大家购房为什么倾向于买边户不买中间户？

我是一个10年设计经验和5年风水爱好的业内人士，来回答一下你的问答，希望能帮到你。到底适合买边户还是中户，我们把三个结构都给分析一下！

现在的城市刚需住宅一般都是两梯三户或者两梯四户，当然也有两梯六户的只是比较少。我们说说常常见的情况：就拿两梯三户来说，东户和西户多为大户，中户为小户，如果是四户的话，就是中间两个小户，下面详细的说一说这三种户型的结构情况。

一、东边户型，一般多是三户中相对较好的户型，原因如下，户型的好坏，我们主要从格局，通风，采光，这三方面入手，东户的一般多是三房朝南，或者两房朝南，客厅朝东，然后卫生间和厨房等都在北边，动静分离，无暗房，户型规整，风水中讲东为大，为上户。

二、中间户型，首先它是一个被动性户型，为什么这么说？因为他的结构受制于东西两户，东西户结构确定好后，再合理规划中户的结构。中户东西两个方向都是别人家的墙，只能从南边进行采光与通风，卧室朝南，客厅就得牺牲退后（靠外天井采光），客厅采光就得一个卧室退后（靠外天井采光），总会有所遗憾，采光和通风效果相对欠缺。因为北边是过道墙，除了进户门，很少有窗户（有窗户私密性差，也有安全隐患，所以开发商不会这么设计），而且卫生间和厨房也同样存在这种情况（靠外天井采光）。

三、西边户型，一般情况西边户型会比东边户型稍大，当然也不绝对，西边户型主要存在着西晒的情况，所以现在有很多开发商，也在西边设计了阳台，起到了比较明显的隔热保温效果。

当然了，我只是分析了一下比较常见的情况，具体情况还得具体进行分析，希望我的回答能够帮到您。

大家购房为什么倾向于买边户不买中间户？

“本人专注于房产家居领域，关注我获取更多的房产知识，也可以直接向我提问我将竭诚为您服务！”

很高兴回答您的问题，为什么人们买房子都不太中意中间户呢？我们今天就来看看这里面都有什么选房技巧，看看中间户和边户的区别是什么，好在哪不好在哪？

优点：位置最佳，生活安静，远离房屋噪声源，清闲宁静。采光非常理想，且空气易流通，避免了西晒的问题，冬暖夏凉。

缺点：东边户可能有渗水问题，下雨天风向主要有东南风和西南风，如果房屋质量欠佳，外墙的防水做得不够好的话，下雨天东边户的墙壁会很容易渗水，墙体容易发霉。

优点：具有东户的大部分优势，并且西户性价比高，买房省下来的钱应该可以给自己的房子凑个装修款。

缺点：西边户最为显著的缺点就是西晒特别严重，夏天光照时间长，朝西的房间会非常热。

1.中间户优点

相较于边户，中间户一般户型面积稍小一些，价格上会比同层边户稍低一些;间户的东西两面不会受到雨水冲刷，墙体一般不会渗水。

2.中间户缺点

（1）不够通透：由于建筑设计限制，中间户的采光会比东西边套差一些，有些户型会存在暗间厨卫，空间不够通透。如果楼层低，那么中间户的采光、通风条件会更差。

（2）楼内噪声污染最严重：中间户一般靠近电梯，且两边都有住户，因此噪声污染相较于边户会更严重一些，且私密性不如边户好。

根据上面的对比与分析可以清晰的看出来，与中间 户型相比边户在空间采光和通透性要略胜一筹，如果对于经济条件允许的客户来讲边户无疑是一个不错的选择，但是房子这种东西没有一个和固定的答案来评论好还是不好，只能说是针对自己的实际情况来挑选适合自己的房子，市面上根本就不存在十全十美的房子，只能是相比较而言自己更看中的是哪方面。

在我的定义里，什么是合适的房源与户型？———适合自己的就是最合适的！

大家购房为什么倾向于买边户不买中间户？

聪明人买边户，东户龙头，西户凤尾，没钱选中户，我身边有钱的人都买了边户，中户为什么就这么不招人待见呢？

我们这里的楼盘边户一般都是大户型 ，中户是小户型，面积大就意味着总价高，没钱的人当然买不起，要是不考虑钱，你肯定那个不会买90平米的小房子，巴不得越大越好，别说什么房子大了打扫不过来这种安慰自己的话，那就是借口，与其说边户更受欢迎，不如说边户更受有钱人的青睐才对。

不过话说回来，理性分析一下，边户和中户各有优缺点，买房子对每个家庭来说都是大事，到底是边户好，还是中户好呢？

边户里又分为东户和西户，这两个里面东户首选，西户次之，东户的价格也要比西户略高一些，所有楼盘开盘东户是最先卖完的，只有在东户没有的情况下，人们才会选择西户，所以我们就先来说说东户和西户。

1、俗话说得好，紫气东来，太阳从东方升起，东方能最早享受到太阳的照射，清晨一缕阳光洒进你的卧室，一整天都感觉活力十足，从寓意来说也是很不错的。

2、东边户能做到南北通透，通风好，空气循环快，住在里面不会感到憋气，夏天的穿堂风尤其凉爽，空调都省得开了。

3、东边户因为占据了东、南、北三个方向，所以采光条件非常好，卧室和卫生间都能有窗户，避免了卫生间潮湿，返臭的缺点。

1、东户价格要比中户和西户贵，而且一房难求，能不能买上全凭运气，想要买东户，势必要多花钱，一平米多花几百再正常不过，很多预算不足的人只能放弃。

2、东户的外墙容易渗水，到了雨季，东户外墙除了早上，基本上晒不到太阳，外墙上的水蒸发不掉，慢慢渗到墙里，外墙防水没做好的话，家里的墙面就有很大概率渗水发霉，而且一旦渗水发生很难彻底解决，反反复复很让人头疼。

3、边户外墙多，窗户多，室内温度相对来说要低一些，尤其是北方，在10月和4月这两个月，一个是供暖前，一个是供暖刚刚结束，气温还不稳定，家里的温度也就低，居住起来会感觉到不舒服。

1、价格优势，买西户的基本上都是没有抢到东户的，没有办法才买的，不过也还不错，起码西户不用排队，价格还能便宜不少，是刚需的首选。

2、东户的优点它也有，南北通透，通风好，采光也不差，除了早上见不到太阳，基本上全天日照。

3、因为日照时间长，没有渗水的担忧，家里温度也高，春秋两季不会冷。

1、西晒，这是所有买西户的人最头疼的，真是成也萧何败萧何，有时候日照时间长也不是什么好事，特别是夏天，太阳一晒一天，家里太热，不开空调根本没法呆。

2、太阳一晒一天，家里是能消毒杀菌，不过家里的电器还有家具也受不了，电子元件最怕阳光暴晒，大大缩短寿命，家具开裂起皮，这都是问题。

总的来说，边户面积更大，最小都是三室，是二胎家庭的必备，多一个卧室有多么方便就不用我说了吧？

另外边户通风采光一流，真正做到了南北通透。

说了这么多，中户又有什么优缺点呢？

1、总价低，买房门槛不高，中户是刚需买房的首选，三口之家，或者作为过渡居住，基本上都在100平米以下，毕竟不是所有人都能买起大面积。

2、面积小，总价低，转手较快，单价还高，越大的房子越难卖，尤其是现在房地产行情不好，小户型物业暖气等费用都低，大面积反而打折都难卖掉，有钱人看不上二手房，没钱的人价格再低也买不起，确实比较尴尬。

3、户型方正。

4、没有外墙渗水的风险，因为被边户夹在中间，室内温度更高，再加上楼上楼下都有地暖，冬天甚至不开暖气家里都不冷。

1、卫生间没窗户，中户能做到有窗户的户型少之又少，大部分都是暗卫，卫生间没窗户容易返潮，发愁，而且白天也需要开灯。

2、南北不通透，通风采光都受到影响，空气不循环，空气质量差，夏天家里闷热，享受不到自然风。

3、中户接近电梯，电梯运行的噪音，还有过道随时传来的脚步声，都是影响居住体验的不利因素。

说到这里，肯定有人说，现在的中户也能做到南北通透，确实是这样，就是现在越来越多连廊房的出现，既然说到这，我就再来分享一下连廊房的缺点：

1、南北通却不透，连廊房一梯两户，两个单元之间用连廊连接，原本是消防安全的要求，却给了开发商设计上更多的空间，原本中户最大的缺点得到了解决，因为中户做到了南北通透，中户也变得越来越抢手。

但是中户的南北通透确实不实用的，首先一南一北两个卧室相对，门一关上空气还是不能流通，而且这么狭长的一个过道，通风效果有限。

其次，北侧窗户外面是连廊，有的楼盘为了安全考虑会加装玻璃隔断，也阻碍了南北通风。

2、北侧卧室采光差，没有连廊设计之前，中户两个卧室朝南，虽然做不到南北通透，但是采光是没有问题的，但是改到北面之后，南北通透做到了，采光没有了，北面的卧室常年没有太阳。

3、靠近连廊的卧室隐私性差，因为靠近连廊，窗户和过道不足一米，来往的人很容易看到屋内，而且有些人只要路过，都会忍不住看一眼，也不是故意，可能就是本能吧，次卧不得不整天拉着窗帘，不然别人看的滋味可不舒服，从这一点来说，也影响了有限的通风效果，还不如两个卧室朝南住得舒服。

4、安全性，次卧窗户和连廊之间有一道竖井，从你家一直到1层，高楼层的住户，尤其是家里有孩子的一定要注意，会有跌落的风险。

边户和中户各有优缺点，总的来说，还是边户更好，不差钱还是买边户，至于东户还是西户，就看你所处的位置了，南方可能更喜欢东户，北方西户也不差，这就是完全由你自己的生活喜欢和所处的地理位置决定的。

看了我的分析，你会怎么选呢?你赞同我的观点么?

大家购房为什么倾向于买边户不买中间户？

俗话说住房子就是住户型，好的户型可以让家里更通透更宽敞，空间结构也会更合理。为什么很多人在购买房子的时候不选中间户呢？这里边有哪些区别，下面我们就一起来看看吧。

其实房子不同的方向既有优点也有缺点，就比方东边户，东边户相对来说采光好空气流通，而且避免西晒的问题，正所谓冬暖夏凉。但是它也有不好的地方，就是有可能渗水的问题，因为下雨天大部分都是东南风或者西南风。如果房子质量不好就有可能出现渗水的现象。

其次是西边户，这个有很多人也会选择购买，因为西边户除了夏日西晒的问题外，其他方面是非常优越的，甚至价格也要便宜上一些。所以很多人考虑到性价比也会选择西边户房子。

而中间户虽然避免了日晒雨淋，但是它的空间就要小上许多。加上两边都是住户房子的采光自然就不好了。而且一般中间户靠近电梯，房子如果隔音效果不好就会比较嘈杂。所以很多人都不怎么喜欢中间户，东边户是比较受欢迎的户型，因为现在房子外墙坚固，很少出现渗水的情况，加上采光好空气流通空间又大所以很多人都喜欢。你觉得房子的哪个户型好呢？

大家购房为什么倾向于买边户不买中间户？

我曾经买了一套中间户，住了一年后发现他有这六大缺点，让人非常崩溃，奉劝大家在买房的时候千万不要买中间户，否则一定会后悔莫及。

房子对于现在的大部分人来说都是一个刚需品，可是很多人都没有购房经验，也不知道自己在买房的时候应该怎么选择，比如：边户和中间户的问题，有些朋友一听销售人员说这中间户这好，那好，自然就会去买，这个时候你肯定就会上当。

中间户可以说肯定是没有边户好，为什么这样说呢，我给大家说一个我的经历，相信大家看完之后就会明白，为什么不建议大家选择中间户呢了。

2015年我曾花120万买了一套中间户，当时为什么会买这个户型，主要是他相对边户而言比较便宜，所以当时为了经济考虑就决定买这个中间户，一开始销售人员说天花乱坠，说边户容易起霉，下雨天墙壁会受雨比较严重，言外之意就是把所有的缺点全部都说出来，但是却没有告诉我中间户的一些缺点。

直到住了半年之后才发现，原来中间户有这么多缺点，首先最重要的一个事情就是房子通风和采光都受到很大的影响，当时告诉我说是南北通透，我当时看了确实也是这样，但是住进去之后才发现南北并不通透，整个房间的空气并不怎么循环，房间的空气质量非常差，同时也有点闷热，可以说这个缺点让人非常难受，不像边户两面通风，那整体的效果还是非常好的。

其次就是中户的卫生间都是属于非常小的，或者说都是暗卫，在这样的情况下卫生间一方面是不通风，很容易长细菌和返潮，再一个就是没有灯光，基本全天24小时都要开灯，这一点也是非常的不方便。

最后就是整个房间的安全隐患比较大，因为是中间户所以一般会有一个卧室的窗户与的连廊之间存在一个非常大空间的，这个空间并不是封死的，如果不幸出现意外，那就会直接掉下去。

也正因为是中户，所以这个时候房间的私密性并不太好，因为你会有一窗户是对着连廊的，这个时候来来往往的人都能看到你家在做什么，特别是夏天对于女性来说特别的不友好。

而除了这些之外还有一些其他的缺点，可以说这些缺点放在一起就会让人非常的崩溃，这也是为什么不建议大家买中间户的主要原因。

一、房子通风、采光比较差

如果你是买的中间户的房子，肯定会有一个非常大的感觉，那就是整个房子的通风性都会比较差，房间的采光性也不好，虽然说也是南北通诱，但是真正住进去之后，你就会知道，房间确实比较闷热，而且整个房子也只有一个房间采光会比较好，其他的房间基本都比较差，

那这个时候就很容易导致房间出现一些回潮，也很容易滋生细菌，再一个就是房间得全天都开着灯，这样不仅浪费了电，还对自己眼睛不太好。这一个 缺点可以说让人非常难受。

之前我住的那个房子就明显有这个感觉，当时只有主卧室采光非常好，其他房间都是阴森森的，包括客厅和餐厅都是一样的，所以当时这个缺点真的让人非常的崩溃。幸好后面换到了边户。

二、卫生间没窗户

中间户的房子还有一个缺点，那就是卫生间没有窗户，或者说只有暗窗，那这样对于整个卫生间是非常不利的，因为里面的空气得不到净化，再一个就是一旦回现回潮就很容易滋生细菌，如果说你没有做干湿分离的话，你会发现整个卫生间全天都是湿的，在这样的情况下整个环境都是比较差的，特别是有老人和小孩的情况，很容易感染一些细菌。

再一个就是因为窗户受限，所以整个卫生间全天候只能开灯光，这样一来也是非常的不方便，万一停电上个厕所都不太方便了。所以这一个缺点也是非常明显的。

三、居住环境比较吵闹

由于是中间户，两边都有人住，所以在这样的情况下整个房间都会受影响，比如：别人的脚步声，开门声，还有一些小孩的吵闹声，等等这些都会影响到你的居住环境，虽然说不是时刻都能影响到，但是总能在你想要安静的时候吵到你。

再有一个就是电梯一般都是挨到中间户，这个时候上上下下的人来人往，声音也是会非常大，有些电梯的质量不太好，那在运行的时候你也有可能会听到这个声音，整个环境可以说相对都是比较吵的。再一个就是辐射的问题，电梯的辐射也是非常大的。

四、隐私问题很难解决

中间户有一个非常大的问题，就是他有一面窗户一定是朝连廊这边开的，为的就是能够更好的采光，虽然说开发商的目的是好的，但是这个时候也会存在一个缺点，那就是隐私很难解决。对于住在两边的人来说，每天都要从这走过去，这个时候难免会好奇，往里面看一眼，那相当家里所有的东西都尽收眼底。

如果是到了夏天，或者说在家里做点什么事情，忘记拉上窗帘了，那这个时候难免就会走光，这一点非常的不友好。

五、安全隐患比较大

再有一个就是中间户的安全隐患是非常大的，因为他与连廊衔接的地方是空的，为什么要这样设计就是为了照顾中间户采光的问题，再一个就是为了节约成本，所以这个时候就个地方就会是一个空的，那如果小孩玩皮，或者家中出现一些意外，很容易就从这个地方掉下去，整体的安全隐身是非常大的。

六、房间的使用面积比较小

中间户还有一个非常大的缺点，就是整个房间的使用面积比较小，为什么会这样呢，就是因为受两边房间的影响，所以只能压缩中间房的面积，我当时那个房子的面积只有75平，而两边的房子都可以达到90-100平，你想想这个使用面积有多少，而且门外也没有办法放鞋柜。

通过上面这六点就可以分析出来，为什么大家买房都会倾向于买边户不买中间户，因为中间户的缺点实在是太多了。

当然呢，任何事情都有两面性，中间户虽然有这么多缺点，但是也会有一些优点，只不过这个优点也是可有可无的。

1、房子比较便宜，中间户相对边户来说，事样的面积大概要少500-1000元每个平方，这也是他唯一的一个优点，除了这个优点之外，再也看不出来其他的优点了。

2、中间户还有一个优点，就是没有外墙渗水的风险，因为他的墙都被两边户给挡住了，那自然也就没有这个渗水的风险了。

一栋房子一般来说可以分为中间户，东边户和西边户，那这个时候很多人也会非常的好奇，既然大家都觉得中间户不好，都要选边户，那边户到底有什么样的优点呢？

一、采光、通风好

不管是东户还是西户可以说这两者的采光、通风是非常好的，因为外面基本没有遮挡物，房间的都是面向天空的，那自然光线就可以从四面八平照射进来，这个时候采光和通风都是非常不错的。

一般来说这些房子都是南北通透，在这样的情况整个房间自然也不会出现反潮，光线差全天候都需要开灯的情况，所以这一个优点相对来说就比中间户好太多了。

二、寓意比较好

买东户的人其实更图一个寓意，比如：紫气东来，东边是太阳升直起来的地方，很多人都喜欢这个寓意。所以相对来说东户的房子也会比较贵，

再反观西户，一般没有抢到东户的都会去抢西户，因为也西户也有一些寓意，比如：物以西为贵、西方极乐世界等等，这些寓意都是中间房没有的，所以这一个优点同意也是非常不错的。

三、相对比较安静、私密性非常不错

边户相当中间户来说，那自然是非常安静的，因为不可能总会有人从自己家门前走，除了自己基本没有人去往两边走，这一点对于中间户来说那就是最大的优点，再一个就是边户的私密性也会比中间户好，因为两边你根本看不到房间内的东西。这一点也是中间户没有办法相比的。

四、安全系数比较高

边户的安全系数相对来说还是比较高的，不管是房子的布局，还是出现意外之后，都相对来说是比较安全的，这一点比中间户还是好很多。

五、方便凉洒衣服和被子

再一个就是边户一般都会有一个大阳台，中间户基本很少有，所以这个时候方便自己洒衣服和被子，不仅中间户的房子，衣服很难晒到太阳，我当时住的那个中间户完全就是靠自然风干，根本晒不到太阳，但是到了边户就不一样，每天都可以享受到阳光的沐浴，衣服和被子晒得你都不想晒了。

上面这五个优点就是为什么大家会选择边户而不选择中间户最关健的原因，幸好我现在换成了东边户，可以说这种居住体验非常好，所以在这也真心建议大家不要买中间户，要买就买东边户。

其实道理非常简单，因为边户确实比中间户好太多了，从上面的对比分析中也可以看出来，边户的优点都是中间户所不具备的，同时中间户的优点也完全是可有可无，所以这样的情况下自然就就会有很多人愿意去买边户，而不选择中间户了。

但是不管是选择中间户，还是选择边户，都希望大家买自己喜欢的房子，也希望大家能够根据自己的预算去买，只有这样买的房子才是最好的，才是最舒服的。

最后：

买房可以说是人生中非常重要的一件事情，所以在买之前一定要了解清楚，千万不要盲目的去购买，也千万不要听信销售人员的推销，有些东西你只是看到表面了，并没有了解到实质，直到后面入住之后才发现，那后悔也没有用了，所以说在做任何事情之前都要三思而后行。

大家购房为什么倾向于买边户不买中间户？

购房为什么买边户不买中间户？以自己买房购房的经历来说下，自己买的就是“中间户”，左右边都有邻居，自己夹在中间，电梯也正好正对着我家大门，邻居每次上电梯的时候我们家隐隐约约都能听见他们在门外的动静，如果有孩子会更吵。

1、弊端

吵是肯定的，两边的邻居上下楼都要经过我家门口，咳嗽，脚步声，孩子喊叫声等等。

2、并不是南北通透的房子，透气性不是很好，一般东西边的房子都是南北通透的，而且面积相对中间户的要大，格局要稍微好一些。

3、如果遇到爱吵闹的邻居基本就中奖了，三天两头的捶墙也不是不可能

4、中间户的阳光不错，三阳的房子，夏天比较坑，太热了，冬天比较暖和。

5、如果让我重新选择户型的话，可能以后要选东西边的，毕竟通透和日照同样重要。