现在的济南房适合买吗？

在济南买房，如果是刚需，就不要考虑时机的问题，能买得起就赶紧买，刚需不是投资，不用考虑（至少很长一段时间内不用考虑）房价涨跌的问题，买了新房等到入住，几年内内出售的可能性极小，所以不需要要考虑变现的可能，济南房价最近几年一直都是稳中有升的态势，而且，房地产市场发展到现在，已经是一个很成熟的买卖市场了，又有政府的调控政策，所以，指望房价大涨或者大跌是不太可能了。

不过，现在买房的政策无法和前几年相比，济南户籍没有房子尚且限购两套，一套首付3成，一套首付6成，像题主是济宁户籍，需要有2年连续社保记录，才能购买一套，而且首付是6成，不过，题主如果是全日制大学本科(含本科)以上学历，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，也可以享受首套房首付3成。

所以，如果符合条件，3成的比例其实与前些年相比并没有变化，唯一有变化的是商业按揭贷款最长年限缩短至25年，不过，均摊到每一期中，增长的幅度也并不是很明显。

最重要的是，现在随着济南好地段的慢慢减少，济南市区往南与往西的扩建已经受到了地理的限制，而不论是黄河新区还是新东站的地理位置，相对主城区来说距离都不算近，将来的通勤时间会是一个制约，轨交虽然已经开始建设，但是轨交建设先天的制约，注定比不上公交的便利性，所以，能买到一个相对还不错的位置，位于将来的生活是一个很大的助力。

祝愿题主能买到一个称心如意的房子。

现在的济南房适合买吗？

分两个方面去解读，

你如果是刚需，那么什么时候买都合适，因为刚需购房，是要长远打算的，不可能今天买了过两年就卖了，而房价长期看涨，所以买了房子，既可以省去房租，也可以避免搬家的烦恼，还可以好好的收拾一下。而且今年刚需购房，也是比较优惠的，唐冶片区，新东站，张马，还有西客站，药山都是比较优惠的，特别是今年以来疫情的影响，国家政策的影响。开发商也不好过，降价卖房已经是常态。二手房方面，也是买家市场，济南的二手房也是快突破五万套，想要快速卖房，只能降价处理。

如果是投资，那么现在已经不是最好的投资时间，因为国家政策的越来越严，投资成本越来越大，就像是18年左右买房的最起码都亏了10左右。要想回本，差不多也要3到5年才能有盈利，而中间还有很多不确定性，一个政策可能让你里面的投资都白费了。

所以总结来说，刚需可以买，投资有风险入市需谨慎。

现在的济南房适合买吗？

这届济南领导层包含省里的，总得来说还是优秀的。济南产业北移已经成事实。未来省属市属企业去转换区。优秀有前景的也基本去那边。软件外包大概率去长清。由此带动的人员迁移，房屋迁移。房价上调几无可能。位置来说，济南北，工业北路北12000-13000的房子价值合适。南面的就免了。

现在的济南房适合买吗？

能不能别成天不先寻思寻思，就自个儿在那里蹦木根儿？

这工资水平的，这房价的，你说适合不适合？这问题问的忒定烟了。

房子一万六七，工资三四千，拿么买去啊？就那几个钱，挤油挤油就剩没了。还买房呢，买个蝎虎帘子！

不过你要是有钱，随时买，没啥适不适合，反正总得有个住的窝。

没钱就老巴实的赚钱！别成天惦记老地儿手里那点票子，老地儿这辈子都不容易，你长大了还是得靠自己。

成天在头条上拉呱拉的挺赛，那来不了钱！

对于有钱滴，啥时候买都适合。对于在家搬坷垃种地的，想适合都适合不了。

不过真要说的话，明年过了再买也行，这房价很难再大涨了。

这领导大爷们，歪门儿的终于意识到房价太高咧。不跟以前那么半吊子。

行了，不说咧，乔冷。

现在的济南房适合买吗？

得看济南市什么地方，济南市郊区也是济南，偏僻山区也是济南市！在济南长清，也要一万块钱一平方米，买了有什么用？济南市发展往东，往北，不往南不往西发展，所以东北方向都贵两万块钱左右一平，在济南长清买房，就没有意义！济南市发展不平衡，拿长清城四周来说，虽然也叫济南市，展现出来的就是没有发展！尤其是偏僻山区的郊区！比农村还农村！大部分都是空心萝卜！

现在的济南房适合买吗？

有钱，任何买时候都合适。

现在应该不会有人再抱着投资的心态买房了。“房住不炒”的政策已经很铁了。买来住的话，就别太在意周围人怎么看，钱够就选个好地段，好学区。钱不够，就量力而行。总不至于一直租房子或者住宾馆吧。