为什么在香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”？

2016年入职香港公司深圳分公司，每周要去香港总部报告，同事丢了一张海关小白条，警察要去按照非法入境处理，真相超乎了我们的想象！

去香港要办理港澳通行证，在进入香港海关的时候，入境海关给你的入境小白条，同事第一次去香港，不知道，当垃圾丢了 ，住宾馆的时候，要求身份证，港澳通行证，还有这张小白条，因为丢了小白条，不让入住 ，还引来了香港警察，按照非法入境处理，公司派人和警察协商，去海关处补办一个才入住酒店，搞出了一个大乌龙。

经过和警察了解，海关给的小白条是合法入境的证明，香港规定访客入境期限7天，香港任何部门办事他们都是要查看这个入境证明！千万不要搞丢了，没有这个被警察抓到就是非法入境！

来到香港才发现，这里和内地在许多方面差异很大。

在计算香港的房屋面积时，香港使用是英制平方尺，而内地使用是公制平方米，1平方英尺（sq．ft）＝0．092903平方米（㎡），10平方英尺（sq．ft）＝0．9290304平方米（㎡），100平方英尺（sq．ft）＝9．290304平方米（㎡），1000平方英尺（sq．ft）＝92．90304平方米（㎡），因此香港所说的千尺豪宅也就是92平方米的小屋。

香港人说的千尺豪宅也就是92平方米。

蔡少芬和张晋是二线以上的香港明星，一次湖南台的节目录制，他们的住房只有80平米，非常的拥挤，并且还住孩子，和其他明星的豪宅比起来，简直就是普通家庭了。

许多香港二流明星来内地买房居住，主要在上海，北京，深圳，广州等一线城市。

香港大部分居室都没有阳台，如果有也就是豪宅了，因此他们的衣服基本都是晾在窗上，或者晾在窗口的晾衣架上，假如多的话甚至要晾到走廊里。

穷人只能租住在4平米的空间内，这俗称“棺材房”，也就有一个卧铺大小，但租金也得2000~4200元。

最惨的就是“笼屋”了，全世界也只有香港有这样的Mini房，是提供给贫穷人居住的地方。

第一次去香港，看到电梯口贴了一个招聘广告，开电梯工，8小时，13000港币，我还以为看错了，也没有在意，到中午吃饭的时候，在快餐店看到门口贴了一个招聘广告是杂工，13500港币。

经过了解，在香港月工资没有低于一万的，小饭店打杂工和开电梯工8小时，工资13000港币，幼儿园教师大约25000港币。普通医生月工资70000港币，我们公司高层都是香港人，月薪10万以上。

1、普通水果都是从内地运输过去的，超市水果是按照1个或者2个单独包装来卖，譬如苹果、橙子，一般2个独立包装，30元左右。进口水果更贵。

2、蔬菜也是从内地运输过去，是按照斤计算：香港1斤＝16两＝604.8g，即香港1两＝37.8g。内地1斤＝10两＝500g，即大陆1两＝50g。香港1斤 = 约内地1.2斤。比内地贵多了。

菜摊Vegetable stall

3、肉类从内地运输过去。也是贵得离谱。

2019年4月6日，香港元朗，街市，市民买猪肉。

4、饮食，在香港郊区，吃一碗面条或者米线60元以上。在市中心区，一碗普通的面要100元左右。

在内地，许多年轻人去肯德基吃快餐，而且比较贵，感觉时髦；而在香港吃肯德基快餐店的都是老年人，因为便宜。

5、在香港住宿的话，酒店大概在500港元以上。

7、但是香港的日化品很便宜，特别受到内地人的青睐，全是进口真货。有钱人喜欢去，屯门，旺角，九龙，尖沙咀。

尖沙咀

内地一般人喜欢去上水，这里距离深圳罗湖比较近，几条街基本上都是日化品，许多内地人到这里购物，我经常去香港出差，同事喜欢让我帮忙在上水帮忙带货给他们使用。

上水

有一次我来香港出差，几个女性朋友要求帮忙带化妆品，很乐意地全部购买，花费1万多，拉了一个拉杆箱，背一个包，手里还提一袋。

到海关的时候，被查核，要求交税，回来也不好意思告诉她们几个，税钱是我自己付的，经过海关了解，带货不能超过5000元人民币，超过了，在海关检查，要交税。

罗湖口岸

许多人到香港购物，特别是上水，价格特别便宜，深圳许多港货店是从这里进货的，因此你一旦来香港，身边的亲戚朋友要求你带货，你也是好意，但是一次建议在去之前做好预算，假如要购物1.3万，可以找亲戚朋友一起去三个人，一个人购物总价格不能超过5000元。发票不要丢，可以供海关查核。

8、香港的婴儿用品，奶粉也是内地人喜欢购买的，每一个人最多只能带2罐，在口岸经常看到大包小包的购物。

9、香港的药品也是内地人喜欢购买的，譬如，法国双飞人药水，虎标万金油，黄道益活络油等，深圳许多药店来香港上水进货，效果确实很好，我家里就备用许多。许多亲戚朋友也是喜欢让我帮忙给他们带。

10、进口的电子产品也是很便宜，手机，手表等在香港购买。

11、女人喜欢这里的包包，便宜而且质量可靠。外观时尚。许多女职员同事来这里购买。

12、同样的中华香烟，香港比内地便宜，但是每个人只能带一条，内地来的游客喜欢买一条名烟带给父亲品味。

1、最出名的是八达通交通卡，八达通就像一张储蓄卡，能解决人们的衣、食、住、行、买，涵盖范围包括公交、地铁、餐厅、超市、自动售卖机等，真正的实现了一卡通。

有一次我在窗口充值200元到八达通交通卡，显示余额只有182元，我以为工作人员搞错了，问他怎么回事，他说，上一次我从中环到罗湖，余额不够，超出18元，我有点疑惑，怎么超出还可以刷卡出站，工作人员解释，香港可以的。

经过了解，香港的信用制度很发达，港铁公司为了方便乘客，譬如卡里只有1元，进站刷卡，出站消费50元，可以刷卡出来，等下一次缴费再扣除。多么的人性化啊！

自从内地可以微信扫二维码坐公交地铁，香港现在也已经改善，大部分地方可以扫描二维码坐地铁。

2、香港是左侧通行，驾驶室在右侧，内地人开香港的车还不习惯，这和内地完全相反。

驾驶座和内地相反

3、在香港有一种电车，它是属于轨道列车，速度很慢但是票价很便宜，成人2元，老人小孩1元。

4、香港的天桥很发达，可以坐地铁到天桥，地铁口连接到各个连接多处楼房。设计人性化，天桥四通八达可以通往任何一个路口，减轻交通压力，有的通到商业区二楼，方便购物，天桥顶上有遮阳棚。不怕日晒雨淋。

商业business

5、在香港，信号灯设计很人性化，譬如经过红绿灯路口，恰好是红灯，但是没有车经过，可以轻轻地“拍”一下，红灯就变绿灯，很人性化，缓解交通压力。

1、公司要求我办理香港银行卡，总部的人事部帮忙给我预约，渣打银行，我去了之后发现，哪里像是银行啊，没有排队办事的，里面只有几个人，我被约在一个房间里面，接待员问喝什么，有咖啡，饮料，纯净水等，免费提供一条龙服务。

在办理银行卡的时候，我按照要求充值2万元，有一次使用1.95万元，中间再也没有使用，隔了半年，刷卡消费的时候，显示余额为零，这张银行卡一直放在深圳的家里，没有使用过，感觉很惊讶，我打电话给银行。

经过了解，香港银行卡里面金额不能低于一万元港币，低于一万元港币，每一个月扣100元管理费。香港银行都是私人银行，对内地人办理银行卡管控很严格，内地人办理香港银行卡要求在香港有固定资产，或者购买股票，或者香港公司的内地员工。

2、香港的700多万人口，面积1106.34平方公里，人口密度在世界名列前茅。是寸土寸金，因此街道都是很窄，到处都是高楼大厦，第一次去香港，许多人会迷路，可以问路上的行人或者警察，都是很热情的指引。

3、残疾人坐公交车或者地铁，有许多陌生人帮忙搀扶，公交车踏板可以升级，方便坐轮椅的残疾人上下车，公交车陌生人主动让座。

4、香港人会多门语言，粤语，普通话，英语等，根据不同的人交流，使用不同的语言。

5、香港禁烟力度真的很大，最高可被罚款港币5000元。

6、到处乱丢垃圾、私人招贴小广告、随地吐痰等影响市容，处以 600港元罚款。

7、严禁在公交车和地铁上吃东西，根据情节恶劣最高会罚款2000港币。

1、香港大学（The University of Hong Kong），简称为“港大（HKU）”。有亚洲“常春藤”之称 。

2、香港中文大学（The Chinese University of Hong Kong），简称港中大（CUHK），书院制大学建制，亚洲首家AACSB认证成员。

3、香港科技大学（The Hong Kong University of Science and Technology），简称港科大（HKUST），是一所亚洲顶尖、国际知名的研究型大学。

4、香港理工大学，简称理大（PolyU），工商管理学院是很出名商学院。

5、香港城市大学商学院，商学院很出名。

每一次去香港，在罗湖口岸，看到一个奇怪的现象：早上看到许多学生背着书包去香港，晚上许多学生背着书包回深圳。

经过了解，香港的教育与世界接轨，从幼儿园到大学，都是国际学校，按照国际标准教学，因此许多深圳的有钱人，从小就把小孩子送到香港读书，早上去香港，晚上回深圳，接受国际教育。

最近几年，香港的几所大学在深圳，东莞、广州等办分校，内地人不用去香港也可以上国际学校，高考分数比较高，上学费用比较高，但是毕业之后就业很好。

早餐会吃虾饺，叉烧包，肠粉搭配粥一起食用。尤其是喜欢喝早茶，这也是广东的特色，从早上喝茶可以喝到中午，早餐和午餐一起吃。

午餐大部分都会在外面吃，譬如：烧鹅，猪脚饭，公仔面，牛腩面等和深圳的饮食习惯差不多。

但是有一个奇怪的现象，香港的医疗条件这么发达，还有一部分香港人到深圳医院看病，经过了解，香港任何医院都是要求预约，预约要排队，经常排几天才有号，有的人等不急，就来深圳看病。

到了香港发现，货仓司机，开电梯的，饭店杂工等基本上清一色的70岁左右的老人。

经过了解，香港没有退休制度，只有商业保险，有钱的人购买商业保险，没有买商业保险的穷苦人家，到了年龄70多岁，有的80多岁还要工作，因为这里的消费太高了。

周润发坐地铁

香港夜景

1、香港也是娱乐天堂，8090年代电影也世界闻名，小时候最喜欢香港电影，许多香港明星是我的偶像，譬如：成龙，周润发，周星驰等。

在大街上逛街，最兴奋的事情是：碰到香港出名的明星，可以和他们打招呼，他们很随和，新闻经常报道超级明星周润发穿着拖鞋去菜市场购物，坐公交地铁。

2、香港的物价很高，香港人说的千尺豪宅也就是92平方米。

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图片来自网络。

为什么在香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”？

“娘娘”蔡少芬在香港的房子是80平方米，但就是这80平方米一套的房子在普通香港人眼中已经是豪宅了，是很多在香港奋斗的人一辈子也住不上的大房子。

八九十平方米在我们看来就是一个两居室的小房子，最多也就是一套拥挤的三居室，但是到了香港人的口中就变成了“千尺豪宅”。主要是因为香港人在说到房屋面积时和我们所用的计量单位不一样。

我们习惯于用“平方米”来说房屋面积，而香港人习惯于用“英尺”作为房屋面积的计量单位，“平方米”和“英尺”之间的换算如下：

1平方米≈10.76平方英尺

所以我们所说的九十平方米的房子换算成英尺之后就是九百多英尺，将近1000英尺，香港人自然说90平方米的房子是“千尺豪宅”了。

主要还是因为香港的房价高，在这个寸土寸金的地方，像娘娘这样的明星才能拥有一套80平方米的房子，可想而知，普通人想要买一套这样的房子得有多难。

我们都知道，北上广的房价是内地的天花板，动辄几万，十几万一平，而在香港，普通一点的房子一套需要上千万，好一点的房子价格可能要上亿。

在香港，人均居住面积仅有4.7平方米，而蔡少芬一家五口，拥有一套80平方米的房子，人均居住面积达到了16平方米，远远高于4.7，所以蔡少芬一家在香港来说生活已经算是不错的了。

因为住房面积不大，所以80平方米的房子每一处都需要精心布置，这样才能让一家五口住得都舒心。

两个女儿住在一间屋子里，房间内摆的是一张上下铺，东西没地方可放，所以每到换季的时候都要来一次大的整理，把不用的东西都放到收纳箱里，在不大的房子里，还为三个孩子打造出了一片可供玩耍的区域。

建筑面积=实用面积+公摊面积

从公式中可以看出，这里的实用面积其实就是我们平时所说的“套内面积”。也就是说香港人买房子，买一套80平方米的房子，那么他得到的套内面积就是80平方米。

而我们则不一样了，我们买到的房子面积是建筑面积，一般公摊面积为25%-30%，所以在内地买一套100平方米的房子，实际套内面积也就70平方米左右，其它30平方米就是电梯井，楼梯间，变电室等公共面积。

所以我们100平方米的房子也没有香港80平方米的房子，实际能居住的面积大。

上世纪50年代之前，香港的房子都是一栋一栋进行出售的，直到1957年，香槟大厦建成，开始分层出售，一旦分开来卖，问题就来了：楼梯，过道，变电室等这些公共面积该怎么办？

开发商灵机一动，想到了一个好的解决办法，就是把这些公共面积都分摊到购房者所购买房屋的面积里，也就是购房者所买到的是建筑面积，而不是套内面积。

这个做法一旦被提出来，很快得到其他开发商的支持，没过多久，内地也开始借鉴这种售房方式，于是我们现在买到的房子面积实际上是建筑面积。

虽然“建筑面积”这一说开始于香港，但是目前香港已经不按这种方式出售房屋了，而是按实际面积进行出售。

因为自从“建筑面积”被提出来之后，香港的房子公摊面积越来越大，建筑面积也越来越大，而套内面积则越来越小，直到2006年，由长实集团所开发的四季豪宅出售，业主花高价买的2700呎的别墅，住进去之后才发现房屋建筑面积只有800多呎，公摊面积占到了70%还多。

这件事引起了人们对公摊面积的思考。2008年，香港颁布法律，规定实用面积指的是露台、工作平台、阳台和墙身，不包括楼梯灯公共面积。

2013年又规定：开发商在出售新楼盘时，必须以实用面积来定价。

所以现在香港所说的一套房子多少多少平方米，指的是我们所说的套内面积，这样一来，香港和内地同样面积的一套房子，香港的套内面积自然比我们的套内面积要大了。

在香港，每年的新房供应量大约只有2万套，但香港有250万个家庭，也就是说香港房屋的供需比例还不到1%，那么问题来了，买房子的多，房子少，那么房价自然就涨到了大部分人都买不起的高度了。

因为就算房价再涨，总有一小部分人能买得起，开发商只要把房子卖给能买得起的人就行了。

担心买不起房的，抱怨房价高的都是我们这些普通人，对于真正有钱的人来说，他们不会在乎房价，用到房子的时候只管买就行了。

比如赌王何鸿燊单是在香港就有9套豪宅，目前的市值已经超过了100亿，其中有四套分别是为四个太太所购买的。

1966年耗资70万为大房黎婉华在浅水湾一号购入的一套别墅，占地1800平方米，自带游泳池和花园。40多年过去，这套别墅升值2200多倍，如今市值达到16亿，已经转到了何超贤的名下。

为二太购入的是位于渣甸山的一套占地1000平方米的3层独栋别墅，门前有喷泉，市值超过10亿元。

1999年为三太在布利径5号购入一套800平方米的房子，购入价格为1.1亿港币，目前市值也超过了10亿元。

为四太购买的豪宅在浅水湾4号，占地1000平方米，是1997年以1.8亿港币购入，目前这套豪宅的价值无法估价。

为什么在香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”？

因为香港地方小啊，而且这么小的地方，可以用来开发房地产的地方又只有一丢丢，所以对于房屋的居住要求，自然就被压缩到了极致。

香港所谓的千尺豪宅，确实是一千平方尺的房子，但采用的是英制平方英尺 ，也称平方尺，1英尺=0.3048米，那么一千平方尺大约等于92.9平方米，就算93平方米吧。

所以香港的千尺豪宅，基本就是大陆的一套三室一厅，差不多就是这种画面，看上去还是挺不错的对吧。

但这种千尺豪宅能够住进去的，一般都是金字塔尖的少部分人，而且如果你不够尖，那么即使住在这种千尺豪宅里面，你也享受不到住豪宅的感觉。

比如TVB著名演员陈浩民，现在是大陆各种烂片（主要是网络电影）的标签，看见他主演的网络电影直接躲开就行了，可以规避百分之八十的烂片。

浩民哥哥事业如日中天的时期，给家里买了一套120平的超级豪宅（差不多1300尺），一家六口人住，某些不受待见的孩子要睡在客厅。当然据说陈浩民先生跟蒋丽莎已经准备生第五胎，他们的千尺豪宅即将迎来第七个人口，目前正在收拾阳台，准备把老大户口迁过去。

当然这只是处于食物链顶端的陈浩民先生，普通的香港市民都住在这种房子里。

还有这种画风的

是不是觉得好拥挤，感觉患上了密集恐惧症？

让我们把镜头移动到外景，你才知道什么叫做密集恐惧症~

香港百分之八十的人，都住在这种鸽子笼一样的房子里，而且他们奋斗一生，也逃不出这个鸽子笼。

当时，虽然居住如此拥挤，香港也没考虑过盲目扩张市区，尤其是把绿化用地改做建筑用地，在香港破坏绿地是犯罪。香港80％土地是丘陵和山地，迄今为止共设立23个郊野公园、15个特别护理区、4个海岸公园和1个海洋保护区。郊野公园面积占香港面积的39％，全港绿化覆盖率约达70％，在人口密集区，人均也有1平方米的休憩绿地。

所以香港从高空，尤其是地图上看，就是一座绿色城市。

在面对不断增加的常住人口，不得已需要拓展市区的时候，香港最常用的方法是填海，目前香港有接近百分之十的市区面积是填海来的，所以很多香港市民都可以自豪的说，我住的房子比海景房还高级，就特么是海房~

为什么在香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”？

答案:因为香港的户型基本上不是很大，有90平米房子的人可能也比较少。原因：

第一，香港人多地少，房子的价格也比较高。

第二，可能因为房子的价格比较高，所以香港很多的户型可能相对内地来讲可能会小很多。内地可能90到100平米的房子，可能只是一个基本的户型，要在香港的话，90平米的房子可能就是一个比较大的户型了，香港有的户型甚至可能只有一二十个平方，这种在内地可能比较少见。

第三，即使只是90多平方米的房子，在香港一个平方可能也要一二十万港币，那么这样的房子，一套下来可能也要一两千万，普通的人的工资水平或许大部分全款买不起这样的房子，即使是按揭贷款的话，那每个月的月供可能都要大几万块，而一般人的工资可能都没有几万块，所以这样的房子，可能还是需要中高收入以上的人才能真正买得起，香港的房子的大小是按平方英尺来计算的，一平方英尺约等于0.0929平方米，所以90平方米的房子被说成是“千尺豪宅”可能一点也不夸张。

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为什么在香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”？

前几年因为受公司派遣去香港拜访客户，在香港溜了一圈，待了一个多星期，参观完后几多感慨，回来后和朋友谈起说感觉香港和我想象中完全不一样。

香港的贫富差距实在是大的很，富的人是真的有钱，穷人是真的穷，而且穷人占比是比较高的，很多香港人一提起自己的香港身份就有一种自豪感，一种傲气，但是在很多香港居民那里，穷的就只剩这点傲气了，就像美国贫民窟的黑人，一提起自己是美国人就声调上扬，但是美国的富裕和他们无关。香港亦如此。

香港面积小，总面积只有1106.66平方公里，但是香港的人口接近八百万，土地供应紧张，人口又多，推着房价一路走高，截止到去年，香港市中心的房价高达50万一平米。50万是什么概念|？这个价格在中国随便找个二线城市也能全款买套小公寓了，在我家山东菏泽都能全款买套一百平的房子了，但在香港，买不了一个卫生间。

香港有十几万平民每天生活在笼屋”之中。就是将一间房子隔成一个个像火车硬卧的床铺，每层床铺用铁丝网围起来，然后就当作一个房子租出去的“住宅”。这些你只在电视上看见过，观感并不强烈，而我是在现场见到过，现场情况让我震惊不已，这是房子么？这简直就是我们村头的养鸡笼子啊，人怎么可以在这里面住？一度让我怀疑我是在世界的金融之都还是在战后的伊拉克。一张床大小的空间，人们在里面吃、住、睡，这就是“笼屋”居民的家，这是家么？这不是家，这只能算是睡觉的地方。

这种房子在香港又叫棺材房，简直和棺材一模一样，而且还不是独栋，也就是说很多人死了买不起墓地，或者住在棺材房里。

这就是香港十几万人的现状。

而那些能买得起正常房子的人面积多大呢。我这个客户老板邀请我们去他们家做客的时候，家里两个孩子一对父母，一家六口人，住一个两居室的房子，客厅里放着一张双人床，一进屋都放不进去脚，看得我们尴尬不已。虽然面积小，但是仍然价格很贵，这一套比我们家面积还小的两居室竟然要上千万！客户说这算是豪宅了，听完价格我就信了！

为什么香港人称呼90平米房子叫千尺豪宅？因为贵啊，真的贵啊，90平米大好几百万上千万啊。为什么香港人称呼房子的面积按尺算而不是按平方米算？

咱们先看看想干的这个尺和平方米的换算。在计算房屋面积时，香港采用的英制的平方尺，和内地的平方米计算方式完全不同，1平方英尺＝0．092平方米（㎡），10平方英尺＝0．929平方米（㎡），1000平方英尺＝92．9平方米（㎡），看到了没有，香港所说的千尺豪宅就是92平方米的小屋，当然，香港已经取消了公摊面积，92平米按照国内的算法，加上公摊应该是在130平左右，这样一算这个面积在国内也不算很小了昂。但是价格贵啊，看一看香港各地的房价。

都没有低于10万一屏幕的好么？！一平方英尺还不到一个平方米，香港人之所以按平方英尺算不安平方米算除了表达习惯以外，就是因为贵啊，越贵的东西计量单位越小，就好像黄金。都用克来计算，你见过有几个黄金按斤或者吨算的？还不是因为实在是太贵了。

听我客户说香港土地紧张是真的，但是并不是没有土地，很多土地都被香港的几个富豪屯着，他们买了地捂着不盖房子，每年放出来一点点，这样就直接把香港的房价一路推上去了，但是香港政府也无奈，管不了。所以只能求助我们，向我们借地盖房子。所以香港，也不全是富豪。

为什么在香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”？

香港普通房价15万--21万一平，就算1000万在香港只能买到一室一厅，山顶上的豪宅别墅只能看一看，压根买不到，一套山顶别墅最便宜的也要几十亿人民币。

香港的房子有多小？5.6平就能住下一家人，洗菜的水池连着马桶，大声讲话都会吵到隔壁，像这样迷你的房子，一个月租金最少要4000块钱。

香港40平方米以上的房子，每月租金需要在10000元以上。

先看一组数据，中国内地人均住宅面积已经达到了26平方米，香港城市居民的人均住房面积则只有4.7平方米。

香港90平方米的公寓会被称为“千尺豪宅”

90平米的房子在内地算小的，但是为何香港90平的公寓会称为千尺豪宅呢？

香港常住人口747万，香港人口密度是每平方公里3.2万人，是世界上人口密度最高的地区之一。

香港岛作为一个岛屿城市，其面积是有限的，加上人口密度高，住房供不应求，房子的设计普遍很小。

为了让小户型的房子听上去很大，因此，香港改了房子的计量单位，用尺来计算。

千尺相当于90平米，90平方米在香港算得上是妥妥的豪宅了，售价高达几千万，普通人奋斗一辈子在香港也买不到一套千尺豪宅。

在内地大城市买一处6000元一平方米的房子，那么差不多同样的条件，这个6000元在香港也许就能买到一尺， 大约1/10平方米。

香港普通的房价在15万--21万一平，就算是深水埗这样的地段，已经发展滞后多年，地块依旧是千金难求，房价和内陆一线城市一样高到离谱。

多数普通香港人居住于所谓的牙签房，狭窄的空间面仅能容下一户居住，这样的住房体验相当差劲，一套房屋总面积大概在50平米左右。

就算是这样体验感极差的住房，却打着高档房屋的租售，受到了非常多的热捧，没有1000万人民币是拿不下来的。

在香港有一种楼比车位还小，叫做纳米楼，纳米楼指的是20平米以下的房子。

当年这种楼盘的开发商说了这么一句话：就算皇帝都只是睡床，而火遍全港。

因此这种房子还得名“龙床盘”，最小的房型不到12平，买下来需要多少钱呢？

一间12平的房子需要173万。

位于深水埗12平米的房子，要价275万，比“龙床盘”好的一点是，这个房子有一个28尺的阳台。

香港普通人只能选择30-50平米的房子，800万以内首付需要付一成，其他的跟银行贷款，贷款利率为2.375%左右。

手里钱少的，也会选择买20-30平米的房子，价格会低一些，一家四口蜗居在这么小的房子内。

在香港买得起100平米的，绝对是千万富豪级别的，比如那些富豪、明星。

香港的家居面积一般都很小，商店里卖的家庭用品型号也跟着变化，都被微缩。

锅碗瓢勺的小物件就不必说了。

香港的双人床和内地的尺寸也不一样，宽不是1米5，而是1米35，长度也要比正常的短一些。

由于香港人均居住面积小，也引起了相关联的很多现象，催生了一些商业业务，例如迷你仓，把家里用不到的东西，存放在外面租来的小仓库里。

比如夏天把冬天的用品存进去，给家里腾出空间。

把香港20-30平米的房子卖掉，可以在内地买一栋豪华别墅居住不香吗？为什么大多数香港人选择居住在香港呢？难道是香港人都傻吗？具体原因如下：

1、教育方面：香港的孩子就近入学，初中、高中都不用换学校，也没有学区房的困扰；香港有5所大学在世界百强大学以内，考内地的清华、北大等重点名校，分数比内地学生低得多。

2、医疗方面：香港医疗技术世界前列，癌症治疗、器官移植等等世界排名第一，去公立医院看病，每天只收取150港币。

如果患者是贫困人士，或者年龄在75岁以上医疗费全免，不用花一分钱。

3、福利待遇方面：香港的特区护照，免签168个国家和地区；

香港是低税收的地区，每人每年13万港币的免税额，最高个人所得税交17%。

4、工资方面：香港最低时薪37.5港币，餐厅服务员一个月16000港币，清洁工月薪14000港币，收银员月薪15000港币左右，底层人士的工资都这么高了，稍微会点技术的在香港拿到2万--3万月薪属于正常。

5、食品安全方面：食香港对食品监管非常严格，食品安全方面远远高于内地。

香港90平米的房子被称为豪宅，普通人买不起，多数人宁愿蜗居在20--30平米的房子内，也不是没有原因的。

综上所述，香港人不是傻，而是权衡利弊过后，选择留在香港奋斗。

如果是你，你会选择待在香港吗？