新政策出来农村什么地方可以盖房？老房子可以拆了盖房吗？-艾问

村干部想建就建。有家族势力的随便建。有钱的花点钱也能建。没钱没势的看别人建

近几年来，国家对农村发展十分重视，农村的发展也越来越快。不过在快速发展的同时，国家也出台了相关的法律法规来对农村进行整改。无规矩不成方圆，很多方面也都越来越严格！

大家一定很关心哪些地方可以盖房子，有些人还有“老房子拆了重新盖可以吗”？

盖房子有哪些注意点

1、庄稼地里不能盖房子

很多农村人觉得土地是自己的，自己想干什么就干什么，于是有些人就把庄稼地铲平，在庄稼地给自己盖房子，按照相关政策，是不能在庄稼地里盖房子的，其实国家这样做也是为了保护耕地面积。

2、宅基地的面积

在农村里建房是按照政府披的面积来建房子的，不能超出规定的面积，如果多占用了宅基地面积，将会被拆除或加以整改。

3、一户一宅

农民建房必须在村建规划之内，但必须符合一户一宅。必须经过土管部门审批，拿到建房许可证和施工证后才可以在宅基地上建房。否则都将作违章建房处理。

老房子能拆吗？

老房子翻新是可以的，但是有一些限制，比如不得超出原本宅基地的使用面积，不得在楼层上超出标准等等。

国家绝对不会不让农民回乡盖房，只是要让让广大农村地区的新建房屋更加规范，农村发展更加和谐！

拆屋起屋是可以的，不能一户宅，乱占耕地，现在在实行新农村建设，异地搬迁，危房改造，这些都是这几年来的新政策，农民想建房在自家宅基地上按照程序办理，就可以了，没那么麻烦的，

新政策出来农村什么地方可以盖房？老房子可以拆了盖房吗？