耕地可以盖房吗？为什么农村人到处都可以盖房子？

耕地可盖房吗？为什么农村人到处都可以盖房子？

农民在耕地里盖房子，恐怕是个普遍现象，几乎到处可见。

为什么会岀现这种情况，原因是多方面的，但归根结底还是管理不善，更有甚者，是有些外来人到农村买地皮盖房子，对农民的影响非常之大，使得一些没有房子居住的农民，才敢放开胆子到耕地里盖房子。

农村改革初期，农村根本没有滥建行为。大约是在九十年代中期，许多外来人打着能给农村带来福利的人，纷纷到农村买地皮建房子。有些人通过关系，地皮钱都不用花。那个当时，有点头脑有势力的人，都在农村盖起了私宅。

随着人口不断增长，农村在分田单干时预留的土地逐渐耗尽，新增农民分居没有宅基地，几十年农村人口成倍数增长，而几十年没有审批宅基地。在这种情况下，有人开始试探性在耕地里盖房，也有人与外来人员攀比。开始没人限制，后来就形成了风气。

头几年就是因为违建，全国性的强拆了一大批，这两年农村滥建现象立马刹车。从这个意义上说，农民在耕地里盖房乱象，责任并不在农民，农村没有可利用宅基地，农民建房不给审批，在耕地里建房又没人来管，无奈之下，农民也只能这样的选择。

我国的耕地面积十分珍贵，国家《土地管理法》严格禁止改变耕地性质，不允许在耕地里搞永久性建筑，这是一项非常普及的法律知识，农民懂得，主管部门和政府官员更应该懂得。

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这个完全可以的。

不过需要首先改变一下土地的性质，把耕地变成国有土地和商业用地，然后就可以盖房子了。

现在城市扩张用地，各种经济特区用地，以前全部都是可耕地。这些地方之所以盖成房子，都是通过土地用途的改变来实现的，如果不通过土地用途改变，是不能建房子的，是违规行为，是要受到处罚的。

农村人到处可以盖房子，这种论点是错误的，也是不全面的，你只是走马观花的看到了一些现象，没有看到问题的实质和真正的东西，农民盖房子，也是有规定的，这个规定就是，必须要有上级主管部门的审批手续才可以，如果没有手续，比如宅基地使用证等等，农民你也是不允许在耕地上盖房子的，如果盖了房子都属于违建，不但要罚款，而且要被强制拆除。

这些在外人看来，盖在耕地上的房子，其实他们都有正规的宅基地使用证，都是合法的建筑。

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谢谢邀请！

按现在有关土地政策是不准许在耕地上盖房子的。可个别家庭认为反正是在自己的承包地上盖房，并不影响其它的人和事？村里的领导人恐怕也是这种想法，便只好睁一只眼，闭一只眼了。

再说，有些农村家庭也存在着特殊情况？不然，一般家庭也不会冒着风险或隐患去占用好土好地盖房子？不是万不得已的情况也舍不得占用好土好地盖房子？农村干部对此类情况的默许，也许正因为他们了解这些家庭的实际困难？

耕地可以盖房吗？为什么农村人到处都可以盖房子？

据我在农村的所见所闻，造成农村到处建房，乱占耕地无序建筑的根本原因，在于基层的管理能力、领导责任担当有关，缺乏统一规划、严格管理制度，对土地的重要性和土地保护认识不足，缺乏长远的、居安思危的长效机制有直接关系。凡是村里管理较好的相比之下乱占耕地无序建房的就不那么严重，相反管理差的村乱占耕地建房现象就严重，尤其是在土地以家庭承包经营以来，农民建房和死人埋葬，还有建蔬菜棚房，养殖业的圈舍房，基本上都在自己的承包地上，或者是村民私下相互对调耕地建房，或者是挤占路边、村边，占用的都是上等耕地，这样就造成了农村建房的乱象。

耕地可以盖房吗？为什么农村人到处都可以盖房子？

耕地可不可以盖房子，那要区别不同的情况，严格控制，而不是绝对禁止。农村人并不是到处可以盖房子，盖房子的地方必须符合土地利用的总体规划和村镇建设规划，不在规划范围以内的土地，不管是不是耕地，都是不可以建房的。

国家的农村宅基地管理办法，早就对农村宅基地的选择划定了基本的标准，这就是“农村村民建造住宅必须符合乡(镇)土地利用总体规划，城乡规划。”每一个地方都会编制土地利用的总体规划和城乡建设的规划，对农村的土地进行归类是划片，而这个规划的制定是根据农村人口和土地状况，结合新农村建设发展的需要，经过科学论证而制定的。农村村民建造住宅，必须选用被土地利用总体规划制定为建设用地的土地，并且该土地必须在该村的建设规划范围以内，这就是基本的框框。

为了节约土地，便于农村管理，国家“鼓励自然村向中心村，下山移民、脱贫小区集聚；鼓励统建、联建和建造公寓式住宅，控制独立式住宅。”也就是说，在现有形式下，农村一户一处住房的独立住宅建设，处于控制阶段，这也正是农村审批宅基地困难的原因。国家鼓励的是村集体统一规划，统一建设小区式楼房，这样可以更大程度地节约耕地。所以，像以前那样，农民自行选择宅基地现象，已经被绝对禁止了。现在有些地方实行的合村并点，也是根据向中心村发展的政策。

为了保证村民居住安全，国家还“严格控制地质灾害易发区内和利用山体切坡建房，确实无法避让的，应治理达到安全要求后方可建造。"也就是说，国家在规划中已经对土地的基本情况进行了掌握，对于容易发生山体滑坡等地质灾害的地方，一般是不会批准建房的。

那么，耕地上到底可不可以建设呢？那得根据当地的情况，如果确实没有非耕地可用，而农民又确需要建房，总不能让农民无房可住吧？所以，国家的规定是，农村村民建造住宅，要结合旧村改造、土地整理和宅基地复垦。因为现在许多农村拥有大量闲置宅基地，存在许多空心房，所以，农村村民建房，首先要利用村内原有的宅基地和村内空闲地，也就是我们所说的”堵窟窿式“建设，实现村内没有窟窿可堵，可以利用村周边的丘陵坡地，这些丘陵坡地，有的就可能是耕地。所以，国家对农村建房占用耕地，没有绝对禁止，而是”严格控制占用耕地建造住宅“，不过，对于基本农田保护区对的土地，是不可以建设住宅的，因为国家宅基地管理办法明确规定“不得在基本农田保护区内建造住宅。”

总之，现在农村审批宅基地，一般不会打破原来的村庄规模，在维持原来村庄占地面积的条件下进行堵窟窿式建设。为了使这些规定落到实处，国家明确规定，“农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。”也就是说，任何不经审批而自行选择地点建房的，都属于违规建筑，都在拆迁范围之内。

以上规定，都是国家的大政策，优质三农领域创作者齐东晏子为大家解读，希望农民朋友按政策办事，免受损失，不喜勿喷！

耕地可以盖房吗？为什么农村人到处都可以盖房子？

怎么净瞎说？你以为农村人有那么大的权利吗？农村人不可以到处盖房！我是农村的反正我没见过谁可以随便在耕地盖房的！那些能盖的都是有人的！不多说你懂的！耕地是不可以盖房的！盖了有人会给你推掉的！