恒大负债的1.97万亿，最后是谁来买单？

企业出了问题，让另一个正常的企业来承担这个贷款，一般来说，如果贷款重组，新的借款人及担保方式，不得弱于原来的借款人以及担保方式。也就是新的借款企业，重组了旧的借款企业。恒大负债这么多，肯定走资产重组的路子。

恒大负债的1.97万亿，最后是谁来买单？

大约不太可能有人会接盘恒大负债，所以也就没有谁来买单这一说了。

恒大现在负债最大的债主是银行，只要银行不行动，恒大就可以说是没有这笔负债了。而中国的商业银行都是国企，一切行动听指挥。只要银行不行动，大概率恒大的债务危机就不会“砰”的爆掉。然后，就是一个慢慢放气的过程，缓缓把恒大的负债想办法化解掉。

现在问题是，没有一家银行想从债主变股东。银行又不精通房地产业务，拿过来恒大股份肯定不会经营好。所以，银行可以暂缓行动，但绝不会有成为股东的想法。但问题是，银行更不想把这么大的一笔钱变成坏账计提，所以解决的办法只有将恒大的资产变卖还债。

但问题是，所有够资格参与恒大重组的这些公司，全都不着急现在就出手。全都等着恒大真垮掉后，再与债权人，也就是各个银行和地方政府的城投公司打交道，用最便宜的成本获得恒大留下的优质资产。

至于最后那些投资了恒大的普通投资人、恒大底层员工和恒大期房的购买者，就比较倒霉了。他们大概率会成为恒大破产重组中，最后获得赔偿的那一部分人了。到那时，还有没有钱赔，就天晓得了。但不管怎么说，恒大的天价债务，通过这种慢撒气的办法，就不会炸掉。但这么大的公司垮台，总要带走几个枉死鬼的，这就是没有办法的事儿了。

恒大负债的1.97万亿，最后是谁来买单？

中国恒大负债1.97万亿负债的说法，来源于香港上市公司中国恒大03333的半年报中的资产负债表，但只说了负债，数字很吓人，没说资产情况，不能说明到底恒大能不能还上钱。那么我们就来分析一下恒大截至6月30日的负债情况和资产情况。

一、首先看大家最关心的负债中几个大项：

1.短期借款2400.49亿元，这是指一年内到期的各种借款，包括银行流动贷款、短期债、企业间借款等。

2.应付账款及票据9511.33亿元，这些主要是欠工程款、材料款等供应商的钱。

3.应付税项1654.86亿元，这个不用说，都知道。

4.流动负债其他项目2157.9亿元，这个比较复杂了，没有明细不好分辨，总之不是短期借款、应付短期债券、应付票据、应付账款、应付所得税、其他应付款以及预收账款。

以上四项属于流动负债，就是一年内负有偿还义务的负债，这也是直接压垮恒大的负债，合计1.57万亿元，占总负债1.97万亿元的79.7%。

5.长期借款3317.26亿元，这个一般是银行长期贷款，周期长每期还款少，不致命。

二、然后我们再来看恒大的资产情况，资产总额2.38万亿元，看上去比总负债1.97亿元要多20.3%，到底能不能还得上负债呢？照旧，还是看大项

1.现金及现金等价物867.72亿元，这个好理解，现金、银行存款之类可以当现金支付的钱，这个可以直接还债，但到现在的时点，估计已经没有了。

2.受限制存款及现金748.55亿元，就是账上有钱，但不能用，很有可能是被司法冻结的钱。这个钱可以用来还债，但估计是冻结得早的银行才分得到。

3.应收账款及票据1759.46亿元，别人欠恒大的合同款款项，这个应该可以部分抵债。

4.预付款项、按金及其他应收款项1646.84亿元，一般是按合同付的预付款订金之类，一般拿不回。

5.存货1.28万亿元，这部分包括已拿未开发的土地、在建待售的房子，这也就是恒大金服兑付方案二、三点的标的物。恒大近几年打折甩卖，也是希望这部分能变成现金，还债。只可惜效果甚微。

6.流动资产其他项目1487.12亿元，是一些相对来说容易变现的资产，应该有办法用于还债。

以上六项都属于流动资产，总金额1.95万亿元，貌似比流动负债1.57万亿多了24.2%，是不是说这些全部用来还债足够了呢？并不是，其中4预付款项这一部分基本就拿不回，然后最大项1.28万亿元的存货，恒大打七折想变现都难，抵债谈何容易？就按7折算吧，1.28万亿抵8960亿元，加上1、2、3、6项，也只有1.38万亿元，远远不够还掉流动贷款。

另外恒大还有4249.82亿元非流动资产，这一部分很难变现，基本不用考虑了。总之，恒大想要还清负债基本是不可能的事了。

三、最后谁来买单？

能变现的变现还钱。

剩下的资产（尤其土地），应该还是会有人愿意折价接盘的，只是过程复杂周期长，还涉及到很多诉讼，没有个两三年，恐怕是解决不了。

最后还有一部分还不上，那也没办法了，剩下恒大集团的壳子申请破产，不了了之。

恒大负债的1.97万亿，最后是谁来买单？

这么大的窟窿国家肯定会妥善善后处理的，如果真的到了最后一步，为了社会的稳定和人民财产的安全，国企单位或国资委会强势介入，确保人民财产不受损失，保证恒大目前在售项目能够顺利交付

且，目前恒大地产债务爆发，公司财务危机，恒大还有其他集团产业，看看老许是否愿意去部窟窿了

恒大负债的1.97万亿，最后是谁来买单？

直接破产就行了，要过直接转国企，要不就只能割老百姓韭菜了，只要不是国家接，其他人包括银行在内到头来都是老百姓买单，该，真是该，我们一个5线城市让这些寡头玩到了1万多的房价。人在做天在看呀

恒大负债的1.97万亿，最后是谁来买单？

用恒大的资产如果可以填平自然是恒大这个法人主体买单，如果不能完全填平，剩下债务由各个股东按照出资比例分担，总额不超过注册资本，剩下的债务债权人也无法主张。

根据我国的法律，法人的财产跟自然人的财产是完全分开的，之所以开办公司，就是为了让风险限制在可控范围内。股东仅在自己的出资金额内对债务承担有限的责任。而且必须是股东名下还有财产的情况下才有可能承担。

现在恒大的股东基本都在计划退出，有人已经退出来，比如刘銮雄。即便口称要拯救恒大的许家印也在暗地里操作，试图不承担责任。许家印的家人早在数月前就提前把恒大财富里的理财2300万元全部取走，许家印的豪宅做了所有权人变更登记，许家印不再担任法人代表。这样如果还不明白的话真的就没有办法继续说下去了。

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