想买房，大家有什么见解？

我认为，在流行新冠病毒性肺炎期间买房，不是怎么合适，原因有如下几点:

1、地方疫情没有完全解除之前，购房风险比较大，人口接触范围广，携带隐性新冠病毒性肺炎者，易传染给健康人群，也易产生交叉感染。

2、在疫情没有解除前购房，在装修房屋运输材料，入宅办喜庆酒席等，都具有交叉感染的风险。

3、疫情过后，各种商家都会把商品物价抬高销售等，不利于家庭节约开支，购房也一样，不会因疫情，而商家降低楼盘格价销售。

……

总之，要想买房者，各方面的问题，都要慎重考虑，以免后悔。

想买房，大家有什么见解？

综合目前政策和楼市行情，我觉得还是比较适合自主型刚需和改善换房的，该出手出手。投资性需求不建议！具体理由如下：

虽然在疫情下，宏观经济变化，过去过严的房地产调控的确应该有所调整。特别是在符合房住不炒的原则下，针对刚需和改善应该出台一定的政策，这不违背楼市调控原则。所以现有适合自主型购房需求出手，这是基于大背景和前提而言的。

大家可以看到，房产政策方面，房产限购政策在人才的认定标准上做文章，标准会越来越低。

但大家也不要盲目跟从，3月份全国大部分城市的二手房中介还不能正常出入小区，新建住宅的网签滞后又因为首付等原因一般都在2个月以上，这种情况下，当下看到的所有网签数据其实都不是市场的及时反映。

对于房地产企业来说，最大的问题还是资金压力，特别是到期债务问题。一旦销售不能快速恢复，房企到4-5月份将面临普遍性的资金压力。

所以看得出，线上直播订房火爆，折扣和奖励力度空前，对于开发商宣传的月度几百亿的成交量，细细研究就可以知道，一方面重新定义了成交，炒楼花成为普遍现象，1000元订房至5000元订房核算出来的火爆数据，还是不要盲目跟从比较好。

商品房经过十年黄金时代，快速增长，跑赢通胀和实业，跑赢股市，上车已购房群体是尝到甜头的既得利益者，追利逐利的心态较盛。没上车的更是心急如焚，再加上没有购房经验和实际需求的急切，被蛊惑也是心甘情愿！

有读者可能就要问了，怎么都是被套路的感觉呢？

其实，买房是人生大事，除了职业炒房客，大家买房还是弱势群体的一员，大趋势越来越健康和稳定，比如经济、比如房产政策，所以在哪个节点出手都还可以。再报投机赚大钱的想法，只会影响判断，错失良机。没有实力和运气还是不要太乐观，清楚自己买房动机和实际需求才是最重要的！有了明确目的，选择合理的片区，社区、户型，再细细比对和谈判，是买到好房子的不二法门！

关于具体挑项目、片区和户型，乃至城市和国家，这些问题需要在不同维度解答了。

想买房，大家有什么见解？

最真诚的买房建议，请查收:

1.房子是这个世界上唯一一个可以30年分期付款买的东西，这是制度给到每个人的红利，要珍惜，不珍惜就等于给别人占了便宜。

2.以后你再回头看当时每个月还贷，就跟你现在回忆初恋一样，当初痛哭流涕的，现在都不算回事。

3.如果真的要投资，就要明白投资的意义，复利才是增值最有威力的地方，单套房屋的买卖并不能说明什么，赚了钱也对外说自己是投资赚钱。

4.自己买房，要学会自我筛选信息，那些到处砸钱做广告推销的，要么就是产品太差，要么就是营销费用狂砸，不论哪种，羊毛出在羊身上，你买的都不回是特别好的房子。

5.如果一样总价，买位置好的；如果一样位置，买有人住的。

6.不论如何，努力工作，稳定的社保在当下可不止保障你的收入，还保障你基本的购房资格。

7.不要被网络段子骗了，真正牛逼的人，哪怕卖光房子去闯，当他想要买房子的时候一样可以随便两三套入手，真正买不起房子的人，哪怕房价下跌一半，也是买不起。而那些努力够一够就能买房的，实话实说，你过两年，努力够一够，还是可以买到房的。房子在增值，人同样也是。

想买房，大家有什么见解？

如果您是刚需的，目前是个不错的时机。

新房因为疫情影响，开发商现金流紧张，为加速资金回笼，各大楼盘都推出不同的优惠活动，有的知名开发商甚至是房价直接打折。二手房由于人员流动收到管控，购房者无法现场看房，交易场景被打破，近几月交易量直线下降。很多房东也有迫于资金压力，有不同程度的降价。

在疫情防控期间，全国实行了不同程度的封闭式管理，在原有库存未消化完的情况每月依旧不断有新货入市。目前市场库存充足，购房者可选择空间大。

自2019年10月8日开始，全国房价执行LPR计价模式。5年期以上的LPR值已经从2019年10月的4.85%下调至2020年3月的4.75%。例如，按照武汉市目前的情况计算，现在贷款100万30年比2019年10月每月少付64元月供，利息累计少2.3万。并且，年头各大银行资金充足，整体贷款周期会比年底缩短很多，时间成本低。

综上，如果您是刚需，建议您可以考虑此时购房。

祝您早日买到心仪的房子！

我是『星星说』，熟悉房产交易和银行按揭贷款，欢迎评论留言交流！

想买房，大家有什么见解？

刚需买房是必须的，现在房价稍微稳定，大涨大跌短时间内都不会

想买房，大家有什么见解？

首先做人一定要有自己独立思考和对事物的独立见解。见解一定是要建立在思考的基础上，而思考一定要有具体执行的方法论。这两者是相辅相成必不可少的。

没有人可以在没有任何方法和指导以及没有任何帮助下单纯依靠一腔热血。就能够完全成功的，而很多人的成功是有一定的历史背景。和一定的机遇的，但这些东西并不是完全都可以复制，或者说随时随地都有的。

人们常说这个世界上看清自己最难，但另外一个更难的事情就是如何能够认清自己的现实，并且认可自己现在的不足。同时考虑去补足自己的不足。

所以有些东西看看就算了，听听就算了，重点还是要看清。自己差些什么，或者说有哪些东西是可以对于自己要做的事情有实际帮助的。

如果现在准备植树种一棵果树，告诉自己我现在把果树种下啦，未来两年一定会有大丰收，未来两年我一定会成为水果大王。但是连坑都不知道怎么哇，你怎么会有果树，你怎么会有丰收的果实呢？

我们的社会，从来是一个植根于敬文化的社会。然而，当有人要求自我找弱点时，我们应当看到，是社会在进步中产生了自我批评，当然，人格上和工作缺点上必须分开来讲，对工作上质疑其问题的所在，才是正理。也很有必要。