔，说他老婆跟我婆婆有什么亲戚关系，唉，真烦人！碰到这种邻居真是倒八辈子霉！

如果实在他不管的话，你可以也去可以去法院起诉他，那也是没有办法的办法。

话说这个问题好像是我提出来的吧？有几年了，我好像依稀记得我也问过这个问题，而且这个问题收到过两三次了，系统为什么这么喜欢给我推送这个问题，难道是因为我也问过吗？因为之前也挺苦恼，这个问题一直解决不了，想在网上寻求帮助，我也问过网友们的意见，我那时候真的是烦的，都准备买镇楼器了，还好，最后他自己发现问题了，其实每次他到最后还是要解决，但是他就是拖拖，搞得烦死人！

邻居厕所漏水到我家墙壁，他不管，我该怎么办？

我和你一样遇到了这种情况，视频里告诉你我用的方法。