对年轻人买房有哪些深刻建议？

对年轻人买房有一点小体会、小建议。

一、越早买房越好

选择首付能少付的，尽量少付，多贷款。只要有首付款了，越早买房子越好。这个首付款可以是父母支援，也可以是自己的。笔者儿子大学毕业在新一线城市工作了，妈妈出了首付，儿子工作了可以贷款，这样双方一结合，很快就买了一套房子，儿子就不要租房住了，省了房租，工作又安心。

二、先买略微偏一点的地段

由于年轻人刚刚工作收入不高，父母资金不足，所以，只能选择地段比较偏的房子。当时，笔者儿子选择了一套在主域区中算比较偏的房子，房子总价不会很高，压力不会过大，这样就有能力购买成功。

三、尽量买新楼盘

年轻人第一次买房，尽量买新楼盘，有升值空间。最好能一步到位，最好选三室两厅两卫户型，当然要根据自己的经济实力，假如经济实力不好，就买一套两室的南北通透户型，户型非要重要，奇形怪状房子千万不要买，不要贪便宜，因为以后很难出手，价格也卖不起来。笔者儿子就买了一套89平方三室两厅一卫的新楼盘房子。

四、时机成熟换房，

儿子工作几年后，工资也涨了，也有一点存款，加上第一套买的房子也有升值。这样就可以考虑换房，把第一套房子卖掉，向城市中心方向移动，买地段更好的房子。儿子把第一套房子以升值一倍的价格卖掉，又在更中心、更好的地段买回第二套房子，面积也是90平方。但这第二套90平方，房地产商有赠送面积，实际面积达到112平方，是三室二厅二卫。这样住起来就舒服多了，上班也近多了，一切都比较以前好了。

总之，买房还是比较有学问的，年轻人要自己多看房，多学习钻研，千万别听七大姑八大姨的介绍，看多了慢慢就会懂很多。买了房子，也不要一住就是十年，几十年的，要把房子滚动起来，不断换房，提高房子质量，房子不断的增值，这样资产慢慢就多起来了。

对年轻人买房有哪些深刻建议？

1、如果是刚需，尽快买，尽早买。

2、能贷款买，一定不要全款买，能用公积金就先用公积金，时间越长越好，不用着急还，尤其是等额本息的，到了后面剩下的都是本金，还不还都差不太多。

3、房子有投资属性，最重要的是选好位置，不要听信别人说XX未来肯定会发达，现在赶紧捡漏，作为一个普通人，大概率是接盘而不是捡漏。消息到了你这里，早已不是最新的了，有好处的早被那些更有资源的人拿到了。

4、比起房子大小，位置更重要。不要舍弃好位置，去选个大房子，以后上学、上班，路上通勤时间都是你的成本，更不用说万一有个好学校啥的，那都是稀缺资源。

5、买房子多参考专业意见，不要参考路人经验，价值不高，还容易给自己添堵。

6、买房不想的憋大招，一步到位买个高配的，先上车再说，房子是可以转手的，不是会跟你一生一世的，但是价格涨了，你的收入未必跟得上。

7、买房一定要看开发商，一般大部分开发商都不会是第一次秀肌肉，查查过去历史，看看有没有被黑，什么原因。很多开发商修房子超级能拖延，比起合同约定能晚个三五年，那种再便宜也别买，被人拿捏住的感觉实在不爽。

8、最好是对方有了预售许可证之后再买，预防对方可能跑路的风险。

9、如果是本地的，尤其是小地方的，可以先付定金，别着急签合同，找找熟人看看能不能便宜。

对年轻人买房有哪些深刻建议？

第一，房子尽量早买

第二，尽量买离工作单位近一些的

第三，一定要按揭买房

第四，最好买在一二线城市

第五，一定要买住宅性质用地的房产

第六，尽量买学区房

第七，尽量离快速交通近一些

第八，尽力买高档小区

第九，买大牌开发商的房子

第十，尽量买成品房

对年轻人买房有哪些深刻建议？

我做房产十几年的时间了，给年轻人几点建议！

1，如果首付有着落，就赶紧买，这里的有着落是说自己有存款，父母能赞助，或者能从亲朋好友那借到不要利息或少要利息的钱，赶紧下手！首付如果是靠网贷或刷信用卡就算了。

2，买房前，恶补一下房产知识，其实也没啥玩意，学学就会了，别听七大姑八大姨的建议，听他们的意见，你可能一辈子都买不到房子。

3，首付能少付就少付，尽量多贷款，房贷是你从国家能贷出来最便宜的钱，好好珍惜这样的机会。

4，尽早养成节俭的习惯，不买奢侈品，习惯网购，在家吃饭，时间长了你会发现你的钱变多了，身体还健康了。

5首次置业尽量选择新楼盘，最好在有政府规划的新城区，且区域正在建设中，买到这样的房子升值潜力才大。

6，首次置业能一步到位最好选三室两厅两卫户型，但要根据自己的经济实力，如果实力不允许 就买个两室的南北通透户型，户型很重要，千万不要贪便宜，选个奇葩户型，这样的房子第一住着不舒服，第二出手也费劲 一样是卖不出价。

基本就这些吧，希望对年轻人能有所帮助。

对年轻人买房有哪些深刻建议？

1、够住就行。

有钱也不要买太多、太大。房子是住的，温馨就好。

2、尽量不要贷款。

出生率降低，未来人口减少，房价大概率会跌。买房尽量不要用杠杆。

3、尽量买大城市。

买房，就是买城市资源。大城市的医疗、教育、圈子、工作机会等最值钱。尽量买大城市，保值。

4、尽量买市中心。

买房，首先看地点，越中心越保值、买卖容易，而且市中心资源丰富。

5、买两居室最好。

房子是家，为了以后考虑，买两室最好。孩子、老人有个屋子。

6、量力而行，不要攀比。

不要眼红别人，有多少钱，买什么房子。否则会很痛苦。

7、最好不要买顶楼。

顶楼夏天热、冬天冷，卖出去很不容易。

8、选择大的开发商的楼盘。

大品牌的房子，综合情况，还是优质的，以后住的舒服。

对年轻人买房有哪些深刻建议？

本人做为千万房奴中的一员，确实是有些小体会，小建议给年轻人分享下：

一、当手里有一大笔现金，够首付了，赶快买：年轻人是很难存得下钱的，手里有笔钱，总是会东用西用，买这买那，久而久之钱就这样用完了，所以，手里有笔够首付的钱就用来买房吧。

二、年轻人能够贷款的一定要贷款，毕竟房贷利率是最优惠的了，况且随着收入的增加，房贷是越来越轻松：房贷利率是长期贷款里面最优惠的了，而年轻人嘛，肯定是随着时间的推移，收入是会越来越多的，以后的收入一定是大于现在的收入了，所以现在感到还房贷很吃力，十年后，二十年后就感觉不到丝毫的压力了。而多余的资金，可以用来作为启动资金，钱生钱，提高自己的收入。

三、可以先买位置偏些，户型小点的房子：年轻人由于资金有限，先买一些位置较偏，房型较小的房子，解决有无问题，等以后收入提高了，资金充足了，再做改善型购房。

四、尽量买新房：说句实话， 二手房水太深，搞不好麻烦事太多，需要太多的精力去处理，不推荐年轻人买。

五、尽量买大开发商的房子：大开发房，品牌在那里，房子质量呀，小区物业呀，基本不会太差，而房子是要长时间居住的，质量好，物业好，住得也舒服些，况且现在的房子都是期房，大开发商烂尾的机率会小很多，而小开发高，物业，质量，工期都是保证不了的，风险太大，所以，年轻人最好买大开发商的房子。住得舒心些。

总之，买房也是个大学问，年轻人只有经历过，才真正懂得买房的真谛。