不想在城市买房，想回农村自己建房，但是没有宅基地怎么办？

不想在城里买房，那就回农村自己建呗！

可是，在农村没有宅基地怎么办呢？

现在的人啊，无论是在城里或者是在乡下，都被房子压着，人生三大事，结婚、生娃买房子，每一件都如千斤担压得喘不过气来。

很多人都不愿意在城里买房，就是不想把自己的下半生和房子捆绑，就是不想勒紧裤腰带千省万省的过日子。可现在结婚生娃都要向房子看齐，一个长得帅的年轻人没房没车人家姑娘可能会心动💓，但不一定会陪你在起跑线上挨苦？这就是现实！

现在也有很多年轻有为的大好青年厌倦了城市的生活想回农村发展，也不再愿意成为城里在人前身光颈靓在人后愁眉苦脸的苦逼青年，不再愿意为供房榨干自己的快乐，想回农村建房，减轻压力，等他年落叶归根有去处。

可是，问题来了，咱在农村没有宅基地啊

现在的政策对农村建房的管控比较严格，以前是只要你有钱想怎么建就怎么建，现在不行了，建房需要申请，无论是新的宅地还是拆旧新建都需要申请，在农田耕地上建房就更不用说了。

不过政策也有人情味！只要你是农村户口，家里确实也没有房子，政策不会因你而改变，但会网开一面允许你建房。没有宅基地可以找你的兄弟朋友亲戚换地，前提是人家愿意，更直接的方法是提钱去买，只要价格合适且双方自愿的情况是可以实现的！

不过，在农村宅地确实比较少（我们这边确实很少），加上没有统一规划，能利用的就更少了，都说在城里寸土寸金，在乡下又何尝不是？左邻右舍兄弟姐妹为两分地吵得不可开交争得反目成仇的比比皆是，谁也不让谁，宁愿空着长草也不愿意兑换，这种情况也就不是钱能解决的问题了。

在自己村若是真的没有可以建房的宅地，可以将目光放远一些到附近的圩镇买地，虽然圩镇的宅地比在村里更有价值一些，但每个地方都有穷人，圩镇上穷人比村里的穷人更难熬一些，只要你留意就会发现圩镇上有人愿意出售他的宅地，有些地方统一规划出售的更好。

不过，在别人的村里买地建房或多或少总有些麻烦，毕竟自己一个“外来户”要融入一个新的环境过程中难免磕磕碰碰，还是在自己村里实在。

而在自己村里没有新的宅地，那就拆旧房破旧立新，没有旧房以前总该有猪圈牛圈吧？总该有旱地菜地？小一点无所谓，三五十平方也能盖房，不便路也无所谓，不奢望能通小车大车，只要能容人自由出入就行。

实在是确实是没有的话，也只能放低姿态拿出钱意求爷爷告奶奶了，只要政策允许，只要你实力硬气，我想，在农村买个地盖房应该还是能办到的？

你觉得呢？

不想在城市买房，想回农村自己建房，但是没有宅基地怎么办？

不想在城市买房，想回农村自已建房，你必须先取得宅基地，不然你将房子建到哪里呢？依据现在政策，你想从城市转回农村，还要府合现在农村政策，如不符合，想转还转不回来呢！85年国家为照顾在职职工家属，实行农转非。这些人如果转入城市后，并未安排工作，现在允许转回农村。如果农转非后安排了工作，现在退休了，只要农村有照顾你的人，有居住地方，也可转回农村。还有上学或当兵，当时将户口转入城市，现毕业了，退伍了，未安排工作，也可将户口转回农村。还有结婚夫妻某一方户口是农村的。

象这种情况，之前农村是有宅基地的，如今回到农村，还可在自家宅基地上建房，也可在父母宅基地上建房，并且可以得到确权。如果因为时间久远，造成房子暂时无处可建，可先行租房居住，也可在本村买一块宅基地，因为有村民因在城市买房，决定有偿出让自己宅基地，只要他符合一户一宅政策，他有偿出让宅基地是合法的。

其他不府合这些政策的城市户口人，现在是转不回农村的，甚至连买宅基地都不可以。想回农村，只有租房了。

不想在城市买房，想回农村自己建房，但是没有宅基地怎么办？

您好！

想要回农村自己建房，必要条件是必须为集体户。如果不是本集体户，无论如何，不可能申请到宅基地、不可能建房。

这种情况，唯一的结论就是：放弃这种想法，别无选择。

农村宅基地的分配与使用，仅限于本集体户成员。宅基地使用权可以交易，但是交易对象必须为同集体户成员，且需满足严格的条件，经村委会审批后方可交易，不得私下交易。

因此，如果不是集体户，不具备合法交易的可能。

现实中确实存在这种情况：与农户私下交易。这种交易的结果，只有三个：

• 第一，不受法律保护。换句话说，如果卖家反悔，买家的地、房100%要还回去。至于有没有补偿，因事而定。
• 第二，不能建房。即便私下交易达成了，要想建房、或者对地上建筑翻修，不可能。这个环节必须要经过集体审核之后方可动工，而非法交易的结果，不可能通过审核。
• 第三，没法确权。即便买了，也过不了户。房子、土地使用权，无法办理确权登记，依然还是在卖家名下。

如果只是到城里工作，户口仍在集体，可以尝试。分为三个步骤：

1.首先要看是否满足申请条件：

农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：

（1）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的（包括男方到女方落户的）；

（2）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；

（3）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（4）城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；

（5）县级以上人民政府规定的其他条件。

2.在满足以上条件之一的情况下，可向村集体提出申请。

需经过如下程序：经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡（镇）、办事处国土资源所申请确权登记发证。

3.办完证，就可以走建房流程。

建房需在获取宅基地使用权两年之内进行。如果超过两年闲置，则宅基地由集体收回。

注意，拿到确权登记证，不能直接破土动工建房，仍然要走一个建房申请审批程序。经过集体审批同意之后方可动工。

以上只是规定的办理程序。至于能不能排上号、能不能申请下来，要视集体具体情况而定。

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不想在城市买房，想回农村自己建房，但是没有宅基地怎么办？

农村宅基地不可以买卖，因为宅基地的所有权归集体所有。但是宅基地使用权，可以在集体经济组织成员之间转让。

不想在城市买房，想回农村自己建房，但是没有宅基地怎么办？

有闲置老房子卖，连宅基地一起买。

不想在城市买房，想回农村自己建房，但是没有宅基地怎么办？

还别回去，十年后还有农村吗？我们这里的农村已经基本上消失了，只有很少的一部分老年人在守着，十年后这些老人去世了，那里还有人呀。