在农村未经审批就建房，会有什么后果？

其实，这个问题很简单，未经审批建的房就是违法建房，违法建房的后果就是被清理拆除！凡是执行农村一户一宅房屋管理制度的地方，要想建房的话，就必须要先申请建房的宅基地，当申请的建房宅基地被批准后，你才可以在被批准的宅基地上建房，房屋建好之后，你再去房屋管理部门去办理房屋产权证明，房屋管理部门才会给你颁发房屋产权证的，这样的建房，才是符合国家规定的，也是符合一户一宅房屋管理制度的！凡是没实行一户一宅房屋管理制度的地方，才会出现违规违法建房的，因为没有实行一户一宅房屋管理制，因此，私自占用宅基地的，私自建房的情况就会发生，由于没有实行一户一宅的房屋管理制度，这样的情况也就没有人管，也就没有人问，多占的宅基地，没有宅基地的使用许可证，违法建的房子，也没有房屋产权证，因为没人管，没人问，也只能先这样了，但是，当这些地方开始实行一户一宅宅基地管理办法的时候，那么就会有人管，就会有人问了。最后的后果就是，多占的宅基地必须退出，违法盖的房子必须拆掉，由于多占宅基地违法建房，还可能会受到相应的处罚的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

在农村未经审批就建房，会有什么后果？

时间来到了2022年，农村未经审批建房已经很少存在了。如果你已经开始动工，那就赶紧停下来，去当地乡镇人民政府把手续办好了再该干嘛干嘛。因为2020年新土地管理法实施后宅基地由乡镇人民政府审批。如果你不是本集体经济组织成员或者占用了基本农田等不能占用的地方，那就麻烦了，估计就要有被拆除的风险了，如果土地没问题，也许好一点会被没收。所以大家建房前一定一定一定先办手续再动工，避免造成不必要的损失。

在农村未经审批就建房，会有什么后果？

未经审批就建房，会有什么后果？按照现在正规的流程，肯定是要先审批，后建房的，审批通过之后，再严格按照审批的面积建造，不要超建，这样的房子才能确权，拿到不动产权证书。如果先上车，后买票，这样可能造成审批通不过，拿不到产权证明，房子就属于违建建筑，后续就很麻烦了，轻则整改，重则拆除。所以当然还是建议大家严格按照正规程序来，后续可以避免很多麻烦。

其实回农村建房，面临的主要问题，就是新申请的宅基地，往往占地面积都不大。但只要设计得好，同样可以建出一栋大气的别墅，今天小宅就给大家推荐几套小户型的图纸。

第1套：占地不足百平，美观又实用的二层别墅，主体预算26万

占地尺寸：8.4m×11.1m

占地面积：97.98㎡

建筑面积：195.78㎡

建筑高度：9.56m

建筑情况：4卧 1客厅 1餐厅 1厨房 4卫 1休息厅

这套图纸占地不足百平，外观造型丰富却不张扬，非常适合当下的农村修建。

室内布局也非常合理，客厅餐厅厨房连通在同一条动线上，空间无分隔，室内更显宽敞通透，招待客人也不显拥挤。主卧带内卫朝南分布，给家中老人带来一个舒适阳光的居住环境。卫生间分区设计干湿分离，使用也更为方便。二层设立三室一厅，朝南双卧供家人居住，北侧的房间可以当做客房，方便上门拜访的亲朋好友留宿。

第2套：多卧室+大露台+休闲外廊，四层大气农村别墅，主体预算40万

占地尺寸：7.8m×12m

占地面积：100㎡

建筑面积：300㎡

建筑高度：16m

建筑情况：设9室 2厅 6卫 1厨 3起居室 1衣帽间 1储物间 1书房 2阳台 1露台

宅基地面积不够，如果家中人口较多，对建筑面积和房间数量有所要求，可以选择多建几层。外观设计简洁时尚，质感十足的外墙搭配通透的玻璃元素，显得很有档次感。

再来看看室内布局方便，南侧是一个宽敞的大客厅，招待客人非常方便。餐厨和卧室设立在北侧，楼梯下方再设立一个储藏室，充分利用每一寸空间。

二层设计双卧室，进一步满足家人的居住需求。独立衣帽间与书房的设计，进一步满足家人的需求，起居室与阳台相连，亲近自然，感受美好。

三层四层则是多卧室设计，满足家人的居住需求，同时也方便上门拜访的亲朋好友留宿。超大的露台，方便家人晒晾衣物以及乘凉观景。

第3套：多卧室+简约布局，8×13米温馨小宅，主体预算25万

占地尺寸：8.4m × 13.4m

占地面积：110.33㎡

建筑面积：217.81㎡

建筑高度：7.86m

建筑情况：5卧室 1客厅 1餐厅 1厨房 4卫

这是一套简约风格的现代别墅，外观没有繁杂的设计，亮丽的配色搭配通透的玻璃元素，整体颜值也很不错。

室内布局也是简约实用为主，南侧是客厅和卧室，北侧是餐厨，中间设立卫生间和楼梯间，合理的布局带来更为舒适的居住体验。二层区域为了节约空间，直接设立了四间卧室，且每卧室采光都很好，明亮不沉闷，满足每一位家人的居住需求。

没有规矩，不成方圆，现在农村自建房也是如此，一定要按照正规程序来。

在农村未经审批就建房，会有什么后果？

在这个问题上，各地情况不一样，在农村人建房这个问题上差异太大。

管控松的地方，农民只要有合法的宅基地使用证，就可以随时任意的建房子。

管控紧的地方，农民建房只有宅基地使用证还不行，必须要报批，上级政府批准农民建房子（建筑许可证），农民才可以建房子，否则后果很严重，严重到罚款，强制拆除的境地。（当然这些批准证件都是要收费的，主管部门可以创收）。

在农村未经审批就建房，会有什么后果？

随着新农村建设日益展开，农村建房需符合规划日益提上议事议程。比如说，某村要拆迁了，干脆房子就不能再建了，公路要加宽了，公路两边计划加宽范围之内就不允许再建房。街道要改造，街道两边影响街道改造的房子，不但选址要规定，就连样式也许要统一设计。如此这般，这些地方要建房势必需得到批准。假若自认为是，象在确定拆迁之后仍建房，公路两边规划之内仍建房，这算违法。确定拆迁之后仍建房，不会得到赔偿。公路两边规划之内建房，还要被拆除。至于村街道两边要求按规划建房，如若不遵守，势必遭到村规民约的反对。

如今农村建房，一般情况下，只要不是在特殊地段，村集体以及政府是不会干予的。只要建在自己的宅基地范围之内，四邻无异议并签字即可。象以上所讲的特殊地段，一定要得到政府及村里批准。否则会遭到财产损失，就不好了

在农村未经审批就建房，会有什么后果？

我们村有一半以上都是未批先建的房子，政府以拆不了那么多，房子确权时一起帮我们把手继补清，并起沒收一分钱，现在的政府还是会为人民服务的。