海南买度假的房子，除三亚海口外，哪个地方的更好一点？

人人都说海南西线的房子不能买，事实情况是怎样呢？

我的人生梦想就是在海边有套房子，面朝大海，春暖花开。为了实现这个梦想，我用60到80万的预算资金，开始了海南的买房之旅。

我相信每个想在海南买房的人，都不是头脑一热凭空产生这个想法的，我也不例外。只因多年前，偶然去了一次海南，就魂牵梦萦，挥之不去。

我不是为了投资，也不会去炒房，就是简单地想要有个小房子，用来避寒度假。所以，无论限购也罢，还是涨价也好，买房的想法从未动摇。始终坚信，事在人为，只要真心想买就会有办法。

2020年春节让人难忘，疫情爆发，我在三亚滞留到6月份。居家抗疫，有大量空闲时间，三月份开始，我从网上浏览考察海南的房子，初步预算60万元，目标是2020年买上房子。

四月份，疫情解除。我开始跟着各路中介去看房。

开始考虑的是三亚周边的地区：三亚主城区房价太高，只能考虑边远地区及周边的市县，俗称大三亚区。

看了崖州湾、陵水、乐东的几个大盘。

好的小区价格太高；便宜点的小区，要么太偏，要么太简陋不堪，实在入不了眼，果断放弃。

当时有个比较中意的是云海台，价格虽然稍高点，但是项目本身不错，升值空间也大，奈何资金有点缺口，就没定。事实证明我错过了这个机会，年底我再回去看的时候，价格已经上涨了不少，彻底买不起了。

去过澄迈的一个养生大盘。

澄迈号称海口的后花园，交通条件非常便利，价格亲民，70万左右就差不多买到两室一厅的户型。缺点是冬天阴冷，比较潮湿。这个小区相对比较封闭，我不太喜欢。

去了东线的万宁、琼海。

万宁的环境和地理位置更胜一筹，但是琼海开发比较早，基础设施完善，配套齐全，人气旺盛。东线价格虽然偏高，有些项目还是可以考虑的。

在万宁市区的国瑞城住了半年，热带雨林茂盛，未开发的海湾特别多，海岸线很美，赶海很方便。

特点是湿润多雨，有时候连着下5、6天，不见阳光。

西线先是去了东方和临高。

海景房并不便宜，离海比较远的小区价格倒是可以考虑，但是环境差强人意。碧桂园的海逸半岛品质优良，但是没有小户型，都是100平方米以上的三房两厅户型。

因为海花岛，因为苏东坡，知道了儋州。

但是西线饱受购房客的诟病，被吐槽环境不好，冬天比较冷。只是抱着去看看的心态，去考察了海花岛及周边的项目，又在市区朋友家住了两个月，对儋州的印象大为改观。因为价格比较实惠，适合我等囊中羞涩的普通百姓。

在老家待到10月底，从网上敲定了儋州白马井的一个项目，离海500米，近海不亲海，70万左右，两室一厅，精装交付。

11月飞到儋州，当场交了定金。

巧的是车上同行的有一个看房客，要去儋州市区看一个项目。

我凑热闹跟着下车看了看，结果一眼沦陷，这个房子才是我梦想的归宿。无论环境、前后带花园的设计、超低的价格，完美地符合了我的所有愿望和期许。

果断退了那边，定下了这个房子。

我个人观点，抛开预算去讨论在哪里买房合适毫无意义。制约你的选择的，永远是手中的资金。

一、房价越高，房子越好，一分钱一分货，这个道理颠扑不破。

二、资金充足，选择余地也就更大，如果资金不足，可选择的区域随之缩小。

三、如果不考虑资金成本，只考量宜居指数，应该首选陵水、乐东、万宁，其次是东线，西线次之。

四、如果资金有限，首选海口周边，澄迈、文昌；西线次之，比如东方、儋州、临高、定安。

五、中部地区只有当地人才能购买。

我在三亚、海口、澄迈、儋州都住过，这四个地方最具代表性，囊括了南、北、东、西各自的环境和气候特点。

简单总结就是南边炽热、北部潮冷，东线雨量充沛，西线风大干燥。

这四个地方虽然气候有差异，但是遍布着全国各地的候鸟老人。他们都随遇而安，悠闲地享受海南的阳光和海风，适应环境的能力特别强，无任何不适应。

对于买房子，各花入各眼。买之前，眼花缭乱，莫衷一是，只要买到手，倾注了自己的心力，就会觉得自己买的房子就是最好的。

因为对家的热爱，会慢慢扺消它的缺憾吧！

海南买度假的房子，除三亚海口外，哪个地方的更好一点？

我是海南人我了解海南是个岛屿而且四面环海，其实买房子太靠海边确实不好，什么海景房都是开发商的一个陷阱，潮湿和腐蚀特别大老人居住就不好，海边房子短期度假几天还行，东部我推荐海南陵水和海南保亭因为靠近三亚六十公里气候也接近于三亚比较舒适，物价也没三亚那么高因为比较近三亚可以共享三亚基础资源，琼海相似海口冬天非常潮湿而且是旅游城市物价也比较高不推荐，海南西部城市我推荐东方市和儋州市，东方市气候相对暖和但是又没三亚那么燥热，物价水平也低，但是基础设施配套现在还在发展当中现在已经有出岛火车站和环岛动车，在未来是比较有前景我觉得是海南西部城市度假首选最有性价比的地方。

海南买度假的房子，除三亚海口外，哪个地方的更好一点？

我是黑龙江人～来海南已十余年啦，不敢说怎么买房？～但可以谈谈体会：一是：如果是北方人.度假型滴～就选在北纬18℃的区域，如三亚.陵水.乐东.保亭.五指山等；二是如果是长期居住还是选在～省会海口～这里是全海南的政治.文化.教育.交通等中心、文化底蕴厚.历史悠久.有琼州海峡.有海南的母亲河～南渡江.物价相对比较便稳定些.也能感受到～大陆方面的春天与秋天的感觉😄！另外海口要是不潮～那还称之为海南吗？总之.我是亲海口.爱海口.品海口.评海口～我热爱如此至深的～第二故乡！

海南买度假的房子，除三亚海口外，哪个地方的更好一点？

所谓的度假的房子，也要看具体的细分用途，你是想有个靠海的房子，方便你游泳和短期度假，一年实际上也就是一家人或者一群朋友，轮流来住住，一年四季都可能来。还是说，就只是贪图海南没有冬天，打算过候鸟的生活，让自己或者老人在海南过冬而已。两种用途，两种考虑。第一种的话，海南延岛一周，尤其是东海岸，从海口，文昌，琼海，万宁，陵水一直到三亚，都有很多海景房或者直接靠海的房子，随便买一处就好了。生活肯定不是那么方便，小区都不在市内，物价都贵。但反正也是短期度假，无所谓了，关键是可以天天下海。不靠海的推荐保亭，能买到挨着热带雨林的房子，也很适合度假。一家人或者朋友间轮流来住，房子的利用率也挺高，买一个房子挺好。但冬天嘛，还要具体看了，陵水以北，全都不能下海了。如果是第二种，就为过冬，那只能买分界洲岛和牛岭以南的房子，具体到市县，含陵水一部分，三亚和东方全部，保亭算备选吧。不然的话，海口冬天最冷的时候12-14度，又潮，你再买个北房（买南房你想想夏天。。。。）。我东北的同事在屋里穿羽绒服的。。。。。海口一直到万宁，冬天都会有段时间很难受的，又阴又冷，一般北方人都受不了。来海南驻地四年了，一直北京海南两头跑。以上情况，为个人真实感受，但仅供参考。

海南买度假的房子，除三亚海口外，哪个地方的更好一点？

题主要到海南买度假的房子，除了三亚海口外，哪个地方好一点？说实在的，我以前在海南生活过十几年，那时的海南，除了海口和文昌较有名外，其余都是在普遍之中，后来，三亚经过大量的开发建设，也成了王中之王，也是众多开发商的发展之地，也是北方游客览胜之地。

琼海虽然是红色娘子军游览胜地，但也比不上海口文昌繁华，但现在就有所不同了，有博鳌国际机场，还有博鳌亚洲论坛会址都设在琼海，现在的琼海也是繁华而优美。

度假房：一般选有幽静，清凉，而有优美的自然环境，比如海景、江岸、或没过份开发的沿海，这样你可清晨享受海的微风，站在阳台上遥望辽阔的大海，傍晚你可沿着海堤漫步或步入岸边葱茏的林带中，看日落和聆听大自然的清唱。

虽然我离开海南有十几年的光景，但今年春节我们开车自驾游，经过了海口、文昌、琼海、万宁、三亚等地，以我的眼光来定，我觉得文昌很适合买度假房，那里有优美的环境，还有许多没开发的海，如月亮湾那里，就适合买度假房，因那里宁静，既可览海的美景，又可享受乡村宁静，还能听到百鸟鸣啼！又离海口市近。

海南是一个美丽的地方，都处都是风景秀丽，具有美丽的海岛，还有温暖的气候，春天：舒适充满春意，夏天：白天似乎有些热，但到夜晚，很清凉，冬天：温和如春。是一个度假买房的好去处。

海南买度假的房子，除三亚海口外，哪个地方的更好一点？

谢谢提问，非常遗憾笔者到现在还没有亲自去过海南岛，对海南岛的了解还限于媒介和朋友口述阶段，因此本人的回答不一定十分准确，回答如有不完善之处万望海涵并不吝赐教。

海南岛现在正在进行全岛建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港的重大战略布局，同时也是全世界闻名的避寒和旅游度假胜地，已经具备了全域旅游发展的局面。因此如果您是买房子用来自己住的而不是用来炒的，那么在整个海南岛购买房子都是不错的选择。

下面具体回答提问内容，在海南岛购买度假用房，除了海口和三亚之外我认为文昌是个好地方。我的一位中医朋友就在多年以前在那里购买了度假房子。文昌有2100多年的悠久历史，是海南岛四大古邑之一，文化底蕴深厚，是全国文化先进市，同时又受川统文化影响较深，民风淳朴。也是我国著名的华侨之乡，是新中国第一任副主席、国母宋庆龄先生和开国大将张云逸的故乡，也是琼崖革命根据地之一。文昌也是航天之城，是我国四大卫星发射基地之一，科技力量雄厚，是全国科技进步市。文昌市有长达278.5公里的海岸线，南中国海重要的港口城市，是三沙市的重要后勤保障，在今日全力建设海洋强国和向海图强的重大战略窗口期，文昌发展前景十分广阔。

文昌属于亚热带气候，冬季平均气温20多度，夏天最高气温也不超过33°C，非常适合度假旅游居住。交通方便，美兰机场乘坐环岛高铁10多分钟就到达文昌市。因城市规模的原因，物价也相对海口和三亚来讲要低一些，生活成本适中。自然风光以椰林和海滩为其特色，是绿色包围之中的城市，其中高隆湾湾旅游区风景优美，令人向往。

再就是房价肯定比海口和三亚要低不少的，对于不是长期居住，仅仅用来作为候鸟式度假需求的购房者来讲会经济负担也减轻一大截。这样可以让经济水平适合的人们在轻轻松松、愉愉快快气氛之中的享受度假生活。

最后提示一下，万事万物都不会十全十美，这里气候偏潮湿，海景房如果长期无人居住，并且不经常通风易受潮。和中国许多沿海城市一样，有时也会受到台风的袭扰，购房时也要考虑清楚。