为什么说中户不可能南北通透？

中间户是指一梯三户中间的那一户，或者是一梯四户中间的那两户。

一梯三户是楼梯两边门朝东的一户，门朝西的一户，中间一户门超北，正对着楼梯口。

一梯四户的是，楼梯两边门朝东、朝西各一户，中间是两户门朝北，正对着楼梯口。应该说，无论是一梯三户还是一梯四户，中间户都是门朝着楼梯口的。这样，由于门必须关着的，风就无法穿堂而过，所以就被称为是南北不通透的户型。如果要敞开门通风，那门口人来人往的也不方便。

而东西两户，最南向是阳台，最北向是窗户，有时是餐厅的窗户，有时是客厅的窗户，都有窗户。有窗户就可以打开窗户，通通风，风穿堂而过，就是南北通透的户型了。

有人认为，南北不通透不就是夏天热点吗？打开空调不就得了？怕什么。绝对不是这样简单。一般来说，中户都比较便宜，是有一定的原因的。主要原因就是南北不通透。那么南北不通透，除了夏天炎热，还有那些弊端呢？下面我就来告诉大家。

我朋友在2017年年底，房价大涨的时候，买了一个90平方的11楼的高层住宅。也算是新房吧，房东买了以后装修了一直没住。那个楼盘很不错叫什么什么“叶谷”来着。我这里不方便写出这个楼盘的原名，恐怕人家卖房子的不高兴了。我朋友是内陆城市的，觉得沿海城市房价有大涨的空间，就来投资买了这样一套住房。

我朋友在中介的鼓励下，接手了这套房子。真的好像是不错啊，90多平，装修了，才三年的房子，又不是顶楼，共80万。我朋友觉得捡了一个大馅饼，就贷款买下来了。

我朋友第一时间就邀请我去参观。我请他们两口子吃了饭，就去参观他的新房。他兴冲冲地告诉我，等退休后就来养老。我尽了地主之谊了，然后又跟他看房子。

开到小区一看，还不错，环境、车位、地下停车场、楼下的超市啊什么的应有尽有的。我们来到他的新房，一进门我一看怎么是个中户？但是我也没有好意思问他。毕竟他已经交了首付，买下来了。忘了告诉大家:在我朋友签订合同以前，我曾经一再提醒他我们这边人少房多，恐怕将来不好脱手。但是，他就像喝了鸡血，无论如何就得在这边买套房子。我怕引起他的误会，就没有再坚持下去。

中户就中户吧，开了门我挨个房间看了看，装修的还可以，挺精致的，房间布局也不错。家具做工也可以。只是看起来不像90多平的，好像只有七十多平方。因为我原来住的房子也是90平的，一进门就感觉宽宽敞敞的，每个房间都感觉绰绰有余。尤其是卫生间，在里边摆一桌麻将，绝对没有任何问题。同样是90平的，我朋友的房子却感觉每个房间都挤挤巴巴的，客厅似乎只有我家的一半大。

后来才知道，高层住宅可能是公摊面积大。使用面积就显得小了点。

这样，我参观了我朋友的新房，给予他应有的表扬和赞美。他和他老婆也在陶醉声中离开了我们这边。临走前，他提出由我来托管他的房子，看看能不能租出去。我因为没有干过中介，对于房地产比较外行，就婉转地拒绝了他的要求。他也没有在意。

第二年夏天，他来度假避暑，就非要缠着我一起去跟他作伴，住几天。我就去火车站接了他，然后去了他的新房。半年多没来了，他感到十分兴奋。因为他在海边有了自己的住房。可以在自己的家里住着，然后到海边旅游观光，的确是有滋有味的美事。

我们三步并作两步，一溜烟就上了楼到了他的家门口。他掏出钥匙打开门，令人作呕的一幕出现在我们眼前：

各个房间的地板上，餐厅地面上，卫生间地面上到处都是蟑螂、蜜虫、飞蛾的尸体。密密麻麻地躺满了一地，几乎没有落脚的地方。

我们两人目瞪口呆了一会儿，就拿起笤帚打扫。这样打扫了三个多小时，才打扫干净了。我们又把打扫起来的虫类的尸体装在垃圾袋里，出去扔掉了。又买来消毒液，挨个房间喷洒消毒。忙活了大半天，才整理的像个人住的房子了。

后来，我打听了别人。他们都说，这是因为中间户不通风的缘故。小虫类通过很小的缝隙就能进来，进来了又找不到出去的口子了。像我们的灯罩里面，有时候有的小飞虫都可以钻进去。但是，进去就不出来了。

不知道这是不是中户比较优惠的原因。我朋友的房子至今四年多了，也没有租出去，每年夏天不远千里过来住几天，过过瘾。至于增值，那肯定的。他当时花了80万买的，现在要卖120万，可是谁卖呢？反正就是80万，我也不买。房子既然是很多人的资产都压在上边，所以肯定“不能”跌价，只是上涨。但是，像我朋友这样变不了现，长了又有什么用啊？需要用钱的时候，只好再抵押贷款了。有钱了就买房，用钱的时候就用房子抵押贷款，不知道这样的游戏还能循环多久？我朋友的心情怎么样呢？那就是：

为什么说中户不可能南北通透？

现在的商品房建设格局多种多样，千变万化，但是万变不离其宗，就是高层的中户不可能南北通透。

一般来说南北通透应该是这样的，房子可以直接从南看到北没有遮挡。

而中户由于先天不足的原因，北侧一般都是核心筒或者连廊，这就使得中户不可能南北通透。

我们看看这个户型就是典型的中户不通透，被核心筒所遮挡了北侧。

我们再看看这个户型，加通透，不紧北侧的窗户分布尴尬，而且连廊直接阻挡了中户的通透感。再加之两个边户和核心筒的北侧凸出较多，直接将中户的窗户包在里面。更尴尬的是中户书房的隐私也容易被连廊上经过的人窥视，因此要长时间拉着窗帘，通透就更不要提了。

这个楼的设计很是奇特，但是可以看到全部八个户型前后均有窗户，但都被主体核心筒遮挡，没有任何通透看，看到的也只有眼前的钢筋水泥，没有什么意思，风也没有穿透的感觉。

所以，我们综合各种格局来看，中户是真的不可能南北通透，如果有也是假性的通透没有实际效果。

为什么说中户不可能南北通透？

只能说这问题提的绝对化了，因为中间户虽然很难做到南北通透，但并不是不可能！

先来说说为什么一般人都选边户而不选中间户吧。可以说不管是高层还是多层，中间户最被广大业主吐槽的就是被设计凹陷进去的小户型，这样就很难做到南北通透，自然采光和通透性难免比不上全明户型，加上两边都有邻居，如果还靠近电梯，难免会受到噪音污染。

至于为什么会这样，是由于中间户的设计相对边户而言很被动，基本都是东西户结构确定好之后再去规划中间结构，那么两边的墙都是固定的，只有一面的采光和通风，如果卧室朝南，客厅的 采光就会相对少一些。

其实，就以目前的情况来看，中间户最大的缺点还不是采光通透，主要是户型小，家庭成员一多就不够住了，所以导致现在越来越多的人选择边户。

为什么说中户不可能南北通透？

我有住过中间户的中间户，的确是北门这里呢，有一个楼梯楼梯其实是有风进来的，但是这个楼梯的风呢，要么是楼上要么是楼下半层开了窗。这里面的北风可以进来。这需要我们把北边的房门开掉。才能够起到通风的效果。

最困难的就是房屋装修以后要把气味完全都排干净的话，门要开很长的时间。以前不知道可以装有通风的门，也就是说铁栅栏只是一个实心的铁门，这样的话南北之间的通风就是不太好，经常是需要打开房门以后才能解决通风问题。

当然这个问题冬天会比较好办，因为冬天的风很大，只要开几分钟的话，整个房子间的换气就解决了。夏天特别是没有风的时候就比较难办，那个时候要排气不是很畅通。

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为什么说中户不可能南北通透？

高层中间户不可能南北通透，因为北边是过道和电梯门，即使在中间户北边开个窗口也是在过道，那就不是南北通透的房子。不过在花园洋房的中间户基本都是南北通透的户型，是和端户一样的户型。

为什么说中户不可能南北通透？

加个连廊就解决了