你在售楼部里遇到过哪些事情？

有一件事，让我印象深刻。

几年前，我去售楼部闲逛，看到一个50多岁的大叔在发脾气，说售楼员的态度不好，瞧不起他。

随后，他当场花了800多万元，买下了一整层的房子。

那个时候，我家已经买了房子，家里的一个表哥，曾经提过好几回，打算和我家买在同一个小区，只不过，小区里并没有空置的房子了。

在2018年的时候，离小区不到200米远的地方又建了几栋新楼盘，为此，在新楼盘开售之后，表哥就打电话过来，让我去售楼部看看，如果房价不是很贵的话，他也打算买个房子。

我正好也闲着无聊，就准备去新楼盘看看。

由于新楼盘开售才几天而已，所以售楼部也比较热闹，看房的人也有不少。

当我刚走进售楼部之后，立马就有一个售楼员走了过来，问我是不是打算买房子，我就说只是看一下，并不打算买房。

可是售楼员却一直跟在旁边，述说楼盘的各种情况，还不停地问我，在哪里工作，收入有多少？

我觉得有点烦躁，就说手里没钱，实在是买不起房子，而且几年之内也没有买房子的打算。

这就样，聊了几句之后，售楼员就离开了。

售楼部占地面积很宽，摆放着很多的楼盘模型，我就闲逛了一会儿。

过了十几分钟，我听到旁边有争吵的声音，于是就走了过去。

只见一个50多岁的大叔，穿着一双拖鞋，打扮得也很朴实，一脸生气地说：我是来买房子的，只是想多了解一下楼盘的情况，这不是很正常的嘛，凭什么瞧不起我，我又不是买不起房子 。

旁边站着几个售楼员，就连忙向他道歉，其中一个售楼员，则差点哭起来了。

原来大叔是特意过来看房子的，在售楼部待了半个多小时，他就问了一些楼盘的情况，可是，售楼员以为大叔没钱买房，态度有点不好，所以大叔就发脾气了。

随后，售楼部的经理走了过来，批评了几个售楼员，拿了一瓶水递给大叔，并且向大叔道歉了。

而大叔呢，见对方的态度还算诚恳，所以就不再计较了。

之后，大叔就指着旁边的楼盘模型说：这一整层的楼盘，我全部买了，现在就付全款。

要知道，那一整层的楼盘有6个房子，按照当时的房价计算，至少也得800多万元呢。

听到大叔这么说之后，旁边的所有人都有点惊讶，甚至是不敢相信。

总的来说，人可不貌相，海水不可斗量，无论什么时候，都不要小瞧别人。

你在售楼部里遇到过哪些事情？

海景别墅1500多万，有一个四十来岁的男的看中了这套别墅，让经纪人跟售楼处谈价，谈下来三个点就下定，经纪人高兴的当时就想去海里游一圈（售楼处报价没有放完留了三个点，这套别墅的佣金也是三个点）。售楼处的大领导亲自谈单，把这三个点放给了客户，谈了大概三个小时左右，后来就让客户交定金，客户说手上没有钱，让他老婆过来付。大概又等了半个多小时，他老婆过来了，没带钱，带了一个精神病证书。我们一帮人瞬间蒙圈了，五六个人忙活好几个小时为这一个持证人服务，这次经纪人真的去海里游了一圈。

你在售楼部里遇到过哪些事情？

我们售楼部新来一位姑娘，每天上班的时间就是化妆打扮，也不出来跑客户，第一个月直接卖出了一套100万的房子。

这么好业绩的一位姑娘却在月底辞职了！当我找到经理询问原因时，经理哭笑不得说:我也是开眼了！！

2010我在郑州北三环某一个新开盘小区的售楼部做销售，那个时候房子还是很好卖，我每个月业绩也能卖出两三套。

根据那时候的业绩提成每个月也有5000左右，在当时是一个高薪职位，由于公司业务调整，售楼部新进一名姑娘。

经理让我这个老员工带带她，刚开始把她带过来时，经理指着我说:这是小魏，以后由他带你。说完转身离去！

一身合体的工作服承托着姑娘前凸后翘的身材，长长的黑发瓜子脸，双腿套在黑色的丝袜里。

看到她的那一刻我瞬间有了心慌的感觉，我强忍住心慌非常有礼貌的对着她伸出一直手说:你好，我是小魏。

姑娘有礼貌的回礼到:你好，我是小鱼，以后请多多关照。我连忙笑笑说:好说，我先带你逛下售楼部熟悉熟悉环境。

在熟悉环境中小鱼有些奇怪，她只对房屋模型特感兴趣，售楼部的环境有些不屑一顾。

我有些奇怪不过也没都放在心上，看小鱼这么喜欢模型，想想提前熟悉下要卖的房屋基本特点也是好的。

就把小鱼带到了实景模型旁边，我指着模型对着小鱼说:咱们这个楼盘，位置位于北三环花园路附近。

环境优美交通便利，出门驾车可以很快的走到郑州的各个角落，再加上咱们公司对待贷款的资格审查不严厉，房子很好卖！

说到这我看了下周边发现没有什么客户就悄悄的对小鱼说:小鱼啊，我告诉你咱们卖这房子，只要成功卖不出，一套提成足有好几万，搞好了一年十几万没问题，搞个几年我们也可以买房了！

说完我忍不住笑了起来，笑着笑着我发现小鱼面无表情的盯着我，搞得我不得不止住笑声，小鱼看到我不笑了问了我一个问题:

咱们自己买房子便宜吗？我回答道:便宜些，比起市场便宜2000每平方，还能省下不小的手续费。

小鱼哦了一声若有所思，我也没当回事又带着小鱼走到别处熟悉别的环境，就这样小鱼开始了正式工作。

同时我也发现小鱼的不寻常，再别的同事忙着四处奔波拉客户，带客户实地看房时，小鱼只喜欢自己在售楼部化妆打扮的美美的。

还时不时接几个电话上下班还会有陌生男人接送，我有些心凉本来有些对小鱼有些想法，现在也已经抛之脑后。

随着时间推移小鱼经常性的问我一些，房屋手续如何办理，交房时如何验房，贷款如何快速办理手续等工作问题，我也一一解答。

但是我也发现小鱼到现在也没有开出一单，我有些着急，特意找到小鱼问:小鱼啊，这马上月底呢，你也熟悉环境了，怎么还不开单？

小鱼甜甜的叫了我一声:魏哥，你放心，我马上就开单了，很快的！我一见小鱼这样说也没什么说的，只留下几句鼓励她的话。

没想到第二天小鱼果然开了一单，卖出去一套100万的房子，我听到消息立马跑去恭喜小鱼，却发现买房子的男人有些面熟！

我心中疑惑但是也没有表达出来只是对着小鱼说:厉害啊，小鱼，你这次可是发财了，这么一套房子提成好几万啊！

小鱼笑了笑对我说:谢谢你魏哥，要不是你我也省不了十几万。我有些懵，只当是小鱼开玩笑，也开玩笑的回应道:怎么，我给你省钱你是不是要请客啊？

小鱼笑到:好啊好啊。当天小鱼就请我们组吃了一顿大餐，期间还表示感谢大家这一个月的帮助等等。

第二天上班时间已经过了十点了，平常八点就来的小鱼，今天已经迟到很久，我打电话给小鱼，小鱼却说我辞职了？？

我有些懵，问原因小鱼却说忙让我去问经理，我带着一头雾水找到经理询问原因。

经理哭笑不得的说:这个小鱼啊，可不得了，你知道她卖出去的那套100万的房子，是谁买的吗？我有些楞楞的摇头表示不知道。

经理一拍大腿说:是她老公买的！我心里一惊联想到小鱼这一个月的表现，心里有了一个大胆的想法。

我对着经理说:难道小鱼是故意来上班，等到熟悉内部操作流程，按照内部员工价，自己给自己花最少得钱，买最实用的房子？

经理笑着点点头表示我的说法正确，而我有些傻眼了！原来还可以这样操作！

写在最后:

现在我经过小鱼的神操作，这才知道买房子还可以这样操作，小鱼的做法确实值得我学习，毕竟运用的好可以省下一大笔钱，不过我也总结了一下经验。

①:员工内部价。很多房企也包括其他企业都针对员工有自己的员工内部价，通常比起对外的客户便宜几千元不等。

有些更可以便宜几万，比给客户的价格又会更优惠。

②:节省中介费，很多适合我们买房需要灵魂中介活着销售，这些员工都需要合理的利润，他们手上有公司给的最低价。

只要不低于公司价格，多余的钱都是销售的， 如果我们变成销售，这笔钱节省下来，是一笔不小的开支。

所以我总算明白了小鱼为什么会在工作中一副无所谓的模样，原来是在这里准备着啊！

你在售楼部里遇到过哪些事情？

去年去售楼部看房，接待我的是一个漂亮的女销售，看我购房需求还是很强烈的，临走的时候还特意加了我微信好友。

吃过晚饭后，售楼姐姐突然给我发信息，问我回家考虑的怎么样，我说一切都好，就是周边的配套环境还不知道怎么样，我想再考虑考虑吧！

售楼姐姐说两个月没有业绩了，周边环境配套确实也不错，她都给我交底了。最后说如果不放心，要不然我现在就带我考察一番吧！我以为她在开玩笑呢，一会就发信息给我说她已经打扮好要去售楼部了，并给我发了她出发的照片。我看人家一个小姑娘半夜都出来了，我大老爷们也不好意思再拒绝了。

她骑电动车，我坐出租车，我们如约而至，路灯下的她穿着简单，远远的看，比上班穿职业装还要漂亮，有点心动的感觉。我问她如何考察，她倒是挥手一拍，不嫌弃的话，做我的小电驴如何。20码的速度，我们一边聊天，一边考察。

我们先去了超市，然后去医院，最后我说附近没有玩的地方，然后她就介绍说有一个未开发但即将开发的公园，不过现在人很少，说着说着就加快了速度，而且嘴里还说你可要扶好我的腰了。就在加速的那一段，我猛滴也不知道咋就双手扶住了她的腰，软软呼呼的，很细很细，细到我的两只手能卡住那样。她没有拒绝的意思，我也没有收手的意思。

就这样我们来到了她说的伪公园，一片待开发的空地，几乎没有人的样子，她说要是她一个人，夜晚就不敢来，因为怕有坏人。我打趣她说，我们也是刚认识，你就不怕我是坏人啊！并有意思的使劲捏了一下她的腰上的肉肉。她小声啊了一声，说她正好缺一个像我这样的男朋友呢，如果我是坏人就赖上我，这样子还有房子呢！我们不谋而合的都笑笑。

最后我们把车停在路边，穿过一片树林，顺便看了一下对面的河，水很多，应该还没有开发，感觉的确不错。回来的路上她让我带着她，我跑到快40码，她也紧紧搂着我的腰，一路上我们就如同情侣一样，就是多了一层卖房和买房的关系。

就凭那晚她的认真服务的态度，我最终就在她那里定了一套，因为她确实很好。

你在售楼部里遇到过哪些事情？

有人提着一个塑料水桶来看楼，没销售接待，我去接待了，结果五分钟介绍完毕之后直接交全款，钱就在桶里。更狗血的是两年之后缉毒大队的找上门来了解情况，原来那个提着一塑料桶现金的业主是个毒贩，来查封该房。现在那房他老婆和孩子住着，他应该给枪毙了。他买的这套房楼上两户一户是派出所所长，一户是公安预审员，而我们楼盘距离公安大楼50米，邻居。

你在售楼部里遇到过哪些事情？

遇到变态。

不知道这个回答惊艳不？

事情是这样的，十年前我曾经在售楼处做过销售。作为一名英姿煞爽的小鲜肉，我自认为还是比较受客户喜欢的，他们喜欢我不是因为我会卖萌和颜值有多高，而是因为我非常温和且贴心。

有一日，我认识了一个客户，从北京来的，要在苏州开公司并且买房。

一个男客户，我也是男的哈。

然后，相谈甚欢，对我的专业度非常的认可，留了名片给他。

过去几天相安无事，忽然有一天我正在和同事一起吃公司食堂送过来的盒饭(因为售楼处不在公司里，所以我们的午饭是公司食堂送过来的)。然后我接到一个电话，让我午饭一口没吃，背后也冒了一丝凉意。。。

大致情况就是：变态要让我去酒店房间。我破口大骂。

结果是：对方说：”骂吧，越骂我越兴奋”

当时我们的圈子很小，又刚到苏州，没有什么朋友，我又刚换的苏州号码，很多老同学什么的还不知道我的联系方式，恶作剧，不像。

只有发过名片的，来售楼处的人又杂一点。

反正，这事儿被同事笑了好几年。想想真刺激，但是我骂人的功夫还是不行，谁能教教我？