买房选择组合贷合适吗，都有哪些优势？
对于很多打算在济南购房的市民来讲，在买房的时候都会遇到一个问题，那就是房贷选择商贷还是公积金贷。
如果公积金正常缴纳并额度足够的话，选择公积金贷款自然是再合适不过了，如果没有正常缴纳公积金的话，就不要再想了，咱们没有其他选择，还是先看看哪家银行的利率比较合适吧。
还有一种情况就是自己一直缴纳公积金，但是额度不够，这个时候“组合贷”可能就要派上用场了。
对于组合贷可能很多市民都不太了解，大家的疑问一般包括以下内容：究竟会不会省钱？手续麻烦吗？组合贷究竟有哪些优势？
对于前两个问题，济南房产网小编在此简要回答，首先肯定是省钱的，其次想省钱麻烦一些也不是什么问题，何况操作起来也并不麻烦。
而对于第三个问题，组合贷就已经有哪些优势，小编就为大家好好说一下吧。
首先组合贷会分开计息的，这也是大家最为关心的省钱问题。
组合贷顾名思义就是商贷和公积金贷的组合贷款模式，其中用公积金贷款的部分自然是按照公积金贷的超低利息计算的，额度不够的部分在按照商贷的利率来计算利息，看起来有些复杂，但实际上就是各走各的，结合起来要肯定要比商贷省钱，至于能省多少，还是要看您公积金的额度有多少了。
其次就是贷款额度的问题，因为有些时候公积金贷款是有最高额度限制的，如果自己申请贷款额度较高的话，已经超出了公积金的最高贷款额度，这时候完全可以申请组合贷，可以让自己获得更高的额度，解决遇到的麻烦
当然，选择组合贷也会有很多需要注意的问题，比如自己的还款方式，究竟是选择等额本金和等额本息等，这个还是要看自己目前的经济能力和对未来的预期等。
其中特别要注意的是，在申请提前还款的时候，一定分清楚公积金贷款和商业贷款部分，提前还公积金贷款就不是很划算了，购房者可以选择提前还商业贷款部分。
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