如果房价真的下跌，那以前买的高房价业主会怎么办？

如果房价真的下跌，而且下跌的幅度非常大，比如每平米下跌个3000~5000元，肯定就会有大量业主一哭二闹三上吊。

这是人之常情，毕竟100平米的房子，一下子亏个三五十万，谁也受不了。尤其是很多人还欠了银行的大笔房贷，一不小心首付就亏进去了。万一这个关键时候在失业或者收入减少，真的心都是拔凉拔凉的。

毕竟房子降价的时候，通常都是经济形势不好的时候。这个时候，业主要求还“血汗钱”，也是很可怜的。

当然大家也很明白，房价下降了要求退差价是不合理的，毕竟房价上涨了业主也不会给开发商补差价。

随着法治社会的不断完善，人们要求的是公平依法维权，而不是无理取闹。人们对打杂售楼处的行为是嗤之以鼻的，因此很多业主就改变了策略。

他们通过维权方式，要求开发商退款。比如，原先的精装修档次不够、要求降价或者直接不要精装修变毛坯房、另外还有的提出建筑质量存在缺陷、公摊面积过大、绿化面积不足、配套设施不完善、涉嫌虚假宣传等等等等。只要房价在涨，大家就都没有意见。只要房价下跌，大家就看哪儿，哪儿不顺眼。

一旦房价下降，只要有一个带头的，很多利益受损的业主都会响应或表态支持。几乎所有的房地产开发商，都经不起挑刺儿的。这样也就会产生大量纠纷，处理的方式只有依法诉讼了。千万不要学香港无知青年，打砸堵，违法了还不自知。那样会受到法律严惩的。希望大家都通过合法的途径维权，这样社会才会更加和谐。

如果房价真的下跌，那以前买的高房价业主会怎么办？

怎么办？凉拌。

房价持续上涨了许多年，中间经历了几次停顿，一开始大家的确都是为了改善生活购房，后来大家都知道了一个道理，房子可以投资，可以当做保值增值的金融产品，谁推高了房价上涨呢？你懂得。

房价上涨，但总有天花板，总有一天地基撑不住高度，收入比与房价比如果交叉上升，这个击鼓传花的游戏继续下去，如果收入跟不上，没有了接盘侠，房价自然就下落，为何中间没有下落呢？炖化了一阵子继续上涨，这是有托盘者联盟支撑。利益即得者始作俑者。

时间长了空间也没有了！

高房价影响了所有人的生活，也改变了所有人的观点，信仰。

急功近利的高房价后遗症在影响着一切，打乱了人们宁静的生活。

虚高的价值，最后也会打回原形，只是时间问题。

虽然这一切的初衷挺好的，人们经历了自房改以来最大最快的改善了住房环境，但没有循环渐进慢慢来，而是一路高歌猛进，直到天花板上了，失去了幸福的生活才去反思，拖后期，麻烦留给别人解决吗？现在是不是都觉得很累很无奈，病来如山倒，病去如抽丝，这如果按照抽丝还好，时间换空间。

现在看来，听天由命吧。

不确定因素太多了！

不要抱怨，只能靠自己增加收入，才是最重要的！

以前买的房子，你也享受了住的舒服，跌与涨只不过是一个虚拟的东西，最焦虑不安的无非是贷款买房买在山顶上的。

透支是没有办法的办法，因为人一生时间有限。

跌同样会改变许多人的人生。

且行且珍惜

如果房价真的下跌，那以前买的高房价业主会怎么办？

房价一，二，三线城市还要涨这|是一些磚家，学者，教授一類什么房地產商的吹鼓手一些人的观点，論調，他们的根据是！

1，二到三亿农民要进城，需要买房，

2大量的高校毕业生要在三线以上城市就业需要买房，

3有一些原来住房面积小的，房孑旧了过时了的，要換大房子，新房，需要买房，

4，有的人要生二孩，有的父毋親在农村住，现在年令大了要接到城里来住，人口增多了，需要換大房，要买房。

总之房价要涨的原因很多，其实都是不切实际的空谈，

一到二亿农民要进城，事实是大部份农民是不原到城市去的，积就有些人原意进城，那么高的房价他们根本无能为力，只能望房兴叹，而且现在大部农民在农村建的房都相当好，寬大，明亮有的还二，三曾的楼房，有农家小院不亞于城市的楼房，

2，大量的大專院校毕业生，在大城市找工作难，有好多毕业几年也就不了业，积是有些找到工作大都是一些私人小公司，小飯店买保健品的，买保险的，买卖收藏品的，工作不稳定，工資不高收入低，真根本无徑济实力在当前高房价惰况下买房，

3，那些想換大房，新房的人大都是收入不高的人群，在高房价的情况下，是心有余而力不加，也只能且走且看。

实际欢迎房价上涨的只是那些炒房者，和那些早富的手中有多套房几十套上百套房的人以及那些磚家，学者.教授類的吹鼓手们。

再者我不知房价继续上涨，对我国的实体經济，对國防，对高科技，对人民群众生活，对国家的发展能有多大的推动作用，为什么要那些少数人成天的鼓吹房价涨，涨，涨，的，具心何在？！

如果房价真的下跌，那以前买的高房价业主会怎么办？

那沒有办法。比如前几年红木家俱也很贵，二十万一套的，现在五至六万，怎么办？你向家俱厂要回十五万，这不可能。股市十二年前，中石油上市46元一股，现在7元一股，差价你向谁要。商品经济有涨有跌，买者自负。房价也一样，涨时你高兴，趺时你哭泣，这也是沒办法的。

如果房价真的下跌，那以前买的高房价业主会怎么办？

近几年三四线城市，出现过房价下跌现象，前期买房主业不干啊！找开发商维权讨说法，最终以开发商恢复了原价售房完事。

如果真的出现房价下跌，之前买房业主那心情非同一般。想想：自己资产缩水了，勤奋多年劳动所得白干了，等于掠夺了之前买家的财富，放在任何人头上也心烦意乱啊！

房价小幅下跌，自认倒霉坚持还月供，跌幅一旦超过首付款事态严峻了。房产变为负资产，可能出现弃房断供的现象。

房价下跌与股市、红木家具等商品下跌不同，买股票和买家具亏了，买家自担风险，支付了真金白银买卖双方两不欠，找不出买家不干的理由来，钱交了找谁翻旧账？但房子不同了，买家只出付了首付款，大多首付款为三成，七成是银行垫资的，牵扯到银行的利益，实际银行才是正真的房东。

银行也不愿意房价下跌，房贷收不回来形成烂帐、坏账谁干？房价下跌不仅是之前买房业主怎么办那么简单了！地方政府也头痛，房价跌了地价也要跌！地卖不上价财政收入哪来？房价跌了牵扯到房地产整个产业链的利益。

之前买房老百姓是没有办法解决此事，唯有地方政府能决定房价稳定大事。比如：a约谈开发商恢复原价售房，对开发商私自降价行为所签《商品房买卖合同》不给予网签，不通过网签的合同办不下来产权证。

b从原头地价抓起，先稳定地价达到稳定房价目的。地价不降房价咋降？把面粉的价格稳定了，面包往哪儿降？

c售出的降价房子补齐差价款，否则不给予办理产权证。

地方政府一定有办法动用行政力量解决降价事件，老百姓是无能为力。

假设房价下跌条件不成立，当前楼市以稳定为大局，不会出大涨大跌现象。

如果房价真的下跌，那以前买的高房价业主会怎么办？

现在大家一起来猛拋，这能实现大家的幻想，不抛咋跌？如每天有10万户业主，不计成本的猛抛，一个月就有三百万户猛抛。市场肯定接不住，到那时，越低越拋，最后上海的房价跌进2千一平米。这时大家都应该是买得起了，可是市场却只有买出，极少有买进，为啥？可能还要跌！

以前五百万买的，现在只有二，三十万，套住了，倒霉，谁叫你买的？