购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？

买房时，很多人说“买东不买西房”，为什么知道的都买“西房”呢？当我们去购买房屋时，我们一定会考虑各种因素，例如位置，价格，公寓类型，开发商实力，物业管理等。可以说，购买您选择的房屋并不容易，并且在您看来，完美的房子更加难以满足。乞讨一般来说，具有南北向透明度和朝东南方向的房屋会更好，但是我相信还有另一个问题，那就是每个人在购买房屋时都会遇到。它是同一栋楼，同一套公寓。东部的房子通常比西部的房子贵。有人说“买东方而不是西方”，开发商不是傻瓜，最好以更高的价格出售房屋。真的是这样吗？别上当了，那些知道该行业的人会建议您购买“西屋”，以节省金钱，并以更舒适的方式生活！

为什么东户的房子比西户的房子贵？ 1.中国人重视住房风水，并且是购买东方家庭的古老传统，因为东方，西方，南方，北方，中间，东方是第一位。据说东湖是大湖，紫气从东方来。 2.许多人认为早晨是从东方升起的太阳，早晨是温暖的，但是夏天在西方没有晒太阳的问题，不会引起闷热。 3.有人认为东方是那所房子。但是在现实生活中，东屋并不比西屋好。让我们看看专家怎么说。

首先，东部家庭的墙壁很容易渗水和发霉。这取决于我们国家的地理位置。东南方向是海，雨云随风从海里吹到陆地，所以下雨时会有很多东南风。春季和夏季有很多雨，这是东南风。特别是在夏季，台风和大雨袭击了东墙。风将水从墙壁和窗户吹入房屋。所以东边比西边湿，水容易渗出！西部有足够的阳光，墙壁很难渗水和发霉。

其次，关于光，尽管东侧的家庭首先看到阳光，但日光照射的时间却不如西侧的家庭。特别是在冬天，东边的家庭很长时间没有阳光。日照时间短。至于西边干燥的问题，比东边长，现在每个家庭都使用空调，西边干燥不再是问题，在冬天，西边的房屋比东边的房屋温暖得多

第三，成本。由于开发商的推荐和中国传统习俗，东部的家庭通常比西部的家庭出售更高的价格。就像第一种气味一样，精神因素会导致价格相差数万人民币。如果您对此不关心，则可以节省成千上万的海洋。此外，与Toto相比，Nishitoto在春季更温暖，在冬季更寒冷。在空调和供暖成本方面，东部的家庭没有优势。

但是，当您去购买建筑物时，售货员必须说东边很好。无论如何，每个人都很高兴听到它。早上起来时，考虑看太阳似乎很棒。但是当您搬进来时，如果进行比较，西宫显然比东宫更舒适。至于午后闷热的阳光，房屋的隔热和保温现已到位。现在的房屋有24堵墙，并且墙是隔热的，没有想象中的那么冷或热。

尽管西湖的房子有西方的阳光，但有空调。除夏季外，其他季节都非常舒适。实际上，两院都有各自的优点和缺点。更不用说建筑物，甚至在别墅中，东西方的房间也不同。但这绝对不是东部的房屋更昂贵，并且房屋比西部的房屋要好。开发人员还利用此优势，只是骗了钱。搬入后，西方家庭更加舒适。

如果您有能力购买别墅，则可以考虑独立屋。如果您不够强壮，则可以购买西方避孕套。对于那些喜欢睡得更长的人，东屋在夏天的5点或6点会充满阳光，西避孕套不会影响早晨的睡眠。一个下午，房间里到处都是阳光。因此，在购买房屋时，不要听所谓的专家的话，而要多听一些居民搬进去后的真实感受。这是最合适的。

购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？

感谢邀请

有些话没必要较真的，买房这个事，无论东户西户，要根据房子的客观的物理属性，房子的优点缺点综合对比，做出正确的抉择，没有一成不变的所谓的购房法则。

传统的文化，决定了我们多数人更喜欢东户，当然了，这个也是由于我们所处的地理位置决定的，我们必须承认，东户和西户，更多人会更倾向于东户。

当时具体到底选择东户还是西户，取决于自身个人偏好以及房子的周边情况、房子自身优点缺点。

之前遇到一些人，买房只考虑买东户，是因为风水方面的考虑。

有的人买房选东户，就是觉得西户有西晒，或者之前住过西晒的房子，所以只考虑东户。

有的人其实对东户西户也没有概念，只是听说东户比西户好，所以就想买西户的房子。

但是现实情况下，到底买东户还是西户，需要综合对比:

买二手房可能会好选择一些，因为房子具体的楼层、楼位、户型、采光之类的可以实际的看到感受到，所以相对会好选择一些。

买新房，看的是项目沙盘，很多人其实是没有概念的，到底买东户还是西户，更多是在于自己对于沙盘的理解和置业顾问的引导。

其实，买房时，到底选择东户还是西户，要根据现实情况决定:

先刨除个人主观上对于东户西户的偏好，客观来说，选择东户西户，要参考具体的价格、户型、楼位、周边设施情况具体对比:

比如，有的东户价格会高一些、有的东户临近马路、有的东户和西户户型有差异、有的在楼层选择上会有一些局限性，有的东户或者西户可以有更好的观景效果、这些条件，都是在选择东户还是西户的客观条件，对于购房者来说，到底如何选择，还是要通过客观的对比，选择更适合自己的。

所以，买房，所谓的懂行的人说的话或者所谓的一些买房法则，都是有些以偏概全了，对于购房者，只有通过具体情况具体分析，通过客观理性的判断，才能选择出适合自己的房子。

购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？

我买的就是西户，比东户强太多了，懂行的人只买西户，买东户的都是第一次买房的小白，奉劝还没有买房的朋友，买房首选西户，不要再被忽悠买东户交智商税了。

李嘉诚曾经说过一句话，“买房最重要的就是地段，地段，还有地段”，但是好地段他也贵啊，我们这里三线小城市，房子均价10000出头，市中心的好地段要卖20000多，几乎差了一倍，谁都知道20000多的一定好，但是兜里的银子有限，这句话在我看来就和废话没什么两样，我要是有钱，非别墅不买，非北上广不买！

所以我们普通人买房首先要挑一个价位能承受的小区，现在家家都有车，距离不是问题，但是交通一定要方便，最好离上班的地方尽可能的近一些，如今市区的地皮寸土寸金，大部分新楼盘都在环线以外，只要配套好，交通方便，我觉得也是可以入手的。

虽然地段是由钱决定的，我们大多数情况下无能为力，但是在相同的小区里，我们还是能挑一挑的，这里我想提一下“楼王”这个概念，大家懂行的朋友特意和我说过，刚需住宅根本没有什么楼王，就是个噱头，增加卖点想出来的，简单点说吧，销售卖哪栋楼，哪栋楼就是楼王，你还巴不得赶紧抢，就是抓住了人物以稀为贵，想占便宜的心理，其实根本就没有什么楼王，都是差不多的。

除此之外买东户还是西户，也是不少人纠结的地方，销售一定会向你推荐东户，说什么紫气东来，东户每天都能看到清晨的第一缕太阳，而且东户也抢手，手慢无。

我之前也一直是这么认为的，但是懂行的表哥卖了10年房子了，他建议我买西户，说听他的准没错，并且还告诉了我东户的几大缺点，我真是庆幸有一个懂行的表哥，不然买了西户可就真的入坑了。

就以我们这个小区的户型为例，东户是小三居，120平米，三室两厅，客厅和一个次卧朝东，其他两个卧室朝南，朝南的卧室就不说了，只要不是低楼层，楼间距特别近的那种，采光基本上都没有什么问题，但是东户的缺点就体现在这里了。

东户是全家最早能见到太阳的，但是来得快，去得也快，除了早上那一会，剩下的时间几乎都见不到太阳了，尤其是客厅，家里来各客人不开灯都不行。

东边户白天晒不到太阳，夏天和冬天供暖以后没什么影响，但是每年的三四月份刚停暖，还有11月份来暖气之前，家里就特别的冷，虽然也有朝南的房间，但是家里整体的温度就是要比全部朝南的户型温度低，我经常看到住在东户的邻居大冬天坐在楼下晒太阳，邻居说家里还没有外面暖和呢，真不知道那些说东户好的人都是怎么想的。

东户家里的墙容易渗水，也是因为晒不到太阳的缘故，尤其是到了夏天雨季的时候，东面的墙被雨水打湿，只能阴干，我们小区交房才一年的时候，东户的外墙就脱落了，好在楼下是商铺的房顶，没有伤到什么人，但是除了墙皮，东户外墙的保温防水材料也掉了，水就这么渗到了家里的墙上，物业维修了，也解决不了根本问题，过一段时间还得掉皮，修补过的防水肯定没有原来的好，渗水也解决不了，那段时间我经常看到东户的邻居在物业，这么一想，是不是还是西户更好呢？

价格水分大

东户的性价比是最低的，没有西户好住，但是所有的销售都在向你推荐东户，应该就是为了先把不好的楼层卖掉，这也是销售卖房一贯的方式，这就是为什么我们以去看房就没有好楼层了，你刚说不考虑了，要走了，突然好楼层就又冒出来了，就是这个原因。

东户比西户贵，少则几百，多则上千，一套房子就要多花至少十几万，你要说真的好住也算，但是东户和西户没得比，这难道不是割韭菜？

1、西边户虽然早晨没有太阳，但是从中午开始，就能一直晒太阳，下午的时间比上午要长多了，对于采光这个事，我也有自己的看法，现在高层住宅采光其实都不差，又不是以前的老房子，而且现在的人早早就出门上班了，晚上天黑才回家，采光真的有那么重要么？但是西户白天晒了一天，等你回家以后家里暖暖的，这才是实打实的优点，东户早晨那一会太阳有什么用，难道你不需要上班么？下班回来还不是冻到不行。

2、西户不怕发霉渗水，西户能晒太阳，下雨时候外墙上的那一点水一会就晒干了，我还没听说过谁家西户家里渗水的，家里装修好一点的最怕渗水了，贵巴巴装修好的谁不心疼。

3、再来说说太阳晒这个问题，到了夏天，就别说西户热了，东户也凉快不到哪去，谁家夏天都得开空调，不然家里真的没法呆，这么看下来，西晒这个唯一的缺点也真的不是什么事。

4、性价比高，西户好住，价格还便宜，关键还没人和你抢着买，你买西户比东户能省十几二十万，这些钱你拿去装修，或者买一个车位，难道不香么，与其把钱花在这里，车位才是刚需吧，大半夜在楼下转悠好几个小时找不到车位的痛苦我想大家应该有过这种体会吧。

接下来真正有用的，就是我想说的楼层，不同的楼层确实是有好坏之分的，在这里我给大家先说几个千万不要选的楼层，也是懂行的朋友分享给我的，选房的时候确实很有用：

1、1层和顶层不要选，一层没采光，会返潮，顶层十家有九家漏水，还有一家也在漏水的路上，另外冬冷夏热，空调费、电费也不少花。

2、6层以下不要选，采光差，有蚊虫，隐私性不好，白天必须拉窗帘，小区里小孩玩耍还有晚上跳广场舞的噪音能烦死你。

3、“七上八下”，选7不选8，公务员或者有正式工作的比较在意这一点。

4、9到11层是扬灰层，污染大，空气不好，尽量也别买。

5、16到22层是中间楼层，楼层居中，采光好，视线也好，是最好的楼层，一定要抢着买。

6、25层以上太高了，有老人小孩的家庭不适合，要是遇到停电有你头疼的，尽量还是避开吧，住房子就像是坐人，离地太远就没有脚踏实地的感觉，太飘了。

最后就是一些特殊的楼层，比如4、13、14、18、24，这些数字谐音不好，寓意不对，最好也不要选。

大家赞同我的观点么?欢迎留言讨论。

购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？

购房时，亲戚说“买东不买西”，懂行的人却建议你买西户，是他们对你的劝解出自各自的考虑。

买东和西都是把山的房子，基本如下几个原因。

第一，亲戚是存在老的风水观念和住房经验，因为相比东方西方的房子住起来是如下问题。特别是在北方的冬季，白天还好 ，基本差别不大，到了晚上，北方刮西北风的比例要高，所以相对冷的很多。东边就好很多，白天早上太阳第一缕阳光照进窗户，是很暖和的。下午的阳光是很炽烈的。

第二，懂行的却建议买西户，这个懂行的是只卖房的，还是盖房的开发商老板呢？懂行建议你买西户是因为西边不好卖呀，都按照亲戚的意见都买东户那西户可要没有人买了，按照这个理论他们会拿出内行的专业词语来劝你购买西边，因为西方价格要稍微便宜些，阳光照耀时间长亮堂，何况有些客厅是不在西方，只是卫生间。所以乍一听西方东方没有太大区别。其实还是西方和北方还是冷的。

懂行的人只有把不好卖的西方房子卖掉，东方就更容易抬高价格了，赚更多了。

第三，购房无论西东，只要房子的质量好，房证齐全，物业好。现在房体全都增加做了保温层。会比以前好多了，但是东西相对中间户还是稍微冷些。只有在买不到中间户的时候，才考虑是买东还是买西。因为东方和西方的日照时间都没有南北通透的日照时间长。所以买房子是大事，除了方向还有考虑户型。

希望每个人都买到自己喜欢的房子。

购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？

我的第一套房子是西户，现在的房子是东户，所以我的亲身感受还是比较真实的。

大家都说西嗮，我住的时候感觉挺好啊！我父母的房子也是西户，感觉也还好。没感觉比别人房子热多少。可能是有一两度的温差。

但是，……

但是，我住了东户以后，我还是觉得东户好一点，特别是夏天，比西户凉快一些。至于凉快多少，没具体量过，夏天西户的墙嗮的时间比较长。你要问我刚才还说西户还不错，我承认。因为，那时候我还没住过东户，我以为大家都是那么热。不过，舍得开空调就无所谓了。（我不喜欢空调，不喜欢风）

至于冬天，东西户我分不出有啥区别，因为现在的房子是南向东头高层板楼，全落地玻璃，比原来多层的房子采光好很多 ，都有暖气，所以无法给出意见。

购房时，亲戚都说“买东不买西”，为啥有的人却建议我买西户？

表妹买的西边户，她很后悔。我来告诉你买房子，买房到底是买西边户还是东边户好。

我表妹是去年买的房子，现在已经入住两个多月了。前几天我去她的家里，大下午的，我们俩坐在客厅看电视，眼光全部晒到客厅里了，我们赶忙把窗帘拉上。

整个下午，客厅都是非常闷热的状态。然后，表妹就叹着气跟我说，自己当初就不用图便宜，买西边户，就应该多花点钱，买东边户，西边户的下午，实在是太热了。

接着，表妹又跟我讲说，她住西边户的这两个月，下午都不想在客厅待着，因为实在是太热了，不仅如此，整个房子里很干燥，导致皮肤都变得干燥了。

我听完后，无奈地笑了一下，跟她说既然已经买了，也没有办法了。谁知道，她却说自己打算把房子转手了，如果可以转手的话，以后宁愿多花点钱，也一定要买东边户，不买西边户了。

说完这话以后呢，我们就一起去了隔壁的东边户逛了逛，恰好那户人家在，我们就进去对方家里坐了一会儿，发现东边户的客厅，跟西边户的客厅，完全是两种状况。

东边户下午的客厅里，基本上没有太阳光，房间里一点儿都不觉得闷热，让人觉得很舒服。

然后，东边户的那位人家，就跟我们说，她当初本来也是打算买西边户的，觉得西边户价格低，但是亲戚都跟她说“买东不买西”，说西边户不好，于是她才买了东边户。

事后，表妹一直跟我说，如果以后有机会再买房子，一定要买东边户，中间户跟西边户，都尽量不好买。

① 单价比较低。

西边户的单价，往往都比东边户的单价要低很多，这也是许多预算有限的人，买西边户的原因。

在一栋楼房中，中间户的单价是最低的，接着就是西边户，而东边户的单价，则是最高的。

② 房子比较干燥。

西边的房子，会比较干燥，原因就是因为夏天晒的太阳光会比较多。当然，有的人觉得这是优点，而有的人会觉得这是缺点，因人而异。像我表妹觉得房子太干燥了，影响了她的皮肤，所以干燥对于她来说，是一种缺点，而对于我这种不喜欢潮湿环境的人来说，则是优点。

③ 下午日晒时间长。

基本上整个下午，尤其是夏天，西边户的客厅里，都会充满阳光，使得客厅变得非常闷。一般夏天的时候，西边户的客厅都得拉上窗帘，开着空调。

说完西边户以后，继续说一下东边户的特点。

① 早晨阳光好。

太阳，东升西落，所以，东边户的早晨阳光是最好的，东边户一般早晨8点多，阳光都能够晒到客厅里，冬天的时候，人会觉得暖洋洋的。

对于那些喜欢早晨阳光的人来说，东边户非常好。

② 比较潮湿。

因为东边户受到雨水的影响比较大，所以房子里会显得比较潮湿，如果家里有老人的话，可能住起来会不太舒服。

③ 墙壁可能渗水。

东边户的墙壁，如果防水做得不够好的话，一到下大雨的天气，很有可能会出现渗水的状况。

④ 单价比较高。

东边户的单价，往往是整栋楼层中最高的，开发商比我们都清楚，哪一个户型最受欢迎，最受欢迎的户型，价格最高。

说完东西边户的特点以后，我们就来说一下，买房子，到底是买东边户好，还是买西边户好呢？

① 看你买房子的地方在哪里？

如果你的房子，跟我一样，是在福建，或者是在广东的话，那么我的建议是，买东边户，因为西边户的房子，在夏天的时候，实在是太热了。

而东边户的房子，夏天的傍晚则不会显得很热。

如果你的房子，是在东北的话，那我建议是买西边户，因为东北太冷了，夏天傍晚太阳晒进房子里，人也不会觉得太热，尤其是冬天的时候，会觉得房子比较暖和。

② 看家里是否有老年人？

如果家里有老年人的话，那么我建议你还是买西边户比较好，因为东边户相比起西边户来说，会比较潮湿。

而老年人最害怕的，就是环境太潮湿了。所以有老人的话，就买西边户，太阳光照比较多，室内比较干燥。

倘若没有老人的话，那就不用考虑干燥或者潮湿了。

③ 看你的预算是多少？

一般情况下，东边户的单价，都会比西边户的单价高。比如我当时买的房子，东边户单价是12500多元，而西边户的单价，则是11500多元，从单价上来看，东边户比西边户高100元，一套100平方米的房子，东边户比西边户高了10万元。

所以，预算有限，就买西边户，但最好不要买中间户，因为中间户往往没办法做到南北通透，采光跟通风，都不能跟边户比。

然而，如果你的预算充足，那我还是建议你买东边户比较好。

④ 看你所在地方是否多雨。

如果你在地方常年雨水比较多的话，那么我的建议是买西边户比较好，因为东边户受到雨水的影响，比较大，很有可能墙壁渗水。

然而，如果你所在的地方雨水比较少，比较干燥的话，那么就可以买东边户了。

其实，东边户跟西边户到底哪一个好，到底要买哪一个，真的没有一个标准的答案，每个人情况不一样，不能一概而论。

“买东不买西”这种观念，比较古老了，可能很多亲戚都是上了年纪的人，所以一直保持着这种观念，就是觉得东边户比西边户好。

当然，这种观念也不能说是错的。

就像我买房的时候，我亲戚里一位从事了二十几年装修的人，就一直跟我说，买东不买西，不要买西边户，西边户日晒太多了，会很热。

而懂行的人建议买西户，可能就是因为觉得西户便宜，西户日晒比较充足，所以才说西户好。

东边户跟西边户，都有自己的优点跟缺点，看你自己喜欢哪一个，都是可以的，没有完全说东边户就一定比西边户好。

如果说了那么多，你还是不知道选择哪一户的话，那么就让开发商帮你决定吧，直接看开发商的定价，哪一边的户型高，就买哪一边的，一般不会有错，因为开发商比我们聪明多了，他们不会定错价格的。

价格高，就意味着受欢迎，受欢迎，就比较好。

买房子，是一件很大的事情，要综合多种因素来选择，到底买哪一层，买哪一个户型，而不要人云亦云，别人说什么好，就买什么，还是要结合自己的实际状况来分析，才能够最终选到最适合自己的房子。

贵的，并不一定是最好的，适合自己的，才是最重要的。