十年前，在农村买了一块宅基地，没有盖房子，现在人家说要拿回去，怎么处理比较合适？
农村土地属国有，十年前他能卖给你说明他有宅基使用证件，宅基地使用权属于他。现在他想收回，目的是钱。原因是10年前与今天比，这个价钱翻了一倍。单纯说，宅基地不能买卖，为的是保护耕地，但如你退给他，他也不会去变为耕地种田，仍然还是宅基地，说不定要现价卖给谁。由此可见，退地不如与他协商加钱，如你真想要，可以与他协商一下。准行！(个人观点，有误批评)
十年前，在农村买了一块宅基地，没有盖房子，现在人家说要拿回去，怎么处理比较合适？
按照宅基地管理的相关规定，10年未建房，早已超过规定的期限，人家要收回真还占理。为此：
- 第一种方案：他退钱，你退地，解除宅基地转让协议。
- 第二种方案：双方或多方再次协商，通过打感情牌、再给予一定转让费等，重新签订宅基地转让协议，并及时启动建房工作。
那么，究竟选择哪种方案，既要看自己的实际情况，也要看对方的配合情况。因为这毕竟牵涉到买卖双方，一个巴掌拍不响，“剃头担子一头热”也不行。
作为曾管理过村建国土工作多年的笔者，个人认为，若自身符合建房的条件，选择第二种方案较好。
第一，想一想人家为什么要拿回去，农村发展越来越好，宅基地值钱了。而且，以后更有可能增值。
第二，不符合在农村建房的都在想方设法到农村建房，符合建房条件的还稳起不动，什么是大势、什么是潮流，不用他人点自己也能判断。
第三，通过打感情牌、再给予一定转让费，出现转机的可能性比较大，这样自己既不丢面子，又能实现建房的目标。
最后，再次友情提醒：拿到宅基地一定要及时建房，建房之前要先办理宅基地审批和乡村规划许可。（本文图片来自于网络）
十年前，在农村买了一块宅基地，没有盖房子，现在人家说要拿回去，怎么处理比较合适？
农村的宅基地产权归集体所有，个人只有使用权而没有所有权，所以一个没有所有权力人的个体是没有资格岀售集体产权的土地的，他既然没有权力卖，他卖了就要违法的，买方从别人手中买来了不属于他的东西（而且还是明知道的）也是违法的。
既然卖方买方都违法，那只能按法律去解决了！
十年前，在农村买了一块宅基地，没有盖房子，现在人家说要拿回去，怎么处理比较合适？
亲爱的问主，看到这个问题，我立刻告诉你答案：你被农村人骗了。
第一，农村的宅基地，以及基上的房屋，都不可买卖；而其上的房屋，确实可以租出去。
第二，农村的宅基地，主人去死，只能同在该农村的其子女亲戚继承；如果无子女亲戚，则自动被村里收回；而其上的房屋，则非在该农村的子女亲戚，也可以继承，但只能使用或出租，不能大规模的修缮和重建。如果房屋成了危房，村里就收回，重新分配，或者退为耕地了。
问主，你只有租住权的人，十年前，竟然买了一块空的宅基地。
那显然是被这个宅基地原来的主人，给骗了。空置无主的宅基地，显然，要被村里收回了。或者是，卖给你的原主人，要收回去了。
你还能怎么处理，被骗了，能怎么处理，有没有当是买卖双方签字的协议，拿这个协议，去找原主人和原主人村委会沟通，能要回来多少算多少，这是最好的止损办法了。除此之外，别无他法。
十年前，在农村买了一块宅基地，没有盖房子，现在人家说要拿回去，怎么处理比较合适？
大实话：目前来说，宅基地是不允许个人买卖的，这个交易本身就是违法的。
对于任何土地我们一定要有一个前提认识，那就是中国960万平方公里的土地是属于国家的，任何个人都是不能私自买卖和交易的。而现在我们看到的不管是农村种的地，还是农村的住房用地，那也是只有限定期限的使用权，而不具有所有权。
所以，在这个基础上，这个交易就是违法的交易。这个宅基地原来是在谁名下，只要村里面没有更替其他人，这个地的使用权就仍旧是谁的。
当然啦，现实中有没有存在类似的事情呢，就是拿到宅基地后一直空着不盖房。这个还真有，那就是咱们香港的李超人啊，李超人的套路就是大量拿地，然后少量盖房。很多地就是空在那里闲着不用，然后把房价一步一步给炒高，而因为他把好的地拿到手了，当房价被炒高后，就决定了大量优质地段的房价。
而为了限制这种做法，当地就规定了必须在一定的时间内进行开发，所以咱们的李超人就用大片优质的宅基地开发了高尔夫球场。不得不说，这一套操作下来，真的是滴水不漏。
因此，总的来说，大家还是要按照合同办事，合同上怎么规定就怎么来说，如果说合同上规定使用期限是十年，然后你十年内自己没盖房，那就怨不得别人，而如果说合同上没有使用期限，但是，宅基地的交易又属于违法行为，你同样还是拿不到地。
至于说让对方退钱之类的，那基本不要想了，这钱你们谁也落不了，这就好比赌资一样，交易是违法的，交易过程中所涉及的钱都要上缴国家，并且还要对交易双方进行处罚。
最后也希望大家在这个关键的日子里，做好个人的防护措施，不要往人多的地方集中。
有理有据，实话实说，关注：大实话。让我们一起用理性的视角看世界。十年前，在农村买了一块宅基地，没有盖房子，现在人家说要拿回去，怎么处理比较合适？
首先要看你的身份。如果你是本村村民之间的买卖，是合法的。但也要满足几个前提。
1、必须同村村民之间
2、想要转让宅基地的人拥有2处以上可以建房屋的宅基地，确保卖了一套还剩一套自己住。
3、转让宅基地的时候要向村集体申报，通过村集体批准后才可以交易。因为宅基地产权是属于村集体的，个人只有使用权。
4、想要购买宅基地的必须是没有房屋住宅和宅基地的。
你看一下自己当时购买时的条件是否符合国家的这些条例规定。再选择处理方式。
最好是双方协商解决。希望我的回答对你有帮助…
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