买房选择几楼好？

感谢诚邀，也没有说几层的房子就是特别好，有一句顺口溜不知道您听过没，就是“一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼六楼穷光蛋”这是对多层住宅的一个民间说法，不过想想还是有些道理的，因为一楼比较低，容易返潮气，物业如果不好的话还就是比较脏，二楼乱，来来回回上下楼都要经过二楼，总会感觉乱糟糟的，三楼四楼不高不低，也比较清净，五楼六楼穷光蛋，我想楼层高的话，房价自然就会便宜点，经济上不太富裕会买的高一点可能就是这种原因吧！

对于高层住宅来说

一层到五层，它的楼层比较低，安全性也就会高一点，如果发生事故，比如火灾，地震等灾害就容易安全撤离，另外碰上电梯停电的话，也不用担心。缺点就是楼层太低，很容易被绿化植物遮挡光线，会影响采光和通风，防盗方面也是要加强的重点。如果家里有老人的话，我还是建议选楼层低一点的，一是上下楼方便，二是老人乘坐电梯会头部眩晕，所以太高不合适。

六层到十层，应该是比较理想的高度，这个楼层间居住，站在窗户上看风景不会有恐高头晕的感觉，视野也比较开阔，采光，通风都很好，还能有效的避免马路噪音。

十一层以上我个人觉得不适合自己，如果碰到停电就麻烦了，另外就是听说空气中的各种有害气体是从下往上扩散，会不会影响到健康呀！

有的人买房还看风水，风水上面讲：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层就是按这样的属性循环，选择楼层时会根据属性来选择。

有些人不喜欢住的高，因为他们会觉得高处不胜寒，会有劲风带走家中的財气，好运气，所以说风大好风水就留不住，也有一些人觉得，买房子时首先应该对房屋进行整体观察，看房屋的前后左右是否临近街道，如果房屋的进门对着马路，马路越长，凶险越大，车越多，祸越多这类房子风水上叫“虎口屋”意思是在里面居住不安全。

买房最重要的是自己看的顺眼，住的安心，说的不当之处还请各位多多包涵，也非常期待大家能够说说自己心中的好楼层。

买房选择几楼好？

高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层 小高层一般选择6-9层为佳 楼层太高不止住起来会有压抑感 噪音也会随着楼层愈高愈大 且老年人以及有心脏病高血压等病史患者最好不要住超过9层的房屋 选择时务必看清前后视线有无遮挡 多层楼房1-4层是不错的选择 按照投资价值分析 1-3层为最佳 按照居住状况以及舒适程度2-4较好 “金三银四”就是指楼层。综上所述

1. 多层1-3层（最佳） 4层（佳）

2. 小高层6-9层（视线无遮挡的情况下）或小高层1-3层（佳）

3. 高层1-3层（佳） 总层数的三分之一至三分之二层（视线无遮挡情况下 佳）

买房选择几楼好？

换句话说，题主希望知道哪些楼层是好楼层，然而这些是跟住宅楼层的总楼层有关的，同样是四五层，在多层住宅中属于高楼层，而在高层住宅中属于低楼层，这些需要具体问题具体分析，不能一概而论的。

不管是多层住宅还是高层住宅，一般顶层和底层都是不被看好的。顶层尝尝会出现楼顶雨天积水，甚至渗漏的现象，或是夏天阳光暴晒，温度高，而且上下楼不方便，供应水力不足。而底层来往人员多，易受楼内外嘈杂声、临街公路交通噪音及粉尘的污染。环境、卫生、安全较差。在众多楼层中，底层的通风和采光最差，但具体具备上下楼出行方便的优势。这些基本都是大多数人的共识，具体选择主要看自身的需求和手里有多少钱的问题。

通常来讲，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好楼层，比如说六层住宅楼以三、四层，十八层楼以六至十二层，三十三层以十一至二十二层为最佳。相对来说，好楼层价高，次楼层价低。

题主也提到老人家会考虑数字是否吉利，比如说带4的、7楼或者8楼（七上八下）等等。在西方，会觉得13不吉利。这主要是不同文化下相对选择不一样，但也有很多人不在意这些，因人而异。

最后，不管是自住还是投资，都希望选择性价比高的楼层，也就是最佳的楼层，而不一定是上述所说的中间楼层才是最佳楼层。再加上，影响居家自住的因素非常多，除了楼层，还有地段、户型、面积、环境、配套、质量、物业等，需要综合考虑。

买房选择几楼好？

我觉得这个首先要看你选的是什么产品类型的房子，不同产品的最佳楼层也不尽相同。

这里边实际上有个小秘诀，如果你是买的新房，直接看售楼处的价格表就行了。开发商对此的研究是比每个人都细致的，而且都有多年的数据统计支撑，因此定价最高的楼层原则上就是最好的楼层，也就是最受客户追捧的楼层，你就按这个标准进行选择，基本上就可以选到最好的楼层。

首先说多层洋房一类的产品。

一般情况下都是6层左右的，又会分为带电梯和不带电梯两种类型。

带电梯的基本上是越高越好，当然要如果一层是带小院及地下室的产品，那么肯定是一层的产品最贵，使用功能也最强。

如果是非电梯多层，那么相对而言三、四楼好一些，一、二楼其次、五、六楼差一些。但如果一楼有小院及地下室，6楼有阁楼赠送的话，那么你品质就会明显提升，相应的价格也会高于其它楼层。

再来说说高层一类的产品。

高层产品必须配置电梯，因此差异主要由采光及舒适度角度进行考量。一般情况下高层产品的楼间距都是比较密集的，挡光的问题会比其它产品高一些，很多都是紧贴着日照分析的达标指标进行建设的，因此高层产品原则上是越高越好，毕竟采光和视野也都会越好一些。但由于可能存在的电梯使用故障、个人恐高等因素，实际上高层产品的最佳楼层基本上是在黄金分割点的位置左右，也就是总楼层的0.618倍，例如一共20层，那么12层左右就是比较好的楼层。当然一层小院及顶层阁楼等因素同样会影响到价格及客户的选择，但高层产品的一层挡光问题还是会比较严重一些，因此不是特别建议选择。

还有就是具备特殊景观资源的产品。

例如海景、河景、湖景、城市夜景等等，这些特殊的景观资源也会决定优势楼层的划分标准，比如海景房，高一些的看海效果更好，价值及价格肯定都会跟着高一些，也就无法按照上条的标准进行判定，主要还是根据景观效果最终决定。

另外还有一点，实际上楼层的选择和年龄、职业、爱好也都会有很大的关联，原则上只有更为适合，并没有绝对的好坏之分。年龄大一些的客户肯定还是选择低一点的楼层，爱好养花、养宠物的客户肯定更适合一层带小院的产品。而那些爱好天文、更热衷阳光的客户则可以选择顶层带阁楼的产品。说来说去还是要因人而异的。

以上个人意见仅供参考。

买房选择几楼好？

大方向，要看整个小区的楼栋间隙，楼栋高度，楼栋的座向，以及单元户型，日照时间，风向大小，周围建筑及树木。

不是说单纯的买第几楼最好，主要看个人需求，生活习性去选择。

这边分析一下个人的一些见解：针对一楼，平时出入比较方便，但周围环境要求比较高，无大树，无餐厅，无大马路，无密集楼栋，设备管网设计要求比较高，如有独立管网，那是最好不过了，南方装修要求比较高，春季比较容易返潮。对于顶楼，不用像一层考虑那么多，视野，日照很有优势，环境比较安静，只要开发商设计的设备房及配套的设备比较好的，楼顶防水做的比较到位的，自家的露天阳台跟公共天面完全隔开，那绝对优选。

还有重金不一定买到好邻居，有独立单元户的，应该考虑。不管怎么样，综合考虑的还是很多，结合自己的需求慎重考虑再选择比较好，毕竟很多人一辈子在为一套房努力着。

这是我个人一些看法，不足之处还请各位大佬指点，感谢大家能一起分享[击掌]

买房选择几楼好？

买房子几层好，你现在是16层，我就来说说：

一、买房首先要考虑的是楼层，而是考虑楼房的位置，一般在开发之前开发商应该已经看过风水，但是他只是大方向的，我们是看小方面的。

1、不要贪图便宜，如果一个楼盘中有一两套是非常便宜，很多人就会考虑为什么，有的人会说管它呢。反正便宜，买了再说，这时候你就必须搞清楚为什么？要是不知道还是放弃，因为房子可能你只买一次，不要以后后悔。

2、二手房不买过于老旧的，但是投资不住另论。因为老旧小区的房子质量和环境是非常不好的，而且价格也不便宜，你要是买房尽量不要买这些小区的，情愿买新房。有的人会说，我有钱当然买新的了，就是没钱买，但是你说你买了旧房以后要是生活不方便，你还是后悔的，你可以买新房付首付，慢慢还啊！

3、房子房门不要对电梯和走廊，这样的房子在风水上是犯冲的，最好不要选。但是要是非要选可以找风水师看看怎么弄啊。

4、房屋不要太低，现在房子一般都在2.8米高，吊顶后应该也在2.6米。如果过低有种牙龈和压迫感，而且房子装修后也不大气的。

5、采光，进屋后首先就是要能南北通透，这样的房子采光和通风都不错，人居住也舒服。采光通风不好的房子，人总感觉住的不是很舒服，昏昏沉沉的，容易抑郁。

6、房屋前面最好没有道路直冲，第一是风水不好，第二也很吵。

二、楼层选择

（1）1、2、3层在高层中选这些楼层的特别少，有几个因素，第一用不到电梯也得给物业费；第二就是防盗问题，楼层低，防范难；第三空气污染，现在汽车尾气、扬尘污染严重，楼层低是最大受害者。但是以前老房子只有5-6层的房子都说金三银四，就不一样了啊。

（2）4、5、6层安全性肯定没问题，在我看来还是很不错的，特别是6层是我的最爱，性价比也好。

（3）7层可能就是黄金楼层。为什么呢？因为这楼层价格不会特别高，想比楼上来说，再加上比较安静，影响也小。

（4）8-16层，应该说采光和通风都比较好，但是要是电梯有问题就麻烦了，再加上有些人有恐高、眩晕的，最好选择低层。

最后希望你选到你满意的房子。

只代表个人观点，如有疑问可关注头条号留言，谢谢！