农民富裕了，是用宅基地置换新农村的房子好？还是自己建房子好？

看当地什么政策，如果政府要求用宅基地置换那么就没办法，只有置换。如果政府要求的话，真的还不如自己自己修房！因为每个人心中有一个自己喜欢的房屋款式，可以根据自己的喜欢设计房屋样式，至少住着心里特舒服！这样也可以保住宅基地，无非就是自己要费钱，总体就是看自己的想法

农民富裕了，是用宅基地置换新农村的房子好？还是自己建房子好？

回答这个问题，首先要明白新农村的范围，目前只是将“少乱散”及较贫困的村庄集中整合起来，有利于发展农村经济，提高农民生活水平，而那些经济发展好的村庄是不会搞的。

一种情况的新农村是将一个或是几个村庄进行整合，这种情况下你没得选择，是整体搬迁的问题，早早打算好置换自己中意的房子是最佳选择，不存在再自己建房的问题。

另一种情况的新农村是分阶段进行的，采取异地安置或是就地安置，村民可以自愿选择去留，题主所说的应该是这种状况。可以参考以下几点：

一是详细了解新农村的规划，分几期进行，每期多长时间，总共需要多少年完成？这些都要了解清楚，加入分两次完成，需要三五年的时间，干脆就选择置换就行，不要再折腾自己建房子了。假如分多期、时间跨度超过十年以上，自己也愿意可以建房，毕竟是自己设计、买材料进行建设的，住着舒心踏实，但关键的一点，镇村是否还允许继续建房，一定要搞明白。

二是现在大多数人都已经进城经商务工，宅基地就像鸡肋一样被时刻牵绊着，透风漏雨、维修加固费钱、费力、费心，新农村解决了他们的后顾之忧，也最适合他们，当然选择置换新农村的房子。

三是年轻人的思想观念问题。年轻人大多不再耕田种地，不愿意呆在农村发展，向往城镇生活，新农村很大程度上能够满足他们的需求，配套的文化娱乐设施符合他们的生活方式，他们的意见也是置换型农村的房子。

新农村建设正在如火如荼的进行中，是顺应民心民意的好政策，是农村发展的必然趋势。

农民富裕了，是用宅基地置换新农村的房子好？还是自己建房子好？

既然农民富裕了，就应该自己建房子，为什么要用宅基地置换房子，你置换的房子，首先质量没有保障，其次户型设计上不尽人意。

自己建房子，砖瓦石块，都是买质量好的，水泥用的也多，最主要的是建房的时候你可以自己做监理，哪里不好随时可以指出来，这样就不会出现垃圾工程。

新农村建房有两种模式，一种是找工程队 统一建设，个人掏钱。另一种是自己掏钱找工程队建设，这两种模式，前一种很明显个人就没有了主动权，甚至工程队偷工减料你都不知道，将来该住几十年的房子，十年八年就破损了，质量根本没保障。

房子还是自己建的称心如意。

董青岛供稿。

农民富裕了，是用宅基地置换新农村的房子好？还是自己建房子好？

你问的究竟是什么地方？有农村山区有城市郊区，两者之间存在很大的差距。如果是山区用宅基地换套房谁都会换，因为山区没有发展前途，宅基地根本没有什么价值。当然换套房是求之不得的，就怕没有这种好事。假设是郊区农村的话，哪么宅基地就是黄金地段，价值相当高山区无法相比的。像这种情况用宅基地换套房就划不来，真实有条件还不如自己盖房更合算，没有资金也许可考虑，总而言之还不如自己盖房。自己盖的房实用材料也过硬，也许你宅基地比房价更高。

农民富裕了，是用宅基地置换新农村的房子好？还是自己建房子好？

我的家乡在安徽省当涂县。 在很久很久以前，农业学大寨的时候，我们县就有几个大队建设了新农村，大桥镇红星大队，年陡镇太仓大队，塘南镇大姜大队等等，都是一排排砖瓦房，水泥路，看着很舒服，有集体现代化养猪场养鸡场和一些集体手工业作坊等等。其中红星大队还有个大礼堂，放电影和开村民大会用。 改革开放以后新农村建设进入了快车道，大公圩圩区各镇各村都建有多个新农村，不仅环境好各种配套全，水电气网络监控绿化幼儿园等等。而且附近都有一些民营企业，小型加工厂服装厂之类的，方便村民在家门口就可以就业。村民可以用宅基地置换新农村的房子，大部分是村镇补贴，村民个人只要几万元就可以入住了。 我觉得挺划算的，第一农村土地是村集体所有包括宅基地。住到新农村个人也没有损失什么。第二节约土地，形成大面积的可机械化规模化种养殖的农田。第三优化了人居环境，村里可以统一请人打扫管理。第四新农村一般都建在大镇四周，交通方便。 当然如果你是特别爱清净的土豪，自己建房也可以。 我特别要说清楚，近郊农村是没有新农村的，想建房也很难。无人机经常飞来飞去，房子测量了又测量，建个厨房都难了。

农民富裕了，是用宅基地置换新农村的房子好？还是自己建房子好？

什么事都要有个比较，有个口头禅，不比不知道，一比吓一跳。比什么？先比适用性。现在所建的新农村统一标准房，一般使用面积小，只考虑国家规定不超过多少平方，实际上有缺陷。院落小，沒有放农具及使甪工具的地方。凉晒粮食和储存粮食的地方也沒有。再有厕所建在房内，却沒有解决污水处理，还不如现在的旱厕。目前老宅基地一般面积比较大，能解决统一建房之不足。再有价格，实际上等于农民将自己的整个院落拋弃，重新建了一个新院，村里无钱，也补贴不了多少。造成了极大的浪费。自已建房，只建房，其它建筑物均可利甪，省一笔不小的开支。农民现在富余了，可艰苦朴素的本质没有丢。所以，与一般农民闲谈，主张在自已老宅自建房的多。那些放弃种地的农民才主张买一套集体建房，并且主张用自已老房致换。