农村房子是祖辈留下来的，没有纸质证明手续，怎样才能合法继承？

这样的情况如果遇到比较有变通能力的村组干部和通情达理的村民，估计你可以稀里糊涂的继承，但不合法。这是因为你和村组干部都不能弄到纸质的宅基地使用证和房屋继承权属。

农村的宅基地七八十年代已经发了使用证，九十年代又换了一次宅基地使用证，看起来你当时并不在这个村居住，而且是你祖上留下来的老房子，你祖上不会是辈辈单传吧，如果有叔伯兄弟，这个祖上留下来的房子也属于他们，他们和你都有同等继承权力。

所以告诉你，继承是可以的，但必须要走一些关系，合法是很难做到的！

农村房子是祖辈留下来的，没有纸质证明手续，怎样才能合法继承？

答：农村房屋确权，也不是最近几年才开始确权的，我的房子早在80年，就已经确权了，并且，发了集体土地使用证，这次只是把集体土地使用证，改为宅基地证。

因此，我猜想可能你把，房子集体土地使用证弄丢了，所以，我见意你到村委会找会计，帮助你查找一下。

如果确实没有，你也可以通过这次，农村宅基地确权，补办一个农村宅基地使用证书。

（原创于2O2O年12月27日）

农村房子是祖辈留下来的，没有纸质证明手续，怎样才能合法继承？

要将农村祖辈留下来的、没有纸质证明手续的房屋合法继承，个人建议如下：

第一，明确权属，这是合法继承的首要条件。根据宅基地确权登记有关规定，查明拟继承的土地历史使用情况和现状，由所在村集体经济组织或村民委员会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认，公告30天无异议或异议不成立的，由所在村集体经济组织或村委会出具证明，经乡（镇）人民政府审核批准，属于合法使用的，予以确权登记。

农村祖辈留下来的房子，如果有经过改建、扩建、重建等情况的，那就要按照你改建、扩建、重建等行为发生时宅基地政策的规定来予以确权登记。具体标准可以参照我的另一篇问答，【农村宅基地如何确权登记？哪些情况不能确权？ - 今日头条】https://m.toutiao.com/is/JGn9HLC/

第二，遗产继承，以法定方式办理。财产处分可以指定由法定继承人一人或数人继承，但需要通过法定方式予以确立。一般遗产继承可以通过公证、自书、代书、录音、口头等遗嘱方式，不管何种形式，都需要通过法律法规认可方式予以确立。

根据《继承法》，遗产继承的第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所以如果你不是唯一有继承权的，除非是有法律法规认可的遗嘱明确指定由你继承，否则你就得处理好继承权人的关系，别因为房屋继承搞得家里鸡飞狗跳。因为房产继承的纠纷和官司，应该见得也多了。

第三，转移登记，依法继承的房屋予以确权。根据《不动产登记暂行条例实施细则》规定，因依法继承导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移登记的，应办理不动产转移登记手续，由不动产管理部门核发不动产权属证书。

农村宅基地及房屋的继承不受农村户口和城镇户口限制，农村宅基地不能单独继承，但可以继承房屋取得房屋所有权和宅基地使用权。

以上仅是个人浅见，如有不当之处，

农村房子是祖辈留下来的，没有纸质证明手续，怎样才能合法继承？

一般是有土地房产证的，如果祖辈留下的房屋没有证件可以去补办。房屋还在的话，可以进行确权，但是如果房屋没有了，只剩下宅基地，那这块宅基地应该已经收归集体了，符合条件就可以依法申请。

农村房屋如何补办房产证？

1.农村房子的所有人到当地房管局进行房屋补办房产证的申请登记

2.申请人的身份证明

3.农村房子是使用的宅基地使用权证明或者集体所建设用地使用权证明

4.申请登记房屋符合城乡规划的证明

5.房屋测绘报告或村民住房平面图

6.其他必要的所需材料

农村房子是祖辈留下来的，没有纸质证明手续，怎样才能合法继承？

我们农村的，老家的房子已经确认了。所有权。几年前的事了。

农村房子是祖辈留下来的，没有纸质证明手续，怎样才能合法继承？

农村是以宅基地为载体，宅基地面积是有证的，要是你家宅基地是你祖爷爷留下来的，那宅基地证不止一个，每个朝代土改都发证的，民国叫地契。