成都都江堰、郫县和龙泉,哪个地方投资和养老最好?

投资和养老兼顾,这就不太好办了。

都江堰风景宜人,有著名的李斌父子修下的千年水利工程!

还有灌县古城,一个风景优美,气候宜人,空气清新的好地方。

用来养老,那是一点问题都没有。

郫县也是一个很不错的地方,成都有一个说法叫金温江银郫县,

郫县土地肥沃物产丰富,物价不高,房价也不高,人口也不是很多,住在那里养老会很舒服。

但是,都江堰和郫县都有一个共同的问题,

他们在成都不是一个投资的最佳地方。

成都政府所定的策略是西控、北改、中优、东进、南拓。

都江堰和郫县位于成都的西边,是广阔的肥沃的土地,属于被控制开发使用的范围。

在郫县和都江堰买房的增值率远远低于南边和东边。

所以说都江堰和郫县非常适合养老,但并不利于投资。

来说一说龙泉驿,

龙泉驿背靠龙泉山脉,空气清新,利有花果之乡的美誉,

但是,成都龙泉驿被立为国家级经济开发区,进驻了大量的制造业企业。

龙泉驿的土地修建了大量的工厂。成都市的GDP就是依赖龙泉驿的制造业。

龙泉驿建造了大量的运动场所,在今年的夏天要举行世界大学生运动会,应该说配套设施是很齐全的。

根据成都市东进的发展规划,龙泉驿的房价肯定是稳中有升,相对都江堰和郫县来说,投资龙泉驿买房的收益率会高于都江堰和郫县的。

综合来看,

龙泉驿投资买房收益率更高,就居住条件来看,都江堰和郫县是优于龙泉驿区的,

但是龙泉驿区背靠龙泉山脉,又修建了大量的运动场所,养老居住也还是可以将就的。

所以就都江堰郫县龙泉驿三个地方综合考虑投资和养老居住,

我建议选龙泉驿。

成都都江堰、郫县和龙泉,哪个地方投资和养老最好?

你说的这三个地方我都比较熟悉,给你大慨讲下吧,先说下我跟这三个地方的关系,都江堰家里老人在那边住了八年,青城山水小区,在哪住的时候一个月保底去两个周末,龙泉在阳光城御龙天峰小区买了套房,犀浦以前上班在哪,成都纺专犀浦校区。

1.都江堰市区内潮湿度跟成都没有太大区别(不要太靠近都江堰水利枢纽),但是如果靠近青城山附近不管是前山还是后山都是非常潮的,老人在哪住的时候都放了一个大的烘干机,随时空了就烘下衣服被子。这个是青城山最大的缺点。

空气质量就不多说了,天然氧吧,环境清幽,适合老人居住,同时那边的养老产业比较发达,老人住哪有很多玩的东西,像我们哪个青城山水基本都是老人居住,周六周日才能见到年轻人,人多了玩的就多,所以我家老人在哪边住了那么长时间都没挪窝。如果你有兴趣可以在那边找养老农家乐住一个月体验下,费用1500~3、4千都有包吃包住。

投资价值来说我当时买的时候07年八千左右,小区你可以自己网上查,前后山中间位置,山脚下出门向前是平原向后是山(可以走野路子爬上前后山,免门票),现在价格1w2、3吧,没太具体关心,投资来说不划算。

2.龙泉整体环境不如都江堰,主要产业是各大汽车厂商及龙泉山旅游,城市环境就不说了真不咋地,但是龙泉山上的环境还是可以的,现在还在修龙泉森林公园,但是每年桃花节和各大节假日就别去山上了,纯属添堵,平时去山上玩还是可以的,但是龙泉养老产业没有都江堰发达,养老配套也要比都江堰差很多。

投资价值龙泉比都江堰的价值要大,地理位置上来说龙泉在五环内,在成都上班住龙泉都可以,地铁也想对方便,御龙天峰17年买的,摇号中庭位置,总17层选的15楼,买价8800,现在市价12000左右。

3.郫县在成都算个奇葩,全城都在涨价,就郫县动静最小,房也不好卖,具体原因真不知道,但是郫县没啥养老产业,如果是养老还是放弃吧,如果是投资呢这真给不了建议,房价在成都来说绝对算低的,但是后期能不能发力大涨真不知道,至少我不会选郫县投资,但是不代表他没有机会,自己判断吧,搞不好抄底了也说不准。

成都都江堰、郫县和龙泉,哪个地方投资和养老最好?

这个问题我试着作答。先说投资环境,上述三个地方都属成都市管辖,说投资环境都不差,但依据产业规划,不同的区域有不一样的产业规划园区和侧重,这是市政府引导规划有序投资的行为。

都江堰适合投资养生、食品加工、中药、保健品、养老方面的产业,这里环境幽静,依山傍水,与世界著名景点都江堰为邻,这里聚集诸多中药饮片生产加工基地和绿色食品生产基地,如果有类似投资的适合来都江堰,产业集群,容易形成配套链。

龙泉目前主要的投资园区是汽车和物流,吉利、沃尔沃、一汽、丰田等在这里都有生产基地。

另国内的大型知名物流公司,大都在龙泉物流园区有分公司或仓储基地,产业成片具有规模优势。

郫县在川西坝子内,土地肥沃,一马平川。犀浦有很多世界著名的高新企业生产基地,如富士康、百事可乐、还有国内的一些上市科技公司,这里是成都高新西区,政府专门规划了工业产业园区,吸引外来投资企业,对外来投资的科技型生产型实业,有力度较大的优惠扶持政策。

再说养老,比较而言,养老更适合在都江堰和郫县,郫县去年已更名为郫都。这两个地方如果再必须选出一个,我认为是都江堰。

成都古称天府之国,但在气候方面有个致命缺点,就是夏天闷热潮湿。成都辖区内的都江堰,夏季闷热潮湿的气候特征则不明显,原因是这里接近汶川,川藏线的起始点,再往里面就进入藏区,气候相对干燥。所以夏天成都市内的很多人业余时间携家带口来都江堰避暑,也有外省人在这里度过整个夏季再回去。

成都都江堰、郫县和龙泉,哪个地方投资和养老最好?

我来说说:都江堰在2008年汶川地震时震垮的房很多不要去;成都本地人一般选择温江、郫县作为养老的区域,物价、房价相对便宜,空气质量也不错;龙泉驿不是很了解,早年是成都人看桃花、梨花、吃枇杷的农家乐区域,成都这几年东拓在朝那边发展,现在具体交通、物价、房价一个没有在那里居住,二呢我不喜欢东边;如果只考虑养老温江、郫县是不错的选择!再加上投资的话锦江、青羊、金牛、武侯、成华这几个区域更适合投资;如果非要在二圈内选一个投资兼顾养老的区域那我选温江光花大道4号地铁沿线;该区域一手期房没有超1万,二手现房一万多一点!希望能帮到你!

成都都江堰、郫县和龙泉,哪个地方投资和养老最好?

先说三个地方的主打产业和特色。

都江堰:旅游资源和产业丰富

都江堰是世界文化遗产(2000年被联合国教科文组织列入"世界文化遗产"名录)、世界自然遗产(四川大熊猫栖息地)、全国重点文物保护单位、国家级风景名胜区、国家AAAAA级旅游景区。

郫县

郫县:软件、科技产业较多

先后被列入全国乡村城市化试点县、国家软件产业化基地、国家级出口加工区、国家中药现代化科技产业园、国家生态示范区、全国蔬菜标准化生产示范区、中国盆景之乡等。

龙泉:汽车和物流

龙泉窑打造汽车城,吉利汽车、沃尔沃、丰田等在这里都有生产工地。

另外,在物流和仓储方面占有优势。

投资哪个最适合?

如果是投资的话,其实是要看你具体做什么样的投资。

比如,你做汽车、物流,肯定是龙泉;科技、软件,郫县可能更适合,高新西区也在那边,比如富士康等我没记错的话也在那里。如果你要投资旅游、养老等,显然都江堰可能还更有优势

养老的话,无疑是都江堰了。

这点应该没有争议。

环境好、空气好、安静、宜居

成都都江堰、郫县和龙泉,哪个地方投资和养老最好?

我住郫县,但经常去都江堰游逛,那边环境不错,适合养老。龙泉发展空间大,房价也涨得快。郫县规划跟不上,就是标准的农村!尤其是交通,路都很窄,下面的镇也是以乱出名,比如犀浦。经济这几年郫县也倒数。所以对其没啥好说的了。唯一的好处是房价跟都江堰差不多便宜点。

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