现在电信的杆子在我宅基地上面,严重影响我盖房子,他们不愿意挪,这样合法吗?
电信的杆子在我宅基地上面,严重影响我盖房子,他们不愿意挪,这样肯定不合法,但不合法又怎样?
电信是什么样的存在,我们大家都非常清楚,中国现目前就三家虚拟运营商,联通,移动,电信。
不管是哪一家都是大神一样的存在,在我们眼里这只是一根电线杆子,可实际上对于它们分量却不一样。
挪电线杆子需要工程量,需要人工,需要停电施工等一系列工作。
你又不是什么重要人物,人家干嘛给你挪走,除非你自己给钱,否则你叫天不应,叫地不灵。我之前遇到过类似的情况,当时也是线路的问题,好像是机顶盒的线子还是什么,就竖立在家门口左边位置,非常的不方便。
最主要的是很危险,容易出现安全事故,邻居联系了大半天。
人家跟打太极一样,说这个不归我管,你找那个,一圈下来电话费打了不少,事情没解决。
后面也是实在是没办法了,邻居是属虎的,脾气大,暴,天不怕地不怕那种类型。后来,他找了人过来,然后用手机录了视频,直接把电线给剪成几大截。
然后,打电话告诉他们,后来一小时不到人立马来了。
五六个人还有维修师傅,第二天直接挪走了,所以,事实证明这种事情,只能来硬的。
当然了,前提是你得有理有据,你得是对的一方,发生这种事情之后你能站得住脚,否则,吃亏的是你自己。
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现在电信的杆子在我宅基地上面,严重影响我盖房子,他们不愿意挪,这样合法吗?
如今,随着农村经济的快速发展,电信经营商也都瞄准了农村这一块“蛋糕”,纷纷将电信业务向农村扩展,记得前年回老家的时候,发现从村头那光缆一直拉到村里,电信的杆子都埋到了村里,的确是方便了村民办理宽带业务,为农村村民上网了解世界提供了方便。像题主提出的电信的杆子埋在你家宅基地上面,影响了你盖房子,而且他们不愿意挪,遇到这种情况该怎么办,电信不挪是否合法呢?
按照常规来说,不管是电力部门架设电力线路还是电信部门架设通讯线路,遇到占有耕地或者是宅基地的,都会提前与镇里或村里沟通,找到土地承包户本人,双方协商补偿款后,才会进行线路铺设。如果未达成共识,一般是不会强行施工埋设线路杆子的。
题主说电信的杆子在你的宅基地上面,你要求电信部门挪杆子,他们不愿意。如果确属这样,那么电信部门的做法就有些不妥。
我觉得你应该先确定电信部门在架设电信线路之前,是否已经与村里协商进行了补偿。再看看你依法取得宅基地的具体时间,要是你申请宅基地在架设杆子之前,而电信部门架设杆子的时候并没有征得你的同意,你完全有理由要求电信部门将你家宅基地上的杆子挪走。
而如果你申请宅基地是在人家电信部门架设线路之后,说明人家架设线路之前,肯定是和村里协调过,只有村里同意以后,电信部门才会按照规划线路进行埋杆架设线路。如果属于这种情况,你就需要向村里反映,让村干部出面与电信部门协商,将线杆挪位,以便你家盖房子。
如果双方协商无果,那就只好拿起法律武器,维护自己的合法权益,向当地法庭提起民事诉讼,由法院给予公正的判决了。
现在电信的杆子在我宅基地上面,严重影响我盖房子,他们不愿意挪,这样合法吗?
电信的杆子在村民宅基地上面,严重影响村民盖房子,这种现象应该比较少见。对于电信的这种行为是否合法,我们还要先对村民宅基地的合法性进行一下分析。
通常情况下,电信企业架设线路,肯定要综合论证的,架线肯定要占地,作为运营企业,电信公司对于架线占用的村民土地,肯定会进行征用补偿,不会强行占有。并且一般是先补偿到位再占用,不会出现不打招呼就在你的土地上架设线杆的问题的。
本题说电信的杆子在村民的宅基地上,这有点超出常规。因为村民的宅基地是经过申请的,申请后拥有土地使用权,并且会在其上建有房屋。我相信哪一个电信企业也不会把线杆子架在村民的房子上或者院子内,因为村民的房屋是私有财产,任何组织和个人都不得侵犯。
但是,本题说严重影响村民盖房子,这说明电信架线杆之前,这宅基地上没有房屋。那么,对于村民所说的宅基地,其合法性就受到质疑。国家对农村宅基地管理政策是一户一宅,必须经过申请批准才能建房。如果是你新申请的宅基地,而电信的杆子架设在前,这有点不太可能。因为这土地在批给你使用之前,土地的所有权和使用权都属于村集体,电信架杆子,必须经过村集体同意,并且进行合理补偿。只要已经进行了补偿,该土地的使用权就属于电信企业,村集体不可能再将土地批给你做宅基地。如果真出现这种情况,不是电信企业违法,而是村集体”一个闺女找两个婆家“,责任在村集体,你可以找村集体协商调整宅基地。
当然,如果电信公司当初架设线杆,没经过村集体同意,也没有进行补偿,那么现在村集体可以把土地批给你当做宅基地,但是,和电信公司协商挪线杆的责任在村集体而不在你,村集体批给你的土地应该没有被任何单位和个人占用,所以村集体有责任为你进行清障,不要以你一己之力和电信公司抗衡。
如果你的宅基地不是村集体批给的,而是祖上留下的宅基地,以前常年闲置,现在你又想在宅基地上建房。那么,通常情况下你已经没有这个权力了。因为我国的土地所有制为国家所有和农村集体所有,即使祖上留下的宅基地,在1962年农村人民公社条例颁布后,宅基地的所有权也收归了村集体,农民只有使用权。如果你在农村已经拥有了其他房屋,你以前祖上留下的老宅基地在房屋倒塌后,使用权应该收归村集体。而你在电信架设杆子时没有出面干涉,说明你也明知你不再拥有这个权力。
如果你的房子还未彻底倒塌时,电信部门加设杆子肯定要经你同意,并且会给你进行补偿。只要你拿到补偿,就应该允许电信部门使用。再说了,老宅基地上重新建房,也要经过重新审批,没有获得批准不可能重新建房。
综上,针对此问题,晏子表示对你宅基地的使用权有所质疑,所以,你在对电信企业进行交涉前,先弄清楚你的权益。如果你确定对该宅基地拥有合法的使用权,那你就可以和电信部门协商,要求他们挪走线杆。虽然电信企业架设线杆是为了社会公益,但作为运营企业,肯定不能侵占老百姓的合法利益。不经你同意架设线杆,肯定构成民事侵权,如果协商不成,你完全可以拿着你的宅基地使用证明,将电信企业起诉。但是,晏子还是那句话,你一定要对该宅基地拥有合法的使用权,而这个权力的证明,就是宅基地使用证!
现在电信的杆子在我宅基地上面,严重影响我盖房子,他们不愿意挪,这样合法吗?
看到这个题目,说下我的情况。前些买了邻居块空闲地准备建房用,在中间和边上各有一根电信的杆子,影响建房,如果不移的话中间那根在院子正中间,而边上的一根在房子墙上而没办法施工,所以就找到当地镇电信领导反应情况,他们回应是到现场看下,然后再做具体移杆方案,倒是很快也来人看了,确实是不移没办法施工,也回去问领导如实反应了,但很长时间没了下文。我中间也打电话问了几次,回复都很好就是没动静,不实施。他们不移我这边也没法施工,情急之下便向他们的总服务台投诉了他们,并问他们如实反应了事情的前因后果和处理方法。(总台电话以前交电话费的单子上面都有)最终结果是第二天两棵电线杆子一棵外移一棵去除。总台并且两次回访并道歉。几年后还是原来地方扩建,这次是中国移动。因扩建移动的光榄碍事,又直打的10086反应情况,第二天他们的工作人员就到现场看了情况并和我进行勾通,他们说当时驾光榄的时候考虑到了以后村民建房情况并且做了预留,他们先让我下地基建一层,建二层时再给他们打电话,当时就给我留了联系电话。如果能不移杆最好,并且把这段光榄都放到了最松。到建二层时我用脚手架向外尽量撑着磊墙倒也可行,也就没再给他们打电话。一段时间后移动公司的人还到现场看了看情况,还对我表示了感谢,皆大欢喜。说了这么多也就是先和他们联系如实反应情况,在不行的话就向总台反应,应该可行。
现在电信的杆子在我宅基地上面,严重影响我盖房子,他们不愿意挪,这样合法吗?
我们看看《土地管理法》中的相关要求:
第七十七条:
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
电信杆子侵占宅基地是属于侵权的行为,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。因此,我们可以做到的事情是——
- 与电信进行协商解决,要求移除电信杆子
- 如果对方拒绝的话,找当地村委会,派出所进行调解处理
- 如果还不能够解决,直接起诉,要求停止侵权,排除妨碍
电信如果坚持不处理,可能很多人不敢解决。其实,电信是企业,必须要遵守相关法律,如果当地的电信公司不予以处理,这确实是不合法的。
现在电信的杆子在我宅基地上面,严重影响我盖房子,他们不愿意挪,这样合法吗?
每天电话投诉一次,一个星期没有动作的,每天黑夜使用锤子敲破一点点,一边投诉,直到有人来找你。
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