上海买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？

买住宅，一般会涉及增值税，个税和契税，外环以外，230万以内、中环总价310万以内、内环总价450万以内的满五年住宅，是不需要缴纳增值税，超过这个价格满五年的住宅需要缴纳差额增值税；不满五年的住宅需要缴纳全额增值税；满五年唯一的住宅没有个税，不唯一的住宅要缴纳1%或2%的个税；另外契税是按面积和是否首套住房来区分的；首套房90平以内，契税1%，90平以上契税1.5%；二套房契税3%

上海买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？

您好我是小邱，买卖之中产生的费用有个人所得税，增值税，契税，以及中介费，交易中心收取的产权登记费，抵押产权登记费，和印花税满五唯一免个税！售后公房，动迁分房，使用权转产权以及普通住宅免增值税！首套购房面积小于等于90平1点！大于90平1.5个点二套购房不论面积大小收取3个点！交易中心的费用可以忽略不计，准备200元零钱足以！

上海买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？

购买住宅，一般会涉及增值税，个税和契税，外环以外，230万以内、中环总价310万以内、内环总价450万以内的满五年住宅，是不需要缴纳增值税，超过这个价格满五年的住宅需要缴纳差额增值税；不满五年的住宅需要缴纳全额增值税；满五年唯一的住宅没有个税，不唯一的住宅要缴纳1%或2%的个税；另外契税是按面积和是否首套住房来区分的；首套房90平以内，契税1%，90平以上契税1.5%；二套房契税3%

上海买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？

上海买房一般涉及三大税种：上家的增值税和个税以及下家的契税。如果购入的是普通住宅且满五唯一，增值税个税全免，不唯一则1%个税，若不满五年征收全额房价款5.3%的增值税以及1%个税；如果购入非普通住宅且满五唯一，征收差额（卖出价减去买进价）的5.3%，个税免征，若不唯一则个税2%，如不满五年则征收算额增值税5.3%以及个税2%，特别说明售后公房或者安置动迁房免收增值税，不满五年或不唯一个税征收1%；其实除去这三大税种之外还有一个房产税，详见配图。买房所需证件身份证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书等）、户口本（若有未成年需提供出生证明），外地户籍需提供网签当月前63个月中满60个月的税单或社保证明。

上海买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？

上海买房一般涉及三大税种：上家的增值税和个税以及下家的契税。如果购入的是普通住宅且满五唯一，增值税个税全免，不唯一则1%个税，若不满五年征收全额房价款5.3%的增值税以及1%个税；如果购入非普通住宅且满五唯一，征收差额（卖出价减去买进价）的5.3%，个税免征，若不唯一则个税2%，如不满五年则征收算额增值税5.3%以及个税2%，特别说明售后公房或者安置动迁房免收增值税，不满五年或不唯一个税征收1%；其实除去这三大税种之外还有一个房产税，详见配图。买房所需证件身份证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书等）、户口本（若有未成年需提供出生证明），外地户籍需提供网签当月前63个月中满60个月的税单或社保证明。这个还是比较完善的！

上海买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？

满五唯一免个税！售后公房，动迁分房，使用权转产权以及普通住宅免增值税！首套购房面积小于等于90平1点！大于90平1.5个点二套购房不论面积大小收取3个点！交易中心的费用可以忽略不计，准备200元零钱足以！