蛋壳大面积暴雷，租户该怎么办？

首先我可以明确的说：现在网络上蛋壳公寓的房东与租客对峙的各种舆论就是蛋壳公寓老板雇佣的水军炒起来的！

我讲一下各位租客和房东如何应对这件事：

1.首先组建一个群，最好是全国的租客房东群。

当然这个群中绝对有蛋壳的水军。通常是这样一个人。他是外地的，对各位有感情，认为蛋壳太不讲仁义了，他想为大家出头。这个人就是水军！大家一定要晒出合同，最好见面，以不少于10去聘请律师！

2.律师环节中，千万不要告状蛋壳现在老板。要是我猜的没错，公司董事长和相关董事已经换了。现在老板绝对是一个曾经的穷小子！

如果你们上告这个穷小子就算赢了，你们也拿不到钱！

你们一定要告状蛋壳公寓原老板：欺诈，转移资产。不要让这事变成合同民事纠纷。这是关键中的关键。

如果变成合同民事纠纷，你们主体就变成了现在老板，警察就不会介入。最大的可能就是在几年消耗中，消耗不起，经过时间疗伤，大部分房东和租客自己和解，然后认命。

如果变成金融诈骗，政府就会出面，这时候就会查账！如果对方会计师疏忽（可能性不大）或者受到压力太大，认可对方有资产转移和金融诈骗。那么大概率原老板会被逮捕入狱，判决2—4年，其资产进行有限拍卖。你就可以获得一定的资金。

不要问我为什么知道这么多？我买的“三星品高装潢返款合同”。大家可以查一查这个公司。

蛋壳大面积暴雷，租户该怎么办？

谢谢悟空问答的邀请！

注意到本问题下面已经有了4、50个（其中不乏不错的）答复了，其中有位律师的答复非常简洁：集体打官司维权！同意！

不过，我不在国内，就从另一个角度来回应一下吧。

记得之前曾和国内一金融界的哥们儿谈及蛋壳模式，我觉得，按照其运作模式，破碎是迟早的事。蛋壳的问题在哪儿？至少有三点，一是疯狂扩张，烧钱烧出来的规模，是极其脆弱的；二是初心不正的商业模式（高价套房源，低价套租金），注定走不远；三是租金利差太小甚至倒挂，令其造血功能严重不足，挪用房租、欠供应商的钱是其必然结局。

恰好刚看到一则新闻，为了交房租，奶茶店主秦某开设色情直播间谋利，被上海青浦区人民检察院以传播淫秽物品牟利罪提起公诉。

创业不易，坚守底线更难！看了这则新闻，相信很多人都会说，这个女子太不应该了，赚钱应该有底线，色情直播这样的事，是万万不能干的。很多人都会觉得，这个女子是咎由自取。

诚然，创业过程中，无论遇到什么样的坎，都不应该成为这个女子开色情直播的理由。可是，如果她交不了房租，就将面临关门歇业的命运，她的这个创业项目就将宣告失败。

如果不是畸高房价，房东开出的租金就不会畸高，创业者的成本就会降低，其赢利能力就将增强。

这样说吧，畸高房价是经济发展过程中的百病之源，也是很多违法犯罪行为的助燃剂。

长久关注我的网友都知道，对于中国楼市，我反复强调的是，长久过热的楼市将绑架实体经济，阻挠中国经济可持续地健康发展，甚至会引发金融、甚至经济危机……点到为止吧。

最后，再顺便打个小广告，《看懂货币的第一本书》新鲜出炉，其中对相关问题也有详谈，谢谢关注！

你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！

蛋壳大面积暴雷，租户该怎么办？

你这算是损失比较小的了，有的人提前交了一年的租金，住了一个多月，由于蛋壳公寓不给房东交租金，房东直接要赶走租客。

现在蛋壳公寓留下了一地鸡毛，让房东和租客来承担后果，找谁说理去呢？诉诸法律，大多数租客和房东也要不回钱，因为蛋壳公司已经没有钱，把蛋壳公寓的责任人判刑也掏不出钱来。

你12月初要交租金，现在已经11月下旬了，说明你损失的也就几天的租金，趁这段时间找一下房子，最好不要通过中介了，可以去安居客或58上找私人房源，直接和房东签约，省了中介费，还可以省些租金。

打工人太不容易了，辛辛苦苦挣来的钱，要交给别人那么大一部分，其中酸楚只有咱们自己知晓。我现在租的房子就是和房东直接签约的，之前通过中介，中介从房东和我们租客中提成了不少，一年有12000左右。合约满了一年后，我们和房东一商量，便绕开了中介直接签约，这样房东多挣，我们也少交，对双方都有利。

实在找不到私人房源，要和中介签约的话，最好签押一付一或押三付一的，这样可以规避不少风险。

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赶紧找房子搬家吧

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[思考][思考]按部分人的逻辑，如果A，找银行贷款买了个房子，贷款期限30年，然后再租给B，租赁合同签20年，付了20年的租金，两年后，A破产了，交不起房贷，那B是不是可以还可以住房子20年？还是说，银行会强行上门收房？B签的租赁合同也是有效的呀。

蛋壳大面积暴雷，租户该怎么办？

房东来了只能跟房东重新签约了