非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

非农业户口在农村拥有合法房屋，无非是两个渠道。一个是祖上或父母遗产，通过合法渠道继承来的，二一个是自己在农村时所建，居住一段后户口迁入城市成为非农业。这两种情况，以前都会有合法的房产证，虽然在新一轮房产确权时，不再进行确权，但房产的私有权是仍归私人所有的，房产下的土地权，依然可以拥有使用权，直到该房屋消失。但是，这个过程中，非农业人口不允许对该房屋进行翻建，只可维修使用。

按照题主描述，自己在农村的合法房产，在遇有农村开发拆迁时，被村委会以非农业为借口，将其房屋应得的补偿归为集体收益，按人口分给本村农业人口，并且是通过村民大会分配的，所以非常无奈。其实，虽然不是村干部私人所为，但这也是违法的。因为私有财产神圣不可侵犯，这样做是侵吞私有财产。

正常情况下，农村遇有拆迁，必须经过房主本人签名同意拆迁补偿方案，房主没有签名同意的情况下，谁敢私下拆除除外的房屋，那就是破坏公私财产，属于刑事犯罪，应该到公安机关立案。如果你本人签了补偿协议，那么对方就应该按照协议将补偿款交给你本人，而不应该交给村里，村里更无权给你瓜分了。

至于说到农村房屋的拆迁补偿，一般分为两部分，即房产补偿、土地安置补偿。由于分农业人口没有村里的土地使用权，通常情况下，只能得到房产的拆迁补偿，不享受土地的安置补偿，所以，对于非农业人口在农村拥有的房产，补偿标准可以略低于农村人口，这是可以理解的，因为非农业人口不存在安置问题，农业人口存在失地后的永远安置问题。但是，彻底剥夺非农业人口在农村合法房产的补偿权，那是没有道理的。通常情况下，给予的安置房产，属于房产补偿，土地安置补偿，一般是以货币形式的补偿，这个由村委会掌握，统一分配给村民，或者按年度发给村民福利。所以非农业人口在农村有合法房屋，在拆迁时应该和村民一样，得到合法的安置房。不过，有的地方将土地安置折算成房屋，多补给房屋，这种情况下，非农业人口所得的房屋，应该少于农业人口，具体情况要看当地的拆迁补偿方案。

综上，农村拆迁补偿问题错综复杂，但补偿方案肯定有明细，建议根据当地的拆迁补偿方案，通过有效渠道，维护自己的合法权益。

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

非农业人口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

合法的房产，那就是个人取得了法律认可的财产，拆迁赔偿应该是谁的房产就归谁所有，村委会不可以随意侵占私有财产，虽然已经通过全体村民，但村委会应当承担法律赔偿责任。

无论是征用拆迁还是什么别的原因拆迁，个人财产就是属于个人所有，没有哪条法律规定，属于个人的财产要分什么户口。农村里的宅基地是属于集体所有，但房子应该属于个人。尽管城镇居民不允许到农村购买房屋，但毕竟已经产生了事实。人家已经花钱买到手了，就因为人家是城镇户口，就把财产没收了，随意分配给了大家，这合理吗？

现如今是法制社会，人人都应该懂法，守法。村委会成员是农村中的先进分子，不然群众怎么能认可你当了村干部。作为农村干部，就应依法办事，不能任意想怎么样就怎么样，对群众的要求要首先用政策尺度去衡量，违背政策的事千万不能听之认之，更不能主张乱来。

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

即便不是农业户口，只要是您的合法房产被拆迁，拆迁后的补偿支配权也是属于您的，村委会无权支配的。

所谓的非农业户口在农村还能有房产，要么是继承的老人的房产，要么就是以前是农业户口后期迁出，而出现的的非农业户口还能在农村有合法房产的情况。对于这类情况来说，您只对地上房屋有所有权，宅基地其实已经不属于您了。因为在老人过世之后或者您的户口迁出之后，《宅基地使用证》已经被注销了。

既然您对地上房屋有所有权，那么地上房屋就是您的私人财产。在被拆迁的情况下，所得的补偿也是归您支配的。其他人或者村集体是无权处置的，如果其他人进行干预或者支配就是违法的。之所以村委会会这么做，还是为了能多获得一些拆迁偿，通过剥夺您这些非农业户口的补偿来增加本村人口的补偿力度。我建议您采取司法诉讼的方式来保证自己应获得的合法权益。

以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

拆迁补偿已经是一个老生常谈的话题了，因为涉及到拆迁就有赔偿，有赔偿就有利益纠结，利益分配不均就会出现纠纷。对于题主提出的非农户口在农村农村宅基地拆迁补偿问题，主要有两个方面。

一、城市户口在农村买宅基地房子的，这交易是违法的，不受法律保护，我们直接忽略这种情况的补偿。对于祖上是农村人，在村里有合法的宅基地和住房，儿孙出息了户口迁往城市生活，在祖上去世以后，就面临着宅基地继续使用的问题。相关规定，宅基地村民只有使用权，所有权属于村集体，是不能作为遗产来继承的，但是宅基地上面的房屋属于私人的合法财产，是能够继承的，根据地随房走的原则，在继承了房屋以后可以继续使用宅基地，但是不能对宅基地上面的房屋进行扩建、翻建、等房屋失去居住价值后村集体依法收回宅基地。

说了这么多，就是要让大家区分一个基本概念，对于非农户口继承农村房屋来说，祖上的房屋属于私产，宅基地属于公产。明白了这两个就能很好明白拆迁补偿问题。

二、农村宅基地拆迁补偿。农村宅基地的拆迁补偿主要是分两部分来补偿的，一部分是房产，另一部分就是宅基地。对于村民来说，除了对房产的补偿外，还会享受安置房补偿或其他的补偿，而对于非农户口继承农村宅基地的来说，就只能获得房产的补偿，而不能获得宅基地的补偿。

综上所述，对于非农户口在农村继承房屋的人来说，拆迁补偿对于其房产的补偿是由个人合法获得，村集体无权分配，但是对于宅基地方面的补偿，村集体有权分配，个人是无权获得的。

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？非农业户口的人员在农村获得合法的房产，有两种可能，1，通过交易而在农村购买的房产和宅基地，国家政策不允许非农户口人员在农村购买宅基地或建房，有些非农人员通过找亲戚，朋友，托关系在农村购买的宅基地和房产，属于违法违规行为，虽然房屋属于你的合法财产，但是，不可以享受农村拆迁补偿款的各项待遇。2，通过父母的遗产继承而获得的房产和宅基地。这种情况，对宅基地也拥有使用权，宅基地上面的房屋非农户口人员只有继承和使用权，没有翻修和重建的权利，也可将宅基地上面的房屋出售给本村经济组织内的其他人。

对于这种情况村上拆迁，可能要从两方面进行经济补偿，1，宅基地补偿，宅基地的所属权应归村集体所有，所以，非农户口在农村拆迁过程中，不能享受宅基地补偿待遇，2，宅基地上面房产的补偿待遇，宅基地上面的建筑物，属于本人应继承的私有财产，在拆迁过程中，非农户口人员应享受个人私有财产的拆迁补偿待遇。

村委会只可分配非农户口人员的宅基地拆迁补偿款的分配，对于宅基地上面房产补偿款村委会无权参加其村民分配。

非农业户口在农村的合法房产被拆迁后的补偿归村委会分配吗？

首先我们需要了解以下农村宅基地“拆迁”当中的补偿都有哪些，1.土地补偿（宅基地补偿）；2.地上附着物补偿（房子本身的补偿）；3.人员安置补偿（把房子拆了人住哪？得有补偿）。

由于一般非农业户口合法拥有农村房屋有两种情况：1.已经是城镇户口，继承上一辈留下来的房产；2.本身是农业户口，后来改为了城镇户口。而这两种情况对于房屋都拥有合法的所有权，但是由于已经不再是村集体组织的村民，所以对于房屋下的土地及宅基地的使用权随之消失，但是由于我国土地“地随房走”的原则，所以仍然可以继续使用宅基地，直到房屋自然灭世，期间不可重建、翻盖。

所以对于地上附着物补偿（房子本身的补偿）是肯定可以拿到的，但是对于土地补偿（宅基地补偿）以及人员安置补偿（把房子拆了人住哪？得有补偿）则需要根据实际的拆迁公告公布的具体情况来看，各地的拆迁政策不同也会导致拆迁补偿的分配方式、补偿数额存在区别。