2019年房价真的会跌吗，现在应该买房吗？

本来我的观点是：稳定。

但最近一个税收政策让楼市出现了不小的波动。

就是租房免税。

最近很多房东打电话给房客，要求不要填写租房。在某个案例中：房客可能免税100。但房东却要给房租缴税500。房东警告如果你填了，我就涨房租。

这个政策影响是两方面的：一、如果大家都规规矩矩的填写，那么房租一定上涨。这样会有部分人改为买房，房价就会上涨。二、如果这是房产税的试水。一旦房产税执行，那么房价有可能下降。

总的来说，我认为：短期是稳中有升，长期要看国家后期政策。

2019年房价真的会跌吗，现在应该买房吗？

2018年8月开始，房地产市场就遇冷了，不仅新房不好卖，二手房也是，并且二手房根本卖不动。往年的金九银十行情，也没有到来。

（本人不是专家，只是谈谈自己的看法，不构成投资建议，至于买不买，何时买，大家自己拿主意！）

这让我想起了2015年，房子也卖不动，价格低迷，当时荆州的房价很低迷，恒大名都和春秋府价格才4500左右，不到5000元。当时是一个买房子的好时机，我们村一个瓦匠跟我说，2015年，真的是一个买房的好时机。好像当时买房子，还有补贴。之后，因为棚户区改造，拆迁，房价暴涨，翻了一倍多！

虽然当时，是一个机会，但我手里只有10万不到，依旧买不起。加上我不喜欢负债，所以不考虑，现在就贷款买房，目前手里的钱根本就不够，我根本就没资格买房。还是努力赚钱吧，等自己有钱了，抗风险能力变强了，我会考虑买房子的事。到时，肯定会贷款买房，但我会努力赚钱，提前还贷款！天有不测风云，本人不喜欢总是欠银行的钱，没完没了地还债！

房价低迷时，自己又没钱！等有钱了，房价也涨了，不再是以前那个价了。虽然后来，我的钱增加了，但房价已经翻倍了，我依旧买不起房子！也就是说，无论什么时候我们这些刚需人群都是买不起房子的，就这样被炒房的和有钱人戏耍，是他们在耍我们！世道就是这样，一直就没变过。

2019年，房价会继续下跌，虽然不会跌很多。大跌的可能性不大。

1.由于今年的房子卖不动，很多地方楼盘都降价了，开发商想降价促销，快点把房子卖出去，回笼资金，好给自己解套！目前，房价已经出现了松动。所以2019年，房价还会下跌的。

2.最近三年，房价涨的太猛了，几乎是翻倍地涨。尤其是，缺乏产业支撑的三四线城市的房价涨太多了，房价回调是肯定的！目前，大家可以持币观望。到底买不买房，明年再说！

3.现在很多人都在关注房价，房地产吸引了很多人的目光，房价割裂了中国社会。最近，很多人咨询我，到底该不该买房。这个问题，确实让人很纠结！

4.如果你是刚需，有大量的现金，没有靠谱的投资渠道，为人民币贬值而焦虑，有合适的房子，可以考虑买一套！投资买房就算了，因为以后你肯定很难卖出去，难以找到接盘侠。

5.如果是贷款买房，一定要有还款能力啊！现在买房的人一多半都是贷款买房，他们宁愿先凑够首付，然后每个月去还贷款。就算他们手头有大量的现金，他们也不会全部拿来买房，或者用于还贷款。

（1）贷款买房，每个月都要还贷款，并且周期太长，谁知道未来10年.20年.30年.会怎么样？如果未来哪一天，你的人生遭遇了重大变故，突然没钱继续还贷款了怎么办？到时，银行会申请法院，查封你的房子，并拍卖，来还你欠银行的钱，不够的部分，还得你自己掏腰包。你说你冤不冤，之前的首付和还的贷款都打了水漂，房子也没保住，还倒欠银行的钱。你这辈子难道是为房子而生，为银行打工的吗？

（2）贷款买房，房贷利息比较高，你还的利息比你从银行得到的本金都多。比如，你贷款27万，光利息就28万，一共还银行55万。你觉得划算吗？如果以后钱不好挣了，你年纪大了，挣不了那么多钱了，还不起贷款了，你该怎么生活？

我们都知道贷款买车，买手机，买房都不划算，要多出很多冤枉钱，也就是利息钱！

（3）如果以后经济不景气，钱更加难挣，你该去哪里挣这笔庞大的利息钱？现在的钱越来越难挣了啊！

（4）以后要用钱的地方很多，开支大了。你就不一定有钱来还贷款了啊！

（5）最好不要贷款，负债，否则你将无法安心过日子，睡不好觉，吃不下饭。负债是很痛苦的。欠银行的钱迟早是要还的。分期付款，你也不一定能占多大的便宜！

（6）如果以后钱不好挣，货币没有贬值很多。贷款买房是不划算的！以后，人民币是国际货币，世界货币，根本就不可能贬值很多。

6.如果你没钱买房，又没还款能力，还有一大家要养活，你最好不要买房。否则，你会给自己惹来很多麻烦！

2019年，最好先观望一阵。现在经济不景气啊，挣钱不容易，不要轻易给自己下套啊！

2019年房价真的会跌吗，现在应该买房吗？

作为一个财经工作者，我敢肯定地说，2019年肯定会跌一点，但千万别指望房价会大跌。

一则，这是楼市严调控政策的必然要求，房价过快、过高的上涨，确实会对中国经济健康发展带来不利的影响。而且，中央政府也意识到了房价上涨对民众生活带来的困难，确定了坚决抑制房价上涨的调控总基调，这表明2019年房价肯定应该会降一点，这是必信无疑的。

二则，但不可能大跌，是因为楼市确实关系到中国经济的方方面面，房价如果大跌肯定会导致房地产调控的硬着陆，这样可能带来的危害比房地产价格上涨更更重的后果。因此，将房价控制住，不让房价上涨，但也不可能让房价大幅暴跌，应是楼市调控的总体目标，也是确保房地产健康可持续发展的必然要求。

如果有想购房的刚需族，今年底或明年被买房应该是一个机会，该出手时就出手。

2019年房价真的会跌吗，现在应该买房吗？

本人不是专业的，但是有过几年的二手房与新房从业经验，在我看来2019房间真的会跌吗？我们举个例子成都周边的城市，现在成都房价从2018年开始一直涨到现在；

1：大量的外来人口:

2：大量的父母为了孩子读书而买的学区房

3：国家的宏观调控

4：建筑商的炒作

。。。。。。。

中国人传统的家的概念丢不了，城市里房子不够，农村房子没人住，现在多少年轻人小两口有了孩子多么想拥有自己的一套蜗居，去农村？不现实，在城市买不起，买得起的供房压力大，即使这样，在我看来就近几年的房产价格不会跌，至少是保值，但是增值幅度应该不会再那么夸张。

2019年房价真的会跌吗，现在应该买房吗？

首先这是两个问题，而且都很不好回答。

第一个，房价跌了吗？

显然跌了，碧桂园某项目七折优惠，万科某项目返还100万购房款，类似的新闻还有不少，不一一列举。

但是看新闻要看的是全面，某项目跌了，可不是全国跌了！

所以房价下调是肯定的，不过只是局部，不是普遍的。

这个问题让我想起了15年，房子也卖不动，价格低迷，当时荆州的房价很低迷，恒大名都和春秋府价格才4500左右，不到5000元。当时是一个买房子的好时机，我们村一个瓦匠跟我说，15年，真的是一个买房的好时机。好像当时买房子，还有补贴。之后，因为棚户区改造，拆迁，房价暴涨，翻了一倍多！

虽然当时，是一个机会，但我手里只有10万不到，依旧买不起。加上我不喜欢负债，所以不考虑，现在就贷款买房，目前手里的钱根本就不够，我根本就没资格买房。还是努力赚钱吧，等自己有钱了，抗风险能力变强了，我会考虑买房子的事。到时，肯定会贷款买房，但我会努力赚钱，提前还贷款！天有不测风云，本人不喜欢总是欠银行的钱，没完没了地还债！

房价低迷时，自己又没钱！等有钱了，房价也涨了，不再是以前那个价了。虽然后来，我的钱增加了，但房价已经翻倍了，我依旧买不起房子！也就是说，无论什么时候我们这些刚需人群都是买不起房子的。

房价涨的可能性已经不大，会不会跌呢，这个要看国家的调控政策，让房价回归理性，“只住不炒”的原则，也是政府的强力干预，不会再出现一些地方政府和炒房客勾结来炒高房价，以此达到高价卖地充盈财政的目的。由此判断房价肯定会跌，但是跌的也会很平缓，不会出现跳楼式的降价，毕竟这关乎到许许多多的利益。

如果你是已经有好的居住条件，然后有闲钱，想投资，建议就不要买房了，把机会留给真正有需要的人吧。闲钱可以做理财，一样可以获得财富的增长，买一些稳健的产品，高枕无需忧。那样房价的涨跌就与你无关了，你也不用纠结了。

2019年房价真的会跌吗，现在应该买房吗？

2019房子会跌吗？我是个刚刚把房子卖掉的房主，我在深圳，会不会跌不不知道，但我知道，如果自己没有经济能力，凑个首付，然后去每月还贷，还有家庭开支，再加上家人从来帮不上忙的，当然，我们并不是说自己的父母，妻子不好，我只是说自己的客观事实，那我圈你什么时候都不要买，因为你负担不起，再你负担不起的时候就会有什么银行，这个银行，那个银行，打你电话，说你有房子，什么月供多少个月就可以有多少万的贷款，当时，你一定觉的是“天降神兵”慢慢的你会发现，你的坑又大了一些，等你没有能理再去偿还一笔，一笔贷款的时候，那你有的房子也就不是你的了，甚至房子是在涨价，但对你来说，依然是负资产，所以，您明白我的意思了吗？结合自己的实力，买，或者，不买，您有选择了吗