想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？

如果单纯投资，民宿回报率是最慢的一种了。不建议。但如果你是加上自己住，相当于隐居的那种，那么，你完全就可以随心来。

但是我不确定你说的安静是什么意思。如果做民宿，你很难挑到客人，大多数情况下的客人是友好的，但也有一小部分奇葩，会让你觉得人艰不拆。

做民宿其实仍然逃不了人与人的交往。没有想象中那么轻松。也许你在网络上看到有前辈说自己靠民宿赚了多少多少钱，也许会有，但一定不多，可能还有人是希望拉钱再投资的。

民宿这行业，已经是花开花落，开业时满心欢喜，收手时满脸落魄。因为民宿是一直要投入的，最简单就是床上用品，空调电器。这些都是在损耗过程中。而且民宿不像你自己家用。生意好了损耗多当然在成本可控范围内，生意差还遇到有客人不知珍惜的，那简直是生气。

我就碰到过一次。为了店里客人洗衣便利，免费提供松下小一万的滚筒洗衣机，谁知有天一直听到洗衣机在响。那时店里就一个人，洗衣服就算40分钟那也不止一两个40分钟了吧？

于是过去看，发现洗衣机里面就一件T恤。这还不算完。对方洗了又拿出一件洗，为什么不放在一起洗呢？可能是对方的衣服太贵了吧。

总之，民宿遇到的问题，还会有很多其他的。没有想象中那么轻松。如果不是你对这个行业或者旅游有热爱，是很难坚持下去的。

最后有一个最关键的，是国内对待民宿还没有正式的文件出台。你说你做民宿，对方的身份证这些要登记吧？也许Airbnb这些平台可以帮忙记录，那如果遇到一些直接上门找来的呢，你怎么登记身份证，而且一般做民宿，不会只放到一个平台上，毕竟也是一笔生意。

这是出于自身安全的角度，还有一个是政策。有时候某地的一家民宿生意本来很好，突然有一天店也不开了。原来是被查封了。毕竟国家没有具体政策。因为如果是按照经营旅舍酒店，要有一个特种行业许可证，这个证件跟消防有关，很难办。有多少民宿人是止步于这一项的？到最后挣的还不如罚的。

如果你还是想尝试，或者我说的这些依然不值得让你后退，那么，大胆去试试。或许你能走出不一样的路。

祝你好运！

想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？

我有两次开民宿的经历，想法和你差不多。2016年9月，我和妻子自驾到了广西北海。大海对四川人的意义大家都是知道的。被海鲜迷倒的我们在银滩附近租下了一套别墅，时间的一年。自己住的同时也当上了传说中民宿的老板。我们有经营单位招待所的经历，也有多年旅行住民宿的经验。我的别墅在海边，离去涠洲岛的码头很近，银滩和侨港之间。到北海的人都会去银滩，涠洲岛和侨港。这一年，这个8间房的别墅给我的回报是，爱彼迎超赞房东，打开爱彼迎北海，我是第一个。入住率百分之七十五。暑假的七八月份二月等预定全满。

然后我离开北海，现在我在云南的西双版纳。我有三间市中心的独立公寓。这是我们的计划。这样客人就不会很影响到我们的起居。房间少也正是可以做也可以休息。我的公寓在市中心，周围饭馆，小吃，超市，菜市场是必须的。公寓的独立，独立的厨房卫生间，家具家电齐全也是必须的。这样客人就可以住下来。我有很多类民宿的计划，有缘我很愿意和大家一起交流。谢谢！

想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？

如果为了旅行方便 想开一家民宿 连带自己住 那么远址非常重要的 一定要选距离旅游景点近的 放便游客 这样才能有生意 才能带来效益 旅游景点有可能是知名的山风景区 度假的湖边 夏天湖边或者海边度假屋 要比酒店火爆 因为我们住惯了楼房 很想通过旅游换一种方式 反而民宿受欢迎 一步迈出去 就接触自然多好 所以每一个人都喜欢更接近自然 湖边民宿可以在房前做烧烤 几个好友和着啤酒 烤着牛排 土豆 虾 茄子 玉米 是多好的旅行 多么美好的夏天 一个好的民宿 要考虑周围的环境 有山 有水 有森林 这样的地方才能吸引游客入住 才能有经济效益

想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？

不知道你是哪里的朋友？

如果你想找一个风景好又安静的地方开民宿，那我建议来我的家乡“甜蜜小镇”新疆伊犁尼勒克县乌拉斯台镇开吧！

第一，我的家乡小镇位于尼勒克县东部的喀什河谷腹地，环境优美，风景如画！

第二，小镇距尼勒克县60公里，距离百里画廊唐布拉50公里，S315省道贯穿全镇，交通便利。

第三，小镇靠近吉仁台水库，每到夏天去唐布拉，独库公路的游客络绎不绝。

第四，小镇目前还没有开民宿的，所以如果开起来是独家生意。

第五，小镇有丰富的旅游资源还未开发，别具特色的哈萨克族人文生活十分丰富。

第六，小镇没有工厂企业，只有放羊种地的老百姓，生活安逸特别安静适合放松心情。

第七，小镇远离都市县城，没有红灯酒绿的生活和喧嚣的噪音，有的只是日出而作，日落而息的人间的烟火气，堪称世外桃源。

第八，小镇房价不高，物价也不贵，房租也十分便宜。

以上就是我的建议，希望可以帮到你。

想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？

我劝你不要太理想化！如果你很有钱财务自由那就无所谓，弄个房子放在那无所谓雇一个人看着自己偶尔过去住上几个月的。倘若说是当做事来做那就不存在保本这个概念，做生意保本就是赔钱因为你搭了时间在里面！另外还有一点最重要，那就是你感觉城市太累想安静一下，其实当你真的开一家民宿然后自己每日守在那里，个人经验啊能坚持一年的那就算很有定性的人了，如果天天亏损不挣钱一般半年人就崩溃了，说白了往往觉得想找个安静地方的人大都耐不住寂寞，正所谓“大隐隐于市”！！！！

想找一个风景好又安静的地方开一家民宿，请问选址等方面有什么好建议吗？

我2018年9月1日花100多万收购一家客栈，厦门那海客栈，截止到今天，不仅没盈利，现在都被房东强制收回，全部损失完了。做客栈盈利模式只有三种。A、连锁经营，强大资金野蛮抢市场。B、夫妻店，一年下来赚点工资没问题。C、坑朋友，拉朋友入股，立马回本，朋友填坑。我的亏损属于C类，前前后后，如此信任的朋友，原来人家根本没把你当朋友，或者这类人这辈子就是这么对待朋友的。做民宿，看起来挺好看，一栋栋，很辛苦，请人基本就没钱赚了，完全靠夫妻两人，平台操作及所有都要会而且熟练，要不然都是成本。做民宿要赚钱要狠的下心，说真的，我做不到，大家聊下就朋友一样，我怎么狠的下去？如果这些你都准备好了，你可以去尝试，最后，我依然建议你做点别的！