儿子今年十三，手里有二十万，在农村盖房？还是交首付买楼？

两样都不可取，在农村盖房，将来不一定有用，等孩子长大，不知在那儿发展，那儿工作，假设将来在农村，按照二十五岁结婚的标准，十二年后，农村盖的房子已经成了旧房，二十万修的房子，也许已经成了危房，不淘汰也就不适用了，所以修房子这条路行不通。

如果买楼，二十万，也买不了多大面积，以后每月必须还房贷，十二年后也许还未还清，这十二年的房贷必须你来还，孩子会不会在你铺好路上行走都是未知数，根据目前的趋势来看，以后娶媳妇应该是不会选择农村，农村是什么状况，都很清楚，城市可能是选择的目标，如果房子是专为儿子而买，十二年的物业管理费就是一个浪费，如果进行装修，到时已经过时，没有利用价质了，也成了老小区老房子了。

建议二十万先干别的事情，十几年后的事、随机应变，也许农村人都回农村，城里会因为房价下跌，房价更低，也有可能现在二十万能交首付，将来二十万贬了值，不值钱了，所以任何计划都没有变化快，如果儿子长大是一个有用的人才，你的二十万可以留到养老使用，现在还年轻，好好发展，不知还有多少个二十万在等着，所以不要活得大累，先把自己的日子过好，儿孙自有儿孙福，车到山前必有路，任何人都不会一帆风顺，时局怎么变化，国家有甚么新政策，世界有甚么大革局，都和我们每一个人习相关，也和钱袋子紧密相连，有几个能读懂末来，看清人生，人们如今都在应对现实的压力，二十万不是大数额，办不了多大的事，在城里买不来一套房，十二年也许还不够孩子的教育费用，更别说要娶媳妇拿彩礼了，别让虚幻的东西影响了快乐的人生。

儿子今年十三，手里有二十万，在农村盖房？还是交首付买楼？

儿子今年13，手里有20万，在农村盖房？还是交首付买楼？我的建议是先不要去动这笔资金。因为你的儿子才13岁还很小，如果在农村盖房的话，现在农村盖房20万应该是够了。但是你儿子以后结婚的话肯定是不在农村发展，

打一比方，就我一朋友，他在农村盖房花了二十多万。当时我就跟他说不要盖那么好。以后孩子不会在农村发展的。当时他还不听。盖完以后孩子上完大学。非要在市里买楼，没有办法他老两口又外出打工。为儿子买楼去挣首付钱。家里的房子很大，但是就他老两口住的冷冷清清，这无形中又增加了他的经济压力。

我觉得你的儿子才13岁。你应该把这一笔钱先存起来或者是投资一些比较稳妥的生意。因为20万在市里买楼的话也买不了多大的面积。买了房子不去住话，物业费乱七八糟的费用也不少。再说这几年房价下调，等等在说未尝不是一种好的方法。

儿子今年十三，手里有二十万，在农村盖房？还是交首付买楼？

问:儿子今年十三，手里有二十万，在农村盖房？还是交首付买楼？

儿子今年十三，你的年龄大约也就四十来岁。

手里有二十万，这二十万就是生活所需之外多余的钱。

不知是在农村盖房，还是买楼交首付。

能在农村盖房，说明是农村人，是农民人在村里就应该有房基地，有这房基地才有了盖房的想法和买楼的举棋不定。

究竟是哪样好？咱们算一笔帐。

买楼用二十万交首付，说明这楼应该是一百平米，六七十万吧？加上装修到最终还款共计得需百万。

农村盖房，自己有房基地，我们这里农村平房大包是每米一千，一百二十平米十二百，内外装修地暖入住正好是二十万。

花二十万就能住上完全属于自己的独门独院豪华平房，和二十万只是首付的未装修楼，哪个划算？

虽说是花一百万二十年后归了自己，但这二十年还得花多少万的物业费？要知道住属于自己独门独院独车库的豪华平房，住一万年也没人敢跟你收物业费的。

况且，现在你住上这独门独院独车库的豪华平房，你儿子才十三岁，等十年后他媳妇儿不愿住农村平房时，你又早挣够了几个二十万了？再说，那时的楼房积压严重有可能会便宜到买一送一了，你最多有两个二十万可能就买到一百八十平米了。

为什么不先住上独门独院豪华平房观望他几年，等他们让楼房压的喘不过气来的时侯再来出手相救他们呢？非得在现在这高价位的刀口上挨他们的宰吗？

还是先用这二十万在农村自家的宅基地上住上豪华小别塾吧。

儿子今年十三，手里有二十万，在农村盖房？还是交首付买楼？

一不在农村盖房，二不交首付买楼！

你先听听我的故事，再细品我的观点有没有道理。

70后的我在当年严厉的计划生育政策下，就要了一个儿子。08年时，我和老婆靠打工有了十几万块钱存款，看到别人家为孩子结婚盖的二层楼房漂亮，老婆就想着把我们结婚时建的几间瓦房扒了重建，并打算以后给儿子当婚房，当时儿子才11岁。

按照08年我们农村那时候的建房标准和风格，我的二层小楼很漂亮。但是计划赶不上变化。现在那房子款式已经不再漂亮，儿子也考上大学，毕业后在省城找到一分理想工作。也就是说，他要在省城买房结婚，而在省会城市买一套普通的房子需要多少钱，大家也都懂。

回到刚才的问题上，在农村盖房行吗？

既然儿子13，有20万存款，作为农村人来说，混的算不好不歹的。你先考虑一下，如果把这些钱在农村盖房，10年后，儿子考上大学，他要工作的城市买房，到时候你是不是要帮儿子交个首付。但你的儿子也许毕业就有百万年薪的能力除外。

退一步说，你的儿子没考上大学，现在农村的说个媳妇，都要求在县城买房，10.年后你儿子结婚时，农村盖的房子未来儿媳妇会要吗？肯定不会！

那在县城交个首付呢？

按照上面思路，儿子以后考上大学在别的城市工作了，肯定在工作的城市买房。说实话，你现在有20万块钱存款，也许是靠工厂打工，也许是做点小生意，收入还是有限的。现在交个首付，10年时间你有房贷的压力，还要供养儿子上学的费用。也许你房贷刚还清了，又要准备把县城的房子卖掉，用这个钱准备给儿子在其他城市买房交个首付，是不是有点累？

社会不停的进步，政策也不断的发生变化，明天有太多的未知数，今年春天的疫情，让许多人明白了，银行里有点存款，是多么重要的事情。我们都是普通人，兜里装点钱不是坏事，你有这20.万，最好还是另想办法，或投资生意，或理财。

个人观点，非喜勿喷。

儿子今年十三，手里有二十万，在农村盖房？还是交首付买楼？

过去的农村，只要是生了儿子，首要的一件大事就是先给儿子准备房屋，只有这样，儿子长大后说媳妇的时候才有“硬件”。所以，受传统的观念的影响，农村人手里有了钱之后，首先还是考虑要不要先给儿子盖房子或者是到城里买楼房。那么，像这种情况下，该如何选择呢？

说句心里话，儿子才13岁，先不说离孩子结婚还得有个十来多年的时间，到时候孩子将来在哪里发展还无法预料。所以，如果现在在农村给儿子盖房子，那么到儿子结婚的时候，这房子已经旧了。再说了，农村人都知道，房子盖了后长期不住人的话，衰败的很快，所以说在农村给孩子盖房的做法不可取。

而我认为，倒是可以考虑先交上首付，在城里给孩子准备套楼房。可能有朋友不理解了，下面我给大家算一算账。

20万元如果存在银行，到时候就有可能“缩水”了，倒不如交上首付后买楼。这样，楼房不住可以租出去，以租金还贷，到时候房子就是赚到了。即便是儿子以后不在县城发展，楼房卖掉也不赔本儿，估计只能升值。其实，这也等于算是零存整取了不是嘛。

当然，如果是出于为儿子减少负担的角度去考虑，最好还是趁自己年轻，为自己和老伴办理份养老保险，这样自己年老之后不用为无经济来源发愁，子女的负担就相应减轻了。

朋友们，你是否赞同我的观点呢？欢迎大家在评论区留言参与讨论，大家一起交流学习。

儿子今年十三，手里有二十万，在农村盖房？还是交首付买楼？

如果有可能，我的个人见解还是更加倾向于进城买房。

普通农民辛辛苦苦一辈子，舍不得吃舍不得穿 ，就为了给儿子娶媳妇准备一套高大宽敞的大洋楼，一股脑儿把攒下的钱财全部投到新房中去。还因为农村地皮的不要钱，规划的缺失，还比劲儿十足，盖起来的楼房个顶个地大，所有的积蓄用没有了，还要借遍老亲旧眷欠下高利息帐。

可是，这样子艰辛万苦盖起来的高大楼房，又用处缺缺，独有春节期间短暂居住的功能。原本的娶媳妇功能早就丢到九霄云外去了，谁家的姑娘会傻傻的分不清城市的房子好？

而且，农村的房子空置率真的比城市还高，大部分的农村房子经常利用的就是一层，还仅仅是一层的一个小小角落。小部分的房子，整天铁将军把门，连春节开门的机会都没有。

真要盖起来农村的房子，后悔药绝对不及吃的。

人口老龄化是我国人口未来发展的绝对大趋势，绝对不以个人的意志为转移，而这种现象绝对先从农村开始和蔓延。

这很好理解，农业生产效益低下，农业劳动艰辛万苦，稍微有点儿头脑的年轻人早出门打工去了。留守的老农民还能支撑农村不完整的天空多久？

留心看看身边的农业生产主要劳动力，那个不是走路都不稳，气息粗重的老农民呢。这些七老八十的老农民，还能把粮食生产进行到多久？

等到老龄化深度进行时，别人都早早安家在城市，美滋滋地享受城市便利的交通条件和生活条件，充分感受到优质教育的美好时。你怎么办？

乡村的学生在流失加速，乡村的人口在转移加速，留守农村的家庭只能眼巴巴看着别人飞黄腾达。

你十三岁的孩子，大概率应该是已经进了初中学校吧，距离决定他们终身命运的最关键时刻，高中教育已经不远了吧。

如果学生的成绩还好，大概率能够跳出农门，成为社会的白领一族，城市的房子还能作为他们回乡省亲的一个临时落脚点准备着。从大城市回归的年轻人，谁还可能把乡下的老屋当作歇脚地？

如果学生毕业留在大城市生活，购房资金困难，就是把县城的房子买了，总也比矗在农村，白白流失价值好吧。

就是学生的成绩不理想，在城市买房当作新房，也比农村最别致的别墅有显摆的价值好吧。

写在最后的话：

以我个人多年生活在农村的经验，农村的房子不是不能盖，在资金充裕，未来的生活都安置周详的情况下，可以美美的盖一座别墅。就是别人都集中居住了，也可以独自完美地生活下去。

如果儿子的新房还没有准备，当务之急还是先给儿子买个城市的新房比较妥当。