在济南买房，是南边唐冶的升值潜力大还是北边新东站片区的升值潜力大？
这个问题，自己实地去考察一下，网上作业，好似纸上谈兵，不是那边人，不清楚，谢邀。
在济南买房，是南边唐冶的升值潜力大还是北边新东站片区的升值潜力大？
个人认为唐冶的升值潜力要大于新东站，两个片区定位是不一样的，唐冶后期打造的是金融商务区，写字楼公寓，商业氛围要浓厚一些，金融属性点，点的很高，是历城区着重打造的一个地块，包括历城区政府也搬到了唐冶，唐冶地块更容易受到来自高新片区发展带来的红利，目前从城市界面上去看，唐冶片区也是远远高于新东站片区。
新东站虽然以后发展未来可期，但是主要是承载了一个交通枢纽的作用，像之前的天桥区，西客站一样，主要是为了加强济南与其他省份之间的联系，但是济南的总体发展还是要依托高新区为核心向外辐射，唐冶是最先受益的一个地块，所以我认为唐冶未来的发展潜力是高于新东站的。
在济南买房，是南边唐冶的升值潜力大还是北边新东站片区的升值潜力大？
个人认为，唐冶在济南的东边，这几年开发的不错，商业.五星级酒店各种配套也上来了，环境优美，马路宽阔。新东站在济南的东北。一切正在待开发，车站附近人来人往，估计比较乱。如果是居住个人认为还是选唐冶。如果投资或出租可以关注一下新东站片区。
在济南买房，是南边唐冶的升值潜力大还是北边新东站片区的升值潜力大？
用脚丫子也能想明白，肯定是选择新东站
在济南买房，是南边唐冶的升值潜力大还是北边新东站片区的升值潜力大？
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要是想近期就能见到效果那就去新东站买吧，哪里未来三年的潜力比唐冶大的多，新东站建成和地铁R3线的修通，都是能带来好的发展和趋势的
唐冶片区是一盘大棋，近五年应该不会有太多人流量的，不过济南一直重视东部发展的，要与章丘链接起来。
在济南买房，是南边唐冶的升值潜力大还是北边新东站片区的升值潜力大？
济南历来的传统，住东不住西，住南不住北。这种说法是有依据的，和济南的地形是有关系的。而且从济南的发展规划来看，经十东路是济南的发展主轴，产业布局上更偏向一个科创绿色产业。而新东站片区，交通枢纽，交通肯定比较方便，但对应的肯定也是人流的杂乱。况且新东站的东面，就是东家的物流港，既然搞物流，肯定车流，人流是比较大的。所以短期看新东站片区，长期应该是南边唐冶片区居住体验更好一些。
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