以后房价的走势会如何？

现在的房价，无论是一二线还是三四线都超出了人们的消费水平，与绝大部分国民的收入不成正比，这是不争的事实。但随着国家“房住不炒”的定位和多举措的调控，未来房价会趋稳向好，不会大起大落。

以后房价的走势会如何？

以后的房价会和猪价一样一直走跌，甚至比猪肉跌得更惨，因为猪肉是一种大众必备的消费品，而房子可有可无，需求量微乎其微。

细想一下猪价并没有跌，只是被人炒起来的，跟市场供求没任何关系，因为一头猪的成本摆在那里，再怎么喂它只吃那么多饲料，二百斤的猪只需要半年时间。

房子的也一样，再怎么建只需用那么几袋水泥、那几口砖，我有个朋友在城自己买地建了别墅，最终850元／平米，而附近的房价5000／平米。

所以说房子的价格远超了它的自身价格，被人为炒高了，凡是炒作的都会有高峰有低谷，最终回归到它的本身价值。

今天的房价将成为一段历史，一个荒唐的笑话。

以后房价的走势会如何？

的确现在的房价还相当高，这是事实，那么以后会是什么样子？

首先我个人认为，今年下半年乃至明年，房价不会有太大的变化，因为房价已经处在高位，不适合再涨，而且关键是购买力决定了房价的走势，你想本来卖的就不是很好，可能都不如去年，哪有涨价的道理？

其实房价涨与否，并不随人的意志为转移，具备条件的话该涨还是会涨的。疫情以及世界经济的关系，必然对楼市带来不可逆转的影响，因此销售难度不小。

以我的看法，房价基本维持现状可能性较大，一二线城市有涨的概率，但幅度甚微，而三四线城市很难再涨，且当下很多楼盘已经降价了，以后能不能回弹都不好说。总体上，楼市保持稳定是常态。

以后房价的走势会如何？

给你们看一下中国的房地产投资增速吧

看了这三张图你就知道以后的房价走势如何了

以后房价的走势会如何？

没有最高，只有更高。

以后房价的走势会如何？

最近有个新政策出台，看似不起眼。引发了很大的争论，前不久财政部网站发布了一个通知，明确将原本由自然资源部负责征收的四项政府非税收入全部划转给税务部门的征收在四项非税收入中，国有土地使用权出让收入是最大的一块。除此之外，还有矿产资源专项收入、海域使用金无居民海岛使用金。

国有土地使用权出让收入，也就是大家耳熟能详的土地出让金。在2020年，这已经是一块超过八点四万亿的蛋糕。从1994年至今，国家实行分税制改革以来，这块蛋糕的所有权和分配权。基本全部是由地方政府掌控的。有人说这一波划转就是走个流程，区别呢是让土地出让金从之前通过财政口入库以后，通过税务口入库。

有人说这是土地财政的终结。还有人说，，这到底是又一次调控，换汤不换药。还是对中国楼市的釜底抽薪。接下来从三个方面说说自己的判断。

第一。四项非税收入或者税务征收。不是突然搞事情，而是早有安排。2018年，决策层就引发了深化党和国家机构改革方案，已经决定将省级和省级以下的国税和地税机构合并。不仅承担各项税收征管职责，越来越多的非税收入也将交由税务部门统一征收。在这次非税收入划转之前，2020年11月，社保费就已经全部由税收部门征收。

第二，为什么要这么做？以前非税收入往往是由不同的部门负责征收，比如这次涉及的土地出让金就是由自然资源部门负责征收，但问题是。非税收入征收分散在各个部门，导致征管职责碎片化，征管的成本比较高。由于部门利益，一些非税收入征管存在着不规范的现象，往往被一些地方搞成了小金库。现在划转到税局，不仅仅征管效率将更高，更重要的是相当于国家一手把住了钱袋子，堵住了跑冒滴漏。我们的感情应收尽收。

这里国有土地使用权出让收入无疑占最大头。根据财政部数据，2020年地方政府国有土地使用权出让收入达到了84142亿元。同比增长了15.9%。今年前四月，地方政府国有土地使用权出让收入21383亿元。同比更是增长了35%。

众所周知，因为疫情防控和经济恢复国帑开支浩大，增加了对地方的转移支付。一边是中央财政压力剧增，另一边是一些地方生财有道。说不动心，那是假的。关于土地出让金。有首歌这么唱的很符合上风的心理。只是因为在人群中都看到。

第三，这一波划转真的是土地财政的终结吗？越是执牛耳者越清楚这世界不在。在于你想做什么，而是你能做什么。也就是说老天爷也不能任性，不然大家都躺平了，再不然就掀桌子。事急则缓，事缓则圆。如果我们把土地财政比作大象。分三步。一，先做流程改造。目前看，钱虽然由税局征收进入国库，但最终还是要拿出来给到地方政府的。也就是说，四项政府非税收入的征收范围、对象标准减免、分成、使用、管理等等政策，将继续按照现行的规定执行，基本不会改变资金分配的格局。只是征管和使用会更加的严格规范。二、摸清土地财政的家底。钱在我手上，有事好商量。在因城施策谈谈分成。五五分不行就三七开，总不能让我白忙活。不是这次试点选在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南七个试点有。

富有穷，而且涵盖各类行政级别，直辖市，看其上海富裕省份，看其浙江发展中省份，看其安徽、河北计划单列市看其青岛。自治区看其内蒙样板可谓应有尽有，总有一款适合你，但目标只有一个，就是画展，税务立新，全国没有什么地方是画外之地。

2023房产税至少会在立法层面水落石出。未来一周时间，今天房产税已经占到了中国居民家庭资产超过百分之六十。房贷占到了家庭总负债接近百分之七十六，这些数据太过沉重，承载着一个个家庭的悲欢离合。当房子积攒了太多年轻人的梦想。

大家纷纷以躺平表达自己对这个时代的隐喻。以地为锚。土地财政的发展模式便无以为继。当机会平等成为今天社会最稀缺的奢侈品。房产税。一是让天平回归的关键砝码。