2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何？

2020年已经过去快11个月了，此时我们应该去预测和评判年底的房价和2021年的房价了。整体来说，2020年就是一个买房的合适年头，尤其是刚需买房的好时候。如果没有买到那么也不用太过着急，因为在2021年的上半年其实还是可以去买到合适的房子。

那么今年房价的总结以及未来房价的涨跌趋势是如何呢？结合最新公布的全国70个主要城市的房价数据来进行分析。

1.2020年房价从第二季度开始就出现了跃跃欲试向上涨的势头，但是在这个势头之后，更明显出现的信号是各个城市的房价涨跌分化的局面。在那些没有人口流入的城市以及经济长远看，没有快速突破迹象的城市，还有一大批县城房价。要么会出现持续的微幅下跌局面，要么出现有价无市的局面。这才是大多数城市未来的房价趋势。

2.我国很大，城市也很多，大家一般注意力都是那些大的城市和一线城市。那么在一线城市和核心城市，以及在三大经济发展带中的一些中小城市，房价还是呈现着供需两旺的好局面。而且可以看到2020年普遍的是进行了价格上扬，在某些城市房价涨幅还不低呢。

3.在传统的楼市热潮金九银十过后，可以看到全国房价数据，其实北上广深等一线城市的房价是略有上涨的。而且随着一首楼盘的销售完毕，二手楼盘的价格现在逐渐在上涨。限购宏观调控政策已经实施了快4年，刚需购房已经被压抑了太久了。估计未来小幅上涨的局面可能会在中短期一直存在。

4.但是楼市还是冰火两重天，在大多数中小城市和县城，房屋的流动性交易是非常差的，也就是说可能价格没有下降，但是没有人买。如果真的想卖，可能价格要往下调一大步。这个趋势还将持续一段时间。我们宏观调控主要是要求稳定，所以房价大幅下跌的局面也不会出现，但是有价无市的局面仍然会维持比较长时间。

5.对于刚需购房者来说，如果没有抓住今年第2季度的购房时机，那就比较可惜。但是总体来看在一线城市和核心城市，目前购房还算是一个比较不错的时间。记住我们房价长期会以稳定为标准实施宏观调控，大涨大跌是不会出现的，但是持续的小幅上涨或小幅下跌会变成一种常态。

大家明白政策的含义了吗？。对照自己的购房需求，如果是刚需购房，那么还是可以去购买的，如果是投资购房，那么现在不一定是一个好时机。#理财大赛第三季#

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2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何？

2020年底，绝对是个买房的好时机，当然了，只是在一二线城市买房的好时机，在三四线城市的话，不管是刚需购房者还是投资购房者都不是好时机。

为什么这么说？

一二线城市的房价未来肯定还是要上涨的，因为经济发达，资源丰富，人口就会集中，房价有上涨的支撑，不管是从经济角度来说，人口角度来说，土地供应来说还是产业结构来说，一二线城市的房价一定还有上涨空间。

从2017年开始，大部分一二线城市的房价都处于横盘状态，再加上今年的疫情影响，基本上所有的经济体都受到了重创，楼市非常低迷，新房除了房价倒挂严重的，很多楼盘的新房去化率也不高，二手房挂牌量也是节节攀高，二手房市场大多数都是有价无市的局面，房价已经有下跌的趋势了，2020年底或者2021初，对于想在一二线城市买房的人来说，肯定是一个很好的机会点，可以买到性价比比较高的房子。

但是，如果在三四线城市，或者更小的城市，或者小县城，肯定不是买房的好时机。

因为未来的楼市一定是分化的楼市，三四线城市或者更小的城市，人口是流失的，没有人口，一切都是虚妄的。

未来三四线城市的房子，有价无市的局面是注定的，所以说，刚需购房者可以多等一段时间，投资性购房者，不管什么时候，都不要在大多数的二线以下城市投资房产了。

2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何？

随着国庆假期的结束，楼市也是迎来了金九银十的“银十”阶段，但天眼妹发现，今年楼市销售旺季似乎并没有“火”，而是处于“温”的状态。

据中国经济网的报道，尽管黄金周的二手房市场与去年相比明显升温，但房价市场在政策调控收紧下逐渐走向收缩和分化。

今年虽有疫情影响，但房地产企业也在持续增长。天眼查信息显示，2020年前三季度我国新增房地产相关企业29.9万家。广东省目前是房地产相关企业最多省份，超29.5万家，山东省、江苏省、四川省位列其后。

对于房地产市场的变化，国家统计局早有回应：房地产市场回暖，政府坚持“房住不炒”的定位，未来的房地产市场保持总体稳定有基础。

房改专家孟晓苏对于房价的看法是：中国未来房价上涨的概率远远大于下跌的概率。

当然有看房价涨的，也有看房价跌的。著名企业家曹德旺曾说：中国现在的房价高得离谱，几万块钱一平方米。那些砖瓦水泥根本不值那些钱，以后房价还会跌。

你有买房的打算吗？对于今年楼市的走向你有什么看法？来和天眼妹说说吧~

2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何？

二零二零年是一个非同寻常的年份，这一年的房地产市场也让大家琢磨不定。还有两三个月，2020年就要过去了，那么到底应不应该买房呢？

今天我们就来一起分析一下吧。

2020年的前三个月受到了疫情的影响，我国的房地产市场基本处于停滞的阶段，很多居民都没有办法进行现场看房，因此销售额也是急剧下滑。

虽然有一些开发商推出了网络看房、直播卖房等一些销售举措，但是仍然没有收到良好的效果。毕竟房子是一件比较大的商品，还是需要切实去看一下。

由于国家推出了各种刺激经济的政策，尤其是在金融信贷方面给予了很多的优惠，因此上半年的土地市场非常火热，很多城市的土地成交都创造了历史记录。

随着土地市场的火热，房价逐渐也上涨起来，在我国像银川、唐山、东莞等一些城市的房价屡次上涨，位居全国前列。

这些市场的上涨也引起了国家的关注，并且连续两次点名了很多城市，并且召集他们到住建部进行开会，因此后续很多城市出台了相关的调控政策。

比如在七月十五号深圳就出台了最为严格的政策，七月二十五号东莞也出台了较为严格的政策。在之后，南京，宁波长春等一些城市也同样出台了一些政策，限制房价的过度上涨。

转眼之间2020年已经经过了3/4，在进入第四季度之后，我们可以看到市场已经回归了比较平稳健康发展的阶段。

在这一阶段中，很多城市的一些政策落地产生了相应的市场影响，炒房的人变得少了，而真正有买房需求的人，则能够在平稳的市场价格中进行选择。

毕竟国家所倡导的房租不炒和稳定预期、稳定市场是一贯之前的政策。如今疫情的影响逐渐消退，经济发展恢复正常，因此房地产市场也向着平稳的方向发展。

到了年底，可能很多人都开始总结自己一年的得与失，那么买房这件事情要不要提到日程上来呢？

在房地产界历来就有金九银十的传说也，其实在10月份各个开发商推盘的数量还是相对较高的。那么在当前的市场环境下，市场上有比较多的供给，这个时候去看房，可能能够找到比较满意的房子。

我觉得对于普通的老百姓而言，大家买房基本上都是为了自住，因此在这样一个市场平稳发展的阶段，可以去适当看一看房。

因为临近年底，很多开发商都为了出具比较好的上市公司财务报告，而加大销售力度加大，回款从而降低负债率。

这个时候如果能够站住开发商这个便宜，用比较优惠价格买房还是比较划算的。

总而言之，买房这件事情需要综合考虑自己的资金状况、自己的需求、市场的供给状况等等，最终作出符合自己心意的决策。

希望我的回答能够对你有所帮助，谢谢。

2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何？

2020年应该尽快买房，以后房价长期看涨，原因归纳为：

1.房地产行业稳步发展，有利于经济发展和解决人们的就业问题。

2.房子的估值稳步上涨，有利于经济发展和社会稳定。

3.房子长期供需失衡。

疫情那么严重的危机，都没能使房价下跌，以后房价更加不可能跌了。我们的房地产调控是稳房价，不是降房价，因此，2020年应当尽早买房。

房地产行业，关系上下游无数产业的生产与发展。房产和相关产业的产值，在我们的GDP中，占据非常高的比例。房地产和相关行业，解决了无数人的就业问题。

可见，房地产行业非常重要，房地产行业最好稳步发展，这样有利于经济发展，也有利于解决就业问题。

我们的居民家庭资产构成里，房子是主要组成部分，占据比例高于77%。可以说，普通居民家庭的资产，几乎都在房子里。房价稳步上涨，对于居民投资和消费信心，乃至对于经济发展，都是十分重要的

房贷也是银行的重要资产，大多数银行贷款，很多民间借贷，都是以房子做抵押品。房价稳步上涨，有利于金融安全和社会稳定。

可见，房子估值非常重要，房价最好稳步上涨，这样人们皆大欢喜。

未来很长一段时间内，国内的房子是供需失衡的。我们是14亿人口大国，年轻人口众多，刚需买房和改善型买房需求巨大。

我们还处于城镇化进程中，大量的人口会进城生活，城里的土地十分有限，房子供应有限，房子长期供应跟不上。

国人投资渠道十分狭窄，除了买房外，很难找到其他安全、稳健、可靠的投资渠道，因此，人们酷爱买房投资。

世界各国常常搞货币大宽松，货币贬值严重，富人和中产阶级，为了资产保值增值，常常买房投资。

可见，国内买房需求大，而城市里的土地有限，房子不能无限制供应，因此，房子长期供不应求，处于供需失衡状态。

综上所述，房地产行业稳步发展十分重要，房产估值十分重要，房价最好稳步上涨，房子供需失衡，长期供不应求，房价大概率会稳步上涨，因此，普通人买房要趁早。

2020年到底该不该买房，以后房价的涨跌趋势如何？

狂跌趋势可能性可以说为零。 但也要看地区差异的，像甘肃玉门的房子估计一两千也没人的。

一般的城市，房价几乎没有跌的可能。 像中部地区一般的县城房价，现在应该在4000/8000之间。西部地区县城房价3000/6000之间不等，基本上不会降。 省会城市下了一万的房价很少。

至于房价为啥会这样，不谈论这个。