我未签字,公证处把父母的房产证办给了他人,这本房产证是否有效?

是继承遗嘱,我没有签字,公证处把我父母的房产办给了我弟,浪这本房产证是否有效?公证处是否违规?犯法?

这只能说明你这个儿子对父母太孝顺了,他们太喜欢你这个儿子了。所以怕再把房子的产权证给了你把你乐死了,这样他们就没有了你这个好儿子。

再说了,他们的房子产权证是他们的财产,如何处置是他们自己的事情,他们完全有权自己做主,用不着别人来插手。

他们(你爹妈)把房子的产权证给了别人,你如果有能耐,也可以从别人那里弄来房子的产权证!对不对啊!

我未签字,公证处把父母的房产证办给了他人,这本房产证是否有效?

你好!

公证处只做公证,出具公证书,不亲自分配财产。

如果公证书是公证了你父母的遗嘱,把房子给你弟弟,那就是你父母生前到公证处立了遗嘱。是你父母把房子给了你弟弟,这与公证处无关。

你父母把财产想给谁,那是他门的权利。只要你不是未成年人,遗嘱就有效,房子过户就是合法的。

我未签字,公证处把父母的房产证办给了他人,这本房产证是否有效?

您好,首先需要确认公证书是什么公证书。

如果是遗嘱公证书:目前父母还在世,房产是不能更名,《遗嘱公证书》的办理过程不需要征得题主同意。小部分地区,在父母去世后,遗嘱受益人也可以凭《遗嘱公证书》直接将房产过户,过户不需要征得题主同意。

如果是继承权公证书:那么目前父母应该已经过世,这种情况下,办理过程必须由题主出面,并签字确认。如果没有题主的签名,这份公证书违规无效。

如果是赠与公证书:办理过程不需要题主同意,不管是父母生前还是身后,受赠人都可以凭赠与公证书直接过户房产。当然如果赠与公证中附有相关赠与条件,且受赠人没有达到这些条件,可以代替父母追回房产。

不过根据通常案例来说,公证书作为由司法机构背书的法律文书,当然也不能保证100%有效,只能说违规的可能性比较小。

第一,如果是遗嘱公证书,不需要题主签名

首先必须要明确遗嘱公证书的作用,就是在父母生前将其死亡后遗留的个人合法财产,给到他们想给的人。

是否需要征得其他人同意?答案是“不需要”。既然是分配父母的个人合法财产,就不需要征得其他人的同意,就可以办理遗嘱公证书。但是注意,遗嘱公证书只有在遗嘱人死亡后才会生效;也就意味着,只有父母去世后才可以把房本过户到遗嘱中指定的人名下。并且在过户之前,需要经过继承权公证(将在第2部分详细说明),而继承权公证书的办理过程中,题主作为第一顺序继承人必须当面表示是否接受、放弃自己继承的份额,同时需要签字。有小部分地区,因为政策执行松紧的地区,据反馈,也可以在父母身后,遗嘱受益人直接至不动产交易中心直接过户,只是可行性比较小,概率比较小。

第二,如果是继承权公证书,必须题主签名

首先明确继承权公证书的作用,是确认每个继承人对财产的继承权利,也就是说确定谁能继承、能继承什么财产、继承多少份额。继承权公证书会要求在世的第一顺序继承人全部到场,在公证员面前表示接受或放弃继承权,公证员根据所有继承人都认可的财产分配方式,出具《继承权公证书》。

所以在继承权公证书的办理过程中,题主作为法定第一顺序继承人必须到场,表示接受或放弃遗产,并签字确认。如果《继承权公证书》的办理过程题主没有签字,那确实有违规的可能性。

第三,如果是赠与公证书,不需要题主签名

首先明确赠与公证的作用是:父母将房产赠与给受赠人必须签订赠与合同,为提升赠与合同的有效性方便固定证据,将合同进行一道公证手续。通常合同中会将赠与条件作为条款附加进去,如果受赠人没有履行赠与条件,房产即使过户也可以追回。当然一旦完成了赠与公证,受赠人就可以直接凭《赠与公证书》直接至不动产交易中心进行房屋过户,时间可以发生在父母生前或身后。

因为是处置父母的个人财产,父母可以自由决定将自己名下的房产赠送给谁,所以整个办理过程不需要题主签名确认。当然题主可以作为父母的监督方,监督受赠方是否根据《赠与合同》履行其中提到的应尽义务:如果受赠人没有履行义务或没有达到赠与条件,那么题主可以代替父母追回房产。

希望回答题主有帮助。

我未签字,公证处把父母的房产证办给了他人,这本房产证是否有效?

父母留遗书,无须子女签字。依法继承,公证处公证遗嘱无错。

我未签字,公证处把父母的房产证办给了他人,这本房产证是否有效?

你父母在世有权立遗嘱,公证处只管公证,你父母想把房子给谁是他们自己的事。

我未签字,公证处把父母的房产证办给了他人,这本房产证是否有效?

如果你父母去世了,他们遗产遵从遗嘱,也就是说这是他们自己的财产,他们甚至可以给一个不相干的人,比如说保姆,或者捐献给社会也行。不需要你签字。

如果你父母还健在,他们要把这个房子过户给谁也是他们的自由,跟你没有关系,也不需要你签字。

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