咨询一下，租车位一个月270,买个车位10万，哪个更划算一点？

很多人总觉得车位是一定要买的。但其实告诉大家，如果你住的不是豪宅，不是在50年内无可替代的顶尖住宅地区，那么肯定租才是划算的。因为我们的车位未来会越来越容易得到，在一定程度上，车位的稀缺性是暂时的。现在制造车位的紧缺性并且积极在抬升车位进行出售，那都是房地产商的一种营销手段。如果进一步讲，小区中的车位到底房地产商有没有所有权，这在法律上都是有疑问的。所以车位能不买一定不要买，将来一定不会增值，也不会稀缺。

1.很多人以为买一个车位10万元，然后就可以终身免费停车，其实这个想法是错误的，买了车位之后就会发现每个月还要交保安管理费。而租车位的钱是包含了所谓的保安管理费，另外还有一个场地租赁费。那么假设买了车位之后，一个月还要交100块钱的保安管理费，那么同租车位之间不就只差170元吗？10万元一年，即使存到银行，妥妥的，最少每个月能保证250块钱以上的利息吧。我们仔细算一算这个经济账，一来一去，每个月还能多出几十元，而且这10万元还是自己的。

2.有些人讲租车费用未来会上涨的。但其实这个上涨的可能性非常小，而且上涨的幅度也会非常小，因为如果想上涨这方面费用，只能上涨保安管理费。而保安管理费则是由业主委员会决定之后才能上岗的。这涉及到全小区所有业主的共同利益能上涨多少呢？

3.现在全国各个地方为了解决停车难的问题，其实各地政府街道办事处以及各个小区都要去想办法，例如开辟更多的停车场改造小区，开辟更多的车位。所以停车难的问题只是一个暂时的问题，随着我国社区管理工作的成熟，停车难的问题也是早早晚晚能够解决的。

4.未来会有更多的私家车吗？未来停车难的问题会更严重吗？其实大家仔细想想是不会的。我们在经济发展到一定程度，大家之前没有车，买一个车新鲜一下，所以造就了前10年停车难的问题，非常突出。随着公共交通建设的逐步推进，随着公共停车场费用的逐渐提升，其实未来出行成本是越来越高的，大家会逐渐的更愿意采用公共交通。有多少人的车，一年开的时间越来越少呢，停在那里的时间越来越多呢？

还有最关键的一个问题，其实小区本身不应该出现所谓的租车位和卖车位两种方式。是不是应该属于全体业主的还是属于开发商的，这在未来会慢慢的更确定清楚。但是卖车位绝对是开发商的套路。德先生在上海，小区租车位停车每月100元，开发商买了车位的每月50元。唯一的不同就是买车位的有固定车位，随时停车没有人站车位，而小区租车位的那么需要寻找地方去停，先来先得。但是在四五年前，小区停车位改造之后，基本上所有小区车子都能停下来，再没有以前的矛盾了。

不要去上房地产商的套路了，早早晚晚买停车位的会觉得钱白花了。

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答案当然是买下来啊！

你可以算下账，租一个车位一个月270元，一年3240元租金，这3240元支付出去回不来了。

但如果你买一个车位，你一次性花了10万块，这个车位是你的了，你每个月就交个卫生费50块，一年支付600块，省下2640元。

你买下的这个车位，不用，租出去，每月按200租金收，一年有2400块。

假如你5年后，10年后，不想要了，卖出去，肯定比原来的10万要多吧，那么省下来的钱就当你利息了。

想想是不是这个道理。

当然还是要结合自己的经济条件的，最后决定权还在自己。

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这个很简单的问题啊。纯粹的数学题，当然是租啊，三十年的租金也就一个车位钱。可是，你要算三年后，五年后，十年后，车位租金多少钱？目前中国的汽车保有量，一直在飞速的递增。现在你可以租的到车位，三年后，五年后，还有车位租吗？车位是可以买卖的，现在有条件买，为啥不买？就等于置业了。真不需要了，也可以卖了，一定不亏。

咨询一下，租车位一个月270,买个车位10万，哪个更划算一点？

说句实话，我认为还是租的比较合适。为什么这样说呢，一方面租是有固价格的，相对来说比购买车位要灵活一点。我想租一个月就一个月，想租一年就一年。而一旦买成固定车位的话，占用大量资金不说，还要面临各种风险。

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这么和你说吧，你买了车位也不是万事大吉的，还要交管理费，正常50块一百块，相比租车位也就可能便宜了不到200块，如果小区停车资源充足，那么直接租别犹豫，有买车位的钱干啥不行？如果小区车位紧张要排队的话最好买一个，说明这是稀缺资源，可以当做投资，以后卖房之类的捆绑也会好卖一点

咨询一下，租车位一个月270,买个车位10万，哪个更划算一点？

租一个车位，一个月270块钱，买一个车位10万，哪个更划算？这个问题要看你的经济情况如何，你买一个车位10万块钱，这等于你买下财产了，这个车位说不定要升值，将来这个车位很可能值不值10万块钱了，这是一项投资啊，要有钱的话还是投资比较好。而且车位是自己的，永远不会天天为车位停不下来而发愁，如果租个车位270一个月不贵，贵是不贵，能不能长期有有车位租，假如这个车位如果有时间没有了，租不下车位了，不如没有车位了买一个。说不定车位每年涨，你不是吃亏了，你租这个车位价格说也要涨。所以说我认为要有钱买一个车位还是百年大计吧，也是一项投资。车位和你的房产在一块，房产也涨升值，车位也升值，投资有效。你租车位价格不稳定，年年涨价了你控制不了，你自己买下车库，自己年年涨都是你的财产升值了多好。要是这个小区车多了，突然没有车位了，你的车没地方停怎么办？要是有一个车位你就不操这个心了，天天回家停在你的车位上就行了，在城市里面有个车位还是很不错的。

车位也价格涨了，划不来了。