你租房时都遇到过哪些问题？

1.签了个合同，填写了身份证，交了半年租金，交了1000押金。

2.一个月后发现，房东趁白天不在家，经常打开门进来。提出异议，不承认。

3.感觉不安全，退租，不退。转租给别人了。

4.转租人发现同一个问题，然后不租了。

5.正好差一个月到半年，我也不租了，去验房，发现有一个破旧沙发腿坏了，不退押金。

6.找了熟悉的人好一个解释，最后退了500块。

7.房东有好坏。换了一个地方，租金贵了200，房东是个老太太，就住在同一个小区，每天去给看着门。有时候，给打个电话，还送点自己种的菜。物业上的事情，都是老太太替着去解决。

8.疫情期间，老太太主动给减免了三个月房租。

9.走的时候，老太太，退换了押金，连水电费也没要。

10.租房还是要看环境，以及房东素质。

你租房时都遇到过哪些问题？

今年儿子读初一，我们搬到镇上来租房子了。租了三个月都平安无事。最近两天因为一件事房东老板娘过来拉长着脸，喋喋不休……看来一场唇枪舌战即将上演……可最后都化险为夷，破涕为笑了！……

那是冬月初的一天，我上了厕所就提了半桶水去冲。只听得"咣!"的一声脆响，这是什么声音呢？仔细一看，完了！厕所边上的一片小瓷砖不见了！露出一片黑乎乎的痕迹似乎在叙述问题的严重性。我当时真不知道怎么办？打着手电，偏着脑袋想去看看是否能把它拉上岸来，可是哪里还有它的踪影？我想，这下完了，厕所一定要堵了！……我惴惴不安地过着每分每秒……

中午饭后，我洗碗倒水没有堵，我还在暗暗庆幸，谁知楼下的人却尖声起来……原来才是那片磁砖冲下去把下边的弯管砸烂了！露出一块大窟窿！上边二楼三楼的屎、尿剩的饭、菜叶、挂面等垃圾一齐倾泻了下来！……一楼的阶檐上黄乎乎的，狼藉一片！……

我们邻居老大爷给房东打了电话，房东老板过来，他叫来一个修理工，那天就把管子修补好了，花了一百四十元。一百是工钱，四十是材料费。给钱的时侯老板不知什么时侯不见了人影。给她打电话半天不过来，最后我们只好垫上给了那个人

又过了几天，老板娘才过来，一走拢就黑着脸，大声小声地吼着，说是我把磁砖片故意扔在厕所里的，下水管道搞坏了，是我的责任，该我赔，不关她的事……我一听，也急了，于是去和她理论起来.

我说老板娘，你看我们的厕所和她们两家的为什么不一样？她们的厕所周围全是大磁砖片，而我们厕所边上嵌一边小片的，那样最容易踩掉。前段时间有一天上厕所，一片磁砖片掉了，当时我也没想什么，就觉得掉了不好看，于是拣起来放回原位……

谁知道今天会发生这样的事？我还一直担心厕所会堵，谁知……我说你要是向她们两家那样，绝对不会出这样的事。你说我是故意的？天下有那样傻的人吗！再说我无论在哪儿租房子，和房东关系都很好，我们是尊纪守法的好公民，怎样会干那样的傻事！……

说了半天，最后老板娘拿出一百元出来，我就说，那四十元就我给算了。就只当花四十元买个教训，算是对我麻瘅大意(要是我那天把它扔了，就不会有事了)的惩罚！看以后能不能长点教训？好!老板娘终于笑了起来……

你租房时都遇到过哪些问题？

租房时房东要身份证，交租金，水电费以及安全事项等等，然后派出所给你办理暂住证，个人信息登记。

你租房时都遇到过哪些问题？

回答这个问题，我实在是太适合了，我有过两个个身份，租客→中介。

租客： 刚参加工作的时候，通过中介和同事合租了一套三居的房子，还蛮便宜的，但是中介费一个月房租，一分不少。后来得知，房东和中介很熟，几乎托管，只是签合同的时候来一下。装修很一般，但是都能用。一年之后想续租，竟然也要给一个月的房租当作中介费，当然我们辗转联系到了房东，想直租，不被允许。想想也是，谁愿意啊，那个中介基本上不会麻烦房东，服务房东挺到位的。

第二次租的是一个自建别墅，旁边是一个当地非常有名的高中。租在里面的人大都是陪读妈妈，非常安静和自律，也看到了陪读妈妈的不容易。让我想起我之前上高中的时候，妈妈也是陪读。房东是个55岁的寡妇，竟满头白发，丈夫三十几岁就出车祸去世，只有一个儿子。房东老太太人品很好，她家的房子很抢手，价格也公道。我是通过以前的同事租客介绍来的，价格也公道。每个月的房租收入有近8000元，因为老太人好，还帮我房间打扫卫生。公司发的福利都会分给她点，她经常像长辈一样对我唠叨，多吃、多穿、多运动，少喝酒，少抽烟。偶尔有以前的租客会带着点水果来看她，前段时间因为一个小病住院了，我提了点水果去看她，没想到一直坚持要叫儿子请我吃饭。我是在他儿媳妇朋友圈看到的，当初给房租就是通过转账给她儿媳妇。刚开始我还怕她儿媳妇不给她钱过日子，有三个月还坚持给现金。后来知道，她儿媳妇其实对她也蛮好的，就在高中教书，而且老太太像这样的自建别墅还有三套，估计每个月的房租收入近3万。然后老太太跟我说钱给儿媳妇就是想让她别去开什么补习班赚钱了，她喜欢老师，但是不喜欢开补习班。最温馨的一次还是我妈妈当时来看我，在我去接妈妈回来之后，老太太用她自己的被子和褥子又重新铺了一张床。

离开老太太的房子是因为自己买房子了，当时老太太还给了我200元钱祝贺我乔迁之喜，当然没要。之后叫同事搬家的时候，她把我夸的不行，同事对我高看一眼，同事戏谑我把老太太“伺候”的很好。之后要还房贷生活压力有点大，所以去兼职中介了。

中介： 这个租房子人已经数不清了，说几个有意思的事吧 给小三租房。估计是小三，因为客户一男一女，年龄相差大，打扮悬殊。看了我的房子就相中了。一个月的房租当作中介费一分不少，半年的房租也一分不少的给了，前后差不多一个小时，租的是公寓，当时交钱就可以拿钥匙入住了。 是的，就在下午约一点半的时候，相隔四个小时吧。那个女的打我电话说要退租了，中介费和一个月房子的押金不要了，其他的钱退给她。这个房子是托管公司的房子，钱还没有给托管公司，所以我就黑了这个钱，心里美滋滋。

当时一个小姑娘找我租房，所有都看妥的时候，她说怎么还要给中介费啊。她在58同城上打的电话没看清是中介，忙前忙后完了，来这么一句话，让我尴尬的不行，当然我也不可能答应。幸好房东和我熟，她想绕过我，被阻止了。之后还是找我租了这个房子，给了200元中介费完事。后来房东和我聊这个小姑娘，人还是不错的，喜欢耍点小聪明，没有坏心眼。 接下来的就是黑中介的事了。当时我要租一个不知道以前死过人的房子，业主和租客人品都不怎么样。业主没跟我说过之前死过人，是中介同事和我说的。这个租客是通过我看的房子，价格低了行情价500元左右，租客不肯给中介费。跳过了我，租下来房子了。我清楚的记得知道这个消息后天气电闪雷鸣，还发了个朋友圈，“我这边在打雷，不知道那个他吓着了没”。一个礼拜后这个房子又在网上挂了，我们中介经历看到后直接也来了一条类似的标题（假房源），复制标题再加上凶宅的拼音。因为业主一直想卖这个房子，其他中介同事和他一直有联系，这个房子既没有卖出去，也没有转租，那个租客想退租，业主当然不同。 当时我确实不知道是凶宅，中介经理没说，他想到的也只是钱而已。

大家租房的时候大多还是要靠自己甄别，中介只是提供信息而已，绝不会为你考虑其他事宜，因为业主也不会告诉他，其实中介也有心无力，而且大部分中介素质有待提高，就更不可能为你提供其他额外服务了。

你租房时都遇到过哪些问题？

大家好，我是利兄。这次我想给大家分享的是我的租房经历

前段时间，北京长租公寓抢房导致房租暴涨的事情闹得沸沸扬扬。

中介之间恶性竞争，为了抢占房源，哄抬房租，然后将房子转租给北漂的年轻人。

看了这条新闻，其实我有很多想说的。

一个人毕业之后，一般都是从租房开始。有了一个落脚点之后，我们才开始找工作，才开始拥抱新的生活。

遇到房租上涨，真的非常气愤，要么被动接受，要么只能收拾东西走人，很多时候真的由不得自己。

实话说，从2014年毕业到现在，我换过4次房子，最近的一次，正好发生在半个月之前，每一次搬家其实都是折腾，累的不行。

从刚来杭州一个月1500的房租，到现在一个月4000的月租，租金在不断上涨。

所幸我也在不断的成长，否则这笔租金放在我刚毕业的时候，那可是我全部的工资呀。

今天我就和大家说说，我对于租房的一些想法。

1

尽量离公司近一点

一般越靠近公司，租金越贵，但是我还是建议你住的离公司近一点。

很多人可能会说，那是因为你现在工资高，所以你可以选择离公司近，我们刚毕业一个月在五六千，租太近了，承受不起。

其实不然，我刚毕业的时候，一个月收入4000多，我花了1500，和别人合租，虽然房间很小，不及郊区的房子住的舒适。

但是，离公司近一点有一个好处，那就是你在上下班所浪费的时间和精力都比别人少，这样，在下班后你才有时间进行学习和社交。

但是，我这人还有一个癖好，就是租的房子还不能太近，如果太近了，那么回家和公司就没有什么区别了，生活和工作还是要分开的。

所以，从毕业换的4次房子来看，我每一次找的房子，基本上都距离公司在1-3公里之间，步行的时间在20分钟左右。

2

避免中介，直接找房东

就像开头所说，长租公寓们为了抢占房源，哄抬房租。所以我不建议你在这些公寓APP上找房，因为他们基本上高于市场价30%左右。

如果你有精力的话，建议你避开中介直接找房东，这样可以让你花更少的钱，租更好的房子。

但是，我们网上看到的信息，比如58同城，赶集这些网站，大部分都是中介或者二房东。

那么怎么才能找到真正的房东呢？

其实有两个方法我常用。

第一个，通过豆瓣租房小组找房子。北京，上海，杭州都有租房的小组，里面可以找到好的房源。

第二个，辛苦一点直接去小区找房子。如果你已经找好了公司，或者选定了区域。那么你可以去附件的小区多转转，一般在小区门口物业处都会粘贴租房信息的。

3

虽然房子是租的，但生活不是

选好房子之后，接下来，我们可以好好的给房子打理一下。

我的一些朋友觉得房子是租的，都不愿意收拾。但其实，我们租下之后，要在这个房间住上个一年半载，收拾一下还是很必要的。

虽然房子是租的，但生活不是。

关于房间装饰，女孩子都比我在行，我就班门弄斧，说几点我的小想法。

1、买一些盆栽，可以让房间多一些生机，而且还可以带给你好的心情。

2、买一些精致的收纳盒，既可以放置物品，还可以装饰房间。

3、买一个漂亮的办公桌和椅子，这个非常必要。

因为，你回家是要学习的，不能一回家就瘫在床上，一个好看的桌子和椅子，会让你更愿意坐在那里。

如果条件好一点，我们租的房子最好要带一个厨房，周末有空，可以下厨给自己做顿饭。

4

为了更好的生活，你必须更加强大

我们之所以花这么多精力租房，说到底还是因为我们年轻、没有钱，所以选择的余地特别有限。

如果，我们收入很高，那么就不存在租房的烦恼了，想租哪都可以，甚至可以掏钱买房。

所以，为了更好的生活，我们必须变得更加强大。之所以我们要租的离公司近，是为了让我们有时间学习，进步。

这里我想到了一句鸡汤：

问：你为什么这么努力？

答：因为我喜欢的东西很贵，我想去的地方很远，我喜欢的人很优秀。

今天的分享就到这里，喜欢的话记得点个赞~

你租房时都遇到过哪些问题？

如果你最近有租房的打算或者现在正在租房的话，这篇文章一定要看完，对你有帮助。

在过去的5年时间里面，我前年好好换了很多的房东，各种各样的房东也都见过。

他们有一些人精于算计，有一些人比较大方，还有一些人在你签合同的时候就有坑，这些坑一定要避免。

在各个城市里面的租房中介费用几乎是差不多的，也是一个规矩。

比如你租房的时候房租金如果是800元，那么你需要给房东每个月800块钱的租金，同时你还需要给中介400元的中介费。

所以在遇到这种情况时，很多人都会犹豫纠结我到底要不要给中介一笔中介费，那如果给中介一笔中介费，我还不如直接找房东去租房的。

但是你要注意，如果你这么想，房东也这么想，你未必会碰到一个好的房东，因为当你直接去找房东的时候，你知道房东想的是什么吗？

房东想的是这个房子我也不要去丢给中介，因为丢给中介把房子租出去之后，他也会损失400块钱。

所以这个时候的房东有一定概率就是比较抠门或者比较会过日子的房东。

你遇到了这样的房东，房子里面一旦有磕磕碰碰，那再所难免的事情就极有可能涉及到后续的补偿和追责问题。

所以在大多数情况之下，宁愿意找中介多花点钱也不愿意去跟房东来回磨蹭。

当然这只是极端情况，比如我找房子的时候一般都是找得比较急，就直接找当地的中介机构，让他们给我介绍10~20套房子，然后我再挨个去。

可是如果你有时间，同时又不太愿意浪费这一笔钱的话，自己去找房东也好。

另外如果通过这种方式找房东直接签订合同，房东也未必有我们想象的那么抠门，只不过抠门的概率会大一些而已。

不管是在南方的城市还是在北方的城市，只要房子的窗户上没有纱窗，你就不要去考虑为什么，因为在6楼以下各种蚊虫是都能够飞到屋子里面来的。

尤其是在南方的城市里面，当时我租了一个4层的房子，房子，屋里面特别的好，环境也很不错，价格也比较亲民实惠，但是这个玻璃外面没有纱窗，没有纱窗意味着什么呢？

我只要稍微开窗透过气，我只要想换一下房屋的空气，在开窗的那一刹那就会有一些蚊虫飞进来，大晚上的时候各种各样的蚊虫在你耳边来回的响，那叫一个热闹。

所以哪怕房东把这一点说出花来，你也要有自己的主见，毕竟如果你不想每天晚上拍打蚊虫。

或者自己屋子里面突然飞过一只小鸟来的话，那么听我一句劝，没有上升的房子咱绝对不能租。

之前我一个朋友在租房子的时候没有考虑水电问题，租完房子之后物业那边报备了物业，直接就给开通了水电。

可是当时我的朋友压根没在，需要两天之后才能回来，两天的时间整个屋子里面的水就从屋子里面往屋子外面流。

整个小区不能说遭了殃，但最起码那一栋楼里面一些邻居对他都有意见了，等我的朋友来了之后傻眼了，屋子里面都给泡开了。

所以我们在租房的时候一定要再三确认水电是没有问题的，就算是水电有问题，这个问题也一定在一个可控的范围之内。

尤其是那些老化的电线或者有一定年头的房子，一定要注意，如果电线有问题要抓紧时间离开。

你如果不想晚上睡觉的时候，突然之间一个走神触电了，或者屋子里面某个电线着火了的话，离开这样的房子还是有好处的。

如果自己在这租了一个房子，这个房子自己住了一段时间之后又不想住了，想要离开这个地方，那么我建议你一定要提前半个月给房东沟通一下。

因为这是最基本的尊重，在你离开之后，房东需要临时再找一个人把房子出租出去，这中间有一个空置期。

如果我们能够提前给房东说一下，房东那边也好早做准备，他最起码能够在我们给房东提出条件之后，房东抓紧时间去找下一个想要租房子的人。

如果不这样的话，房东那边会很难堪，最起码也给房东行个方便，反正自己都决定不在这个地方租房子了。

也可能是我的人品比较好或者人缘比较好，在我退房时没有任何一个房东因为押金问题为难过我，但是即便他们为难，咱也不用怕。

如果在退房时房东直接说了这个地方有破损那个地方有破损，所以这个押金不能退给你，你不要和房东斗气。

您也不需要去做额外的手续或者程序，你只需要给当地的相关负责人打电话就可以，然后要求当地的相关部门把这件事情给你解决。

如果解决不了，你就给相关的部门上一层次的部门打电话继续要求解决。

一般两个电话之后这件事情在三天之内就会得到解决，如果解决不了的话，那我们还有其他很多的方式。

但千万不要自己生闷气，为了那千八百块钱把自己气出毛病来，不至于另外你也可以直接投诉举报房东。

毕竟在大部分情况之下，房东如果个人和你签订租房合同的话，这个合同里面会有漏洞。

而这一部分漏洞我们随便找到一个都对房东很不利，但前提是咱们得有理，我们的确是没有对这个房子造成损害。

虽然按照规定必须得押1付3或者押1付1，这才是租房的正常流程。

但是我们不得不承认的是，在一些小的地方或者小的县城，押一付3或者押1付6，反而成为了一种常见的情况。

遇到这种情况没有办法了，毕竟得入乡随俗，但你要注意，如果能押1付3的话就押1付3，可千万别傻乎乎的直接给人家付了一年的租金。

如果真的这样的话，将来哪怕自己出了什么问题不想继续住了，可能连反悔的资本都没有了。