社保公积金知识你都知道哪些?
①工资总数一样,公积金多缴,到手工资少一些;公积金少缴纳,到手工资多一些。
②公积金账户余额多,公金积贷款额度高。
③同省很多城市的公积金可以异地贷款,比如珠三角城市,广州的公积金可以在佛山贷款。
社保公积金知识你都知道哪些?
刚用公积金按揭了一套房,把我知道的说一下吧。
1.缴存基数:就是上年度个人月平均工资,缴存基数不能低于当地最低工资标准,不能高于上年度社平工资的三倍。
2.缴存比例:5%—12%,单位自行选择。
3.缴存金额:分为个人缴存部分和单位缴存部分,个人缴存金额=缴存基数×缴存比例,一般情况下单位缴存部分和个人缴存金额一致。例如:职工个人缴存基数是5000元,缴存比例12%,那么他的月缴存金额就是5000×12%×2=1200元。
4.交多长时间能贷款:一年。
5.能贷多少:有最高限额,各地规定不一样,洛阳公积金个人最多可贷45万,夫妻双方最高可贷55万。
6.能贷几年:女性可以贷至60岁,男性可以贷至65岁,最长30年。
7.利率多高:首套房3.25,二套房3.575。三套房呢?对不起,公积金最多只能买两套房。
8.首付怎么付:首付不低于30%,剩余部分用公积金,公积金不够的话可以公积金和商业贷款组合贷。例如一套房子总价100万,首付不低于30万,公积金可以贷55万,那么要么把首付提高到45万,要么首付30万,公积金贷55万+商贷15万。再如一套房子总价50万,首付15万,剩余部分35万,那么公积金贷款最多只能贷35万。
9.征信问题:公积金贷款也是要看征信的,如果征信不好,公积金贷款可能被拒绝或不能贷到最高额度。
10.异地缴存能用吗:很多人在外地工作,在外地缴纳公积金,想回家乡买房却被告知异地公积金不能用,很无奈。不过,根据洛阳的最新政策,异地公积金可以在洛阳使用了!
就这些吧,有遗漏或差错的,欢迎留言讨论!
社保公积金知识你都知道哪些?
本来打算买社保的,但是迟迟没有下手,就是怕自己承受不起每年要几千块钱的费用。
社保公积金知识你都知道哪些?
公积金基数调高一点,可以少交点税
社保公积金知识你都知道哪些?
公积金也是自己的一笔财富,钱若多,放在公积中心有点浪费,可以考虑取出来投资。
社保公积金知识你都知道哪些?
1、社保公积金政策不清楚的可以直接拨打市长热线,可以转接到公积金大厅进行咨询办理。
2、公积金一般分为三种。一种是普通公积金,就是企业、事业单位、公务员的公积金,第二种是铁路公积金,对象为铁路职工和铁路公安,我就是这种公积金,相当落后而且不方便,准入银行是建行,办理公积金贷款也十分复杂,而且现在的“商转公”也办不成,基本鸡肋,第三种是电力系统的公积金,对象为国家电网工作人员等
内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域),建议您详细咨询相关领域专业人士。
版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请与我们联系,我们将及时删除。