只剩一楼和顶楼时，最好买哪层？

具体问题得具体分析。既然说买房，肯定指的是最近几年买房，是不久的将来时。说过去买房没意义。现在买房，一般人能买得起的都是带电梯的高层。这种情况下顶楼的优势远大于一楼。反驳的朋友一定是没住过高层。有人说顶楼太热，请问你一楼夏天不开空调吗？也有说顶楼可能房顶漏水。漏水的有几个？漏水不能修吗？总比大水管堵在一楼冲马桶的水涌你一屋子强多了。还有说顶楼漏水的大概没上过楼顶。楼顶不是光秃秃的空荡一片。楼顶有储水房，排风室等一些建筑。你还可以做做防水在楼顶种蔬菜，前提是你住顶楼否则人家顶楼住户不会同意的。可能还有说电梯停电发生火灾。别忘了一栋房子都是两个单元甚至更多，单元之间的楼顶是相通的。这个单元电梯坏了或者着火，您可以通过楼顶跑到另一个单元。整栋楼电梯停电您这辈子能遇上几次？即使出现了一两个小时也会修复。要是担心战争啥的您去住山洞吧。一楼潮的，吵得会让您怀疑人生。夜里起大风车棚里电动车报警器能吵得你崩溃，这都是过来人。

第二种情况，洋房。一楼当然比顶楼好。买过洋房的都知道，一楼一般都是送地下室的。而且从一楼室内可以直通地下室。这样就成了复式房。地下室有窗户，所以一楼的地平是被垫高许多的，返潮的问题也就很好地解决了。而且一楼有花园。说白点就是有小院子。再加上地下室，和别墅差不多了。相比之下洋房顶楼的优势几乎没有。洋房一般单元之间不互通，甚至楼顶就上不去。电梯坏了着了火只能看命。也有顶楼直接是复试的这种价格算下来可比一楼贵多了。

综上，洋房买一楼，有地下室有院子。高层一楼顶楼实在没得选就选顶楼。空气好采光好，楼顶还可利用。不怕火灾和电梯坏。

只剩一楼和顶楼时，最好买哪层？

你好，我觉得还是顶楼好一点。

当然，如果顶楼能够出售天台的话，那就更好了。

可能是因为我比较喜欢顶层吧，站的高望的远，喜欢那种整天站在天台上往下望的感觉。

而且，如果天台能够出售的话，我们完全可以改建天台，把天台改造成娱乐场所，这样，在家里休息，在外面娱乐。

一楼的话，主要是上下楼方便，尤其是在电梯坏了的情况下，不用爬楼梯了，我曾经就爬24层爬了两天，简直累死了。如果家里有老人居住的话，还是为了老人选择一楼吧。

希望我的回答能够对你有所帮助!

只剩一楼和顶楼时，最好买哪层？

就这么简简单单说顶楼好了？理由就是站的高看的远？楼顶可以加盖？都不走心！我家就住在顶层，我来怒答：

1.价格，之前可能还没有普遍但是近些年在国内顶楼的价格相比底层每平米贵了不止一点点！而在香港或者国外顶楼是最贵的楼层！所以你们就简单的说顶层不去考虑价格能行？

2.二次加压，顶层的住户在用水上一般要经过二次甚至三次加压，这些加压的费用是会算在水费里的！

3.楼顶加建，我真的很想怼那些轻轻松松说楼顶加建的！首先楼顶是属于公共部分，你加建就属于没有道德，你还说物业或者开发商允许卖给你，好，那就是违法！如果要是有人举报城管会全部给你拆了！你们这些人都不看新闻的嘛！楼顶加建说过不止一两次了！这种现象非常危险！

4.采光，楼顶确实采光比较好！但是夏天那是相当的热！所以这点你的考虑好！一层虽然可能会因为绿化的原因挡住，但是夏天还是很舒服的！现在的开发商在楼间距上可能会尽量缩短，所以一楼的日照是会不足的！

5.漏水，虽说这点可以让物业来弄但是总是影响心情的！这点我倒没有遇到过，但是也是要考虑的因素

6.蚊虫，这点不用考虑，蚊虫都会有的相信我！我也不明白那些虫子怎么飞得了那么高的！

7.噪音，这个楼顶确实会小一点！但是当大车或者按喇叭的时候还是会听得到！但是相比一楼好多了！

8.空气，这点确实顶层有优势但也是要看你在多高的楼层！一般是9-12层的空气最不好！因为有说法是空气中可吸入颗粒物都集中在这个高度上！而1楼就没那么好了

9.电梯，那些说一楼不用付电梯费的你们都给我出来！我们来辩一辩，你是住一楼，但是你车停在1楼吗？不停在地下的嘛？这点上是没有区别的！

10.紧急情况，火灾这种紧急情况时1楼确实逃生几率更大！而现在如果一旦发生火灾，现在的消防车是没办法在30多层救人的！

手机作答想到哪写到哪！请那些电脑做答的人服点责任，房子造中国就是一辈子的大事！题主要慎重！这张就是我家，把阳台改成了书房确实阳光充足！

只剩一楼和顶楼时，最好买哪层？

买房子选楼层是大家都关心的话题。有的小区在你想买的时候已经容不得你挑楼层了。有些好的楼层早早被一些人挑走了。当只剩下一楼和顶楼时，选哪个更好呢？这是很多人关心的话题。

如果说你认为这个小区非常的好，地理位置好。但是只剩下一楼和顶楼。这个时候你首先需要做的就是和家里人商量一下。听听家里人的想法。反正一楼和顶楼有好处也有坏处。我们先来说一下一楼的好处。一楼不用坐电梯，也不用拿电梯的维修维护费用。一楼的物业费相对来说也比较少。一楼享有的价格也相对来说比顶层的优惠。而且在遇到停电，或者是发生自然灾害等的情况下，一楼的好处就会更加的凸显出来啦。

我们在一起来看一下顶楼的好处。买顶楼的话，站在高处看下面的风景，会特别的美。另外呢，顶楼比较安静。顶楼的价格相对于其他好的楼层价格会偏低一些。但是顶楼的价格比一楼的价格要贵。很多人不理解为什么越高的楼层，它的价格越高，因为越往上走，相对来说比较安静。

当然啦，一楼和顶层，还有它的不利的地方。一楼的下水道会经常的堵。一楼相对来说没有往上的安全。顶楼的话，到夏天会比较的热。各有利弊。如果让我选择的话，我会选择一楼。

只剩一楼和顶楼时，最好买哪层？

炒房的套路！告诉他如果是1楼和顶楼就不买了。他会告诉你还有一套3楼！哈哈

只剩一楼和顶楼时，最好买哪层？

能不买顶楼就不要买，我在建设局工作，雨季天天因为房屋漏水来找的人络绎不绝，很多楼都无法确定漏水原因，修了几次也还是漏，我家以前也住过顶楼漏水，我爸是瓦匠，自己上去做的防水都还是漏，漏水这个问题原因不好找太难解决了，一旦碰上后患无穷。