农村自建房，“砖混”和“框架”哪个好？

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对于农村，现在的自建房是越来越多。而我们在自己建房的时候，大家一般会考虑两点：第一点就是自建房的成本；第二点就是自建房的安全。其实大家还应该考虑自建房的具体尺寸，也就是空间的划分。所以我们在自己建房的时候，要考虑不同的结构类型。而像农村的自建房还是以砖混合框架结构为主。那么我们到底选择哪哪一种结构形式比较好呢？在这篇文章中的话，家居杂坛就来给大家解答自建房的砖混结构和框架结构选择的问题。

农村自建房的砖混和框架哪个好？其实这个问题，我们应该从不同的角度去进行分析。因为我们无法直接说出来哪一种结构更适合，哪一种结构更好。所以我们首先要考虑我们自建房最主要关注的是什么。为此家居杂坛给大家提供以下自建房砖混结构和框架结构的对比的选择建议。希望大家都可以了解一下。

①、从成本角度考虑，建议大家选择砖混结构。因我们农村自建房，很多朋友考虑的其实就是成本。为什么现在农村自建房中以砖混结构为最多呢？很大的一个原因，就是成本所决定的。从这一点也就说明了自建房的砖混结构要比框架结构省钱。所以说，如果我们从成本的角度来考虑砖混结构或者是框架结构，那么肯定是砖混结构要省钱。其实每平米的砖混结构要比框架结构省大概四五百元，有的可能还甚至更高一些。

②、从房屋的抗震角度考虑，这时个人更推荐大家去选择框架结构。其实可以这么说，现在的砖混结构的自建房，是没有任何抗震性能的。而且自建房中的砖混，很多都没有经过严格的受力计算，直接按照经验进行建造的，这就导致很多砖混结构的基础是不符合要求的。而其基础在不符合要求的是情况下，其抗震特性更差。所以，如果我们的自建房是属于地震频发的区域，那么尽量还是不要选择砖混结构，而选择框架结构才是可靠的。

③、从房间尺寸角度考虑，建议大家选择砖混结构。其实建房时很多朋友都会去考虑开间的尺寸。像我们自建房的每一间房间都有客厅，餐厅，卧室厨房和卫生间。而对应每一间房，我们都希望它的开间尺寸能够大一些。所以从开间尺寸上来进行选择的话，那么这时个人更建议大家去选择砖混结构。因为框架结构有严格的构造柱，圈梁，形成的一整套框架结构，它会导致跨度受一定的限制。那么这时出现的情况就是我们的开间尺寸也受到限制。框架结构的房屋的开间尺寸，确实是不如砖混结构更加合理的。

④、从施工周期角度考虑，建议大家选择砖混结构。我们建房都要考虑时间的问题，因为很多朋友都希望家里房子建造的快一些。因为时间越长，所需要投入的成本就越高。简单的一点，就是房屋建造时间长，人工需要的就多。特别是我们自建房包出去以后，更会出现这种情况。而如果从建房周期上来说，个人认为框架结果是不如砖混结构的。砖混结构整个主体的施工工期要比框架结构缩短近20天，有的甚至一个月。

⑤、从建造楼层高度角度考虑，个人更建议大家去选择框架结构。特别是三层以上的自建房，更应该去选择框架结构。例如现在的自建房逐渐发生了一种变化，就是从传统的一层自建房，两层自建房，逐渐地向三层自建房四层自建房进行变化。而对于这些不同类型的自建房的所对应的房屋结构，其实也是不一样的。传统的一层或者是两层的自建房，我们选择砖混结构是完全没有问题的，经济实惠，而且还方便建造。但是如果自建房发展到了三层，四层甚至更高，那么这时就不能够选择砖混结构，尽量的还是选择框架结构。当然，并不是砖混结构不行，而是我们自建房对的施工控制很难达到要求。

上面给大家介绍了自建房不同房屋结构类型选择的问题。而对于砖混结构和框架结构的自建房，我们还有需要重点把控的部位。这些把控的目的都是保证我们自建房完成以后的质量，避免出现各种各样的问题。例如我们所常见的墙体开裂，屋顶漏水，地板开裂等等，都是这些要把控的部位没有把控好导致的。为此个人给大家推荐以下4点需要特别注意的事项。

①、自建房的基础一定要牢固。其实自建房的基础的类型有很多，但是基础的选择都是没有严格的计算方式的。其实导致这个问题出现的最根本的原因就是各个区域土壤类型的不同。所以像现在新建商品房，首先做的是地质的勘探，来探明土壤的类型，然后根据土壤类型来设计地基基础。而我们这间房如果不能做地质勘探，那么就是尽量的把基础做得牢固一些。例如简单的可以打个桩基础或者做承台基础等。

②、自建房主体施工所使用的钢筋混凝土的材料一定要符合要求。钢筋也很好判断的，按照我们设计的图纸，选择对应规格型号的钢筋，基本上都是可以的。但是如果我们选择不正确，就可能出现各种各样的问题了。例如我们最常见的一种情况，就是墙体混凝土没有强度。还有就是顶板的混凝土出现开裂等等。所以我们自建房施工，如果能够购买商品混凝土，那么就是尽量购买商品混凝土。如果无法购买商品混凝土，那么一定要严格按照混凝土的配比要求去搅拌制作混凝土。

③、混凝土的施工和墙体的砌筑也要重点关注。如我们浇筑屋面的混凝土，一定要使用振捣棒，振捣密实。这样采取有效的防止开裂的措施来保证路面的混凝土质量。例如最常见的，我们可以在屋面上铺一层草帘子，然后在草帘子上浇水，保持屋面的湿润。对于墙体的砌筑，大家一定要控制好垂直度，保证砌筑的墙体砖缝之间的灰浆饱满，来保证我们墙体的砌筑质量。

④、最后一点就是屋面防水的问题。我们自建房也是有屋面的，所以对于屋面一定要控制好一些防水的问题。这里个人跟大家重点提示两点：第一点就上屋面的防水，一定要按照要求去施工。例如我们可以选择铺贴两层高聚物改性沥青防水卷材。把凸出屋面的各种物体按照要求做有效的防水处理。还有一点，大家千万不能够忽略，那就是屋面的排水。屋面如果能够有效的排水，可以有效的减小屋面的渗漏。

个人的感觉就是，家里建房子的时候，很多朋友都是不管不顾，任凭施工队来进行的，导致后期要出现了很多的问题。所以在这里个人建议大家，如果我们家里建房子，也找个专业的设计人员，给我们设计一套完整的施工图纸。我们根据施工图来建造我的家中的房子。而对于家中的自建房，是选择砖混结构还是框架结构，一般按我们所建的房子类型来进行选择就可以了。我们建房的楼层不太高，其实砖混和框架都是可以满足要求的。

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农村自建房，“砖混”和“框架”哪个好？

说到农村自建房，很多得农村人都会先去砖厂里去买砖，在去买水泥钢材，南方农村建房很多都是建一到三层，建房也多数都是用得砖混结构的，农村用框架的很少(在小赵的家乡)。

说到“砖混”和“框架”，农村人都会选择用“砖混”，不会选择框架，也不用疑惑，就听小赵一一的说给大家听听，看看有没有道理。

做砖混的房子，很多农村人就是觉得修建起来要比框架的快。为何这样说呢？砖混结构是以砌砖为主，将墙砌好后，借助于墙体的支撑力，再去装模。

框架就有所不同，首先最主要的是地基础要扎实，先把“骨架”建好，再用砖块去做隔断，框架的柱子和梁都要比砖混的大。砖块很多都是用的轻质砖，承压力很差，所有的承重力都在柱子和梁上。而砖混都是墙体整体受压，构造柱的承重力要小很多，柱子也小了很多。两者都有自己的缺陷和优势。

框架:做框架的房子，不喜了就可以变换房子格局。但是，做框架的价格要比砖混价格高很多。穿着砖混:这个在建房子之前就要把设计想好，万一要是想换房子的格局，那就不能随便改，房子很多都是整体受力，打掉了墙体，特别是承重墙。

具体要用砖混和框架比较出一个高低，那还真的很难分出一个高低，各有特别，你们说呢？

农村自建房，“砖混”和“框架”哪个好？

砖混和框架结构哪种好

砖混结构和框架结构是常用的低层建筑结构形式，农村自建房以砖混结构居多，做框架结构的比较少。因为砖混结构是砌筑，经济性比较好，价格便宜，施工方便，对工人师傅技术要求低，农村建房还是经济实惠为主。框架结构的优势是抗震性比较好，比较结实，房子的承重结构结实，经久耐用，但是造价比较高。

1、砖混结构

使用实心砖进行墙体砌筑，墙体是房屋的主要承重构件，辅以圈地梁，抗震柱，增强房屋结构的抗震性。它的优势是造价低，技术要求低，墙体结构稳定性好，施工用料简单方便。结实耐用，历史悠久。缺点是刚性散装结构，容易出现墙壁裂缝，遇强地震易出现整体结构损坏，因为刚性结构柔性差，是硬碰硬。所以砖混结构设圈地梁，抗震柱特别有必要，增强地震时的结构整体性受力。但是很多地方为了节省资金，不设抗震柱或者圈梁，这种房子抗震性能比较差，不地震没事，遇上地震比较危险。

2、框架结构

用钢筋混凝土浇筑梁柱，作为房屋的主要承重构件，整体性比较好，而且柔韧性比较好。施工时需要先绑扎钢筋，然后木工进行支模，最后进行混凝土浇筑，养护一段时间，混凝土完全凝固后，再进行填充墙体砌筑，室内空间分割。技术要求比较高，且钢筋用量比较大，造价比较高。它的优势是结构整体性比较好，抗震性能比较好，而且钢筋混凝土结构要比砖更结实耐用，强度高，且框架结构容易做出大跨度空间，室内的空间布置相对比较灵活一些；缺点是室内会出现比较粗大的梁柱，导致室内墙面不平整，造价高，填充墙与混凝土柱接缝处容易开裂。对于农村来说，建框架比较费钱，一般不作为选择。

3、两者对比选择

从经济实惠的角度上，选择砖混结构比较好，对于抗震要求不是很高的地区，不处于地震带上的地区，选择砖混结构建房，比较合适。但是现在的砖不太好买，且价格也比较高，因环保政策，很多小砖窑关闭了。建议用水泥砂浆砌筑，设圈地梁，抗震柱。砖混结构的造价应该在1200-1500左右每平米。

从抗震结实的角度上，选择框架结构比较好一些，前提是建房资金充足，或者房子要长住，或者打算传给后代。但是框架结构施工要按照相关规定来，注意钢筋要用正规钢筋，混凝土强度要符合要求。最好请个施工经验丰富的进行建设，如果建不好，还不如砖混结构。因框架结构是混凝土现浇，通常是用商用混凝土进行浇筑，但是农村有时候条件有限，只能用搅拌机进行浇筑，所以混凝土的配比强度一定要掌握好，而且混凝土是一次浇筑成型，所以浇筑混凝土的时候要上足人，至少两台搅拌机进行混凝土搅拌供料。框架结构的造价应该在2000左右每平米。

当然也有砖混和框架结构混搭的，比如一层用框架结构，二层以上的用砖混结构，一层用框架结构搭设跨度大的空间。还有内部框架，外侧用砖混的内框架砖混结构，反之也有外框架内砖混的。这种混搭式结构它的抗震性能与砖混结构差不多。

农村自建房，“砖混”和“框架”哪个好？

框架质量好些，但造价也高些。砖混比框架质量差些，不过，造价也相对低些。采取框架式建房，还是砖混式建房，这要根据建房人的经济条件和住用年限来决定。

农民现在建一幢房子很不容易，建筑材料的石子、砂子、砖、水泥、钢筋等，与前几年有的价翻了近10倍，有的翻了1倍两倍的价格。建筑工人的工资也与10年前两三倍。

农村建房需要实用，一般起码要建两间三层。两间是因为宽度好，好放东西，门前有稻场，好堆晒农作物，好停放车辆，室内好放农产品，好放农具。三层是房间多，多放东西多住人。

如果经济条件许可，当然选择框架式结构好。柜加式构造的楼房，防灾、防震，一次投入，几代人中都有人不用再建房了。

如果经济条件许可，但后代却在外部发展，今后不用来农村住了，建房只是因为有老人在，砖混结构也是完全可以的。砖混结构的楼房，使用年限也是很长的。住上几代人，根本不成问题。

如果经济条件不许可，原住屋又是危房，必须急盖房的话，那就选砖混结构，但最好将柱梁从地基做到楼顶。

砖混结构的楼房，如果将所有柱梁做到楼顶，在无地震地区，一样的坚固、经久、耐用。

我是一生好人大司马，愿与您一块关注、探讨三农的各种问题，也愿我的回答对你有所帮助。

农村自建房，“砖混”和“框架”哪个好？

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农村自建房，“砖混”和“框架”哪个好？，题主这个问题问得很好，这应该也是很多建房者都困扰的问题，首先和大家说说什么是砖混结构和框架结构。

真正的框架结构，是由填充墙和框架组成的，填充墙都是轻体材料，虽然说轻体材料保温隔热，但是它的膨胀系数和钢筋混凝土不等值，所以说会有裂缝存在。

但从地震角度来看，框架结构属于柔性结构，刚柔并济，受到剪切力作用，框架的主体一般不会倒塌，不过轻体结构就很难保证了。所以如果建房地区抗震设防烈度高，最好是选择建造框架结构房屋。

而砖混结构属于刚性结构，主要是靠承重墙来承重，而砌体自重大，因此砌体结构所承受的地震力也相对地增大。砖混结构由脆性材料组成，抗拉抗剪强度较差，结构很容易受到破坏，在遭到剧烈震晃以后，容易整体垮塌。

但砖混结构的优点是造价便宜，而且对施工技术、施工设备要求简单，适于农村自建房。

除了这两种结构之外，现在农村还常见一种施工方法是——框架的配筋砖混的施工。

纯框架结构框架本身可以承担荷载和剪切力，但是填充的墙和钢筋混凝土的柱梁板结合在一起不牢固，所以像砖混结构先砌墙浇柱子浇楼板圈梁，这样施工在三四层楼以下，确实比纯框架结构要好。

回到题主的问题，这两种结构形式并没有优劣之分，只是适宜的情况不同。如果当地抗震设防烈度低，宅基地土质条件好，房屋楼层不高，选择条形基础砖混结构是最经济适宜的。

各位朋友，你们有什么不同的看法吗？

农村自建房，“砖混”和“框架”哪个好？

阿冰老家在华北农村，我们北方大部分地区的农村自建房都是采用砖混房，砖混房在农村的施工人员掌握的技术也比较完善，少有使用框架建筑结构自建的，不过这不代表框架房不好，至于砖混房和框架房哪个好，我们在了解了他们各自的特点和优缺点之后再做评判。

（1）砖混房的优缺点。

在北方农村砖混房的建造拥有很多年的经验，就是村里普通的瓦工都可以操作，盖起来驾轻就熟，往往质量也没得说，并且在农村我们大部分人都住砖混房，这种结构的房子怎么样，相信不用我多说。在村里砖混房一般都是用红砖砌墙，大梁、楼板等做顶，它的主要承重点是墙面和楼板。

1、砖混房的优点很明显：施工技术要求低，普通的工人就可以操作，对施工场地要求不高，而且保温隔热效果很不错，造价上更是比框架房的价格低不少，性价比不错。砖混房施工技术成熟，稳定性很好；施工不需要模板，可以节省很多水泥钢筋等材料。

2、砖混房的缺点：这种房屋自身重量比较大，抗震能力差，并且不能盖太高，一般过去的老房子使用砖混房也就能盖6层左右，再高就不安全了，在北方农村建房一般也就两层左右，影响不大；另外红砖烧制需要粘土这种不可再生资源，也造成了一定的环保问题。

不过整体来说，在农村建房，砖混房还是不错的选择。

（2）框架房的优缺点。

框架房通常有规范的模板，采用现浇混凝土的方式建造，相比砖混房，框架房的优点很明显，比如自身重量轻，抗震效果好；施工操作规范能够很好的缩短工期；主要承重的是柱子。

当然了，对于农村盖房，框架房最大的缺点是比砖混房造价高；并且农村掌握框架房施工技术的人比较少；框架房施工对混凝土、钢筋的需求量也较大等。

（3）农村自建房，应该怎么选？

不管是砖混房还是框架房，都有其各自的优缺点，农村自建房到底该选砖混房还是框架房，最好还是根据自己所在地区的实际情况决定。

至于在北方非地震带的地区，砖混房就完全足够了；

而在框架房施工工人技术靠谱，且手头比较宽裕，选择框架房可发挥空间更大；

当然了，也可以选择框架房加砖混墙体的建造，只不过这样的成本更高一些，房屋也更牢固一些。

（文|李阿冰）