如果有人愿意借你三千万，但是十年之后你要还5千万，你会同意吗？

我本人就在银行工作，我要告诉你的是，这真的很划算，是一笔很不错的买卖，我肯定会同意的。原因很简单，借给你3000万，10年后连本带息还款5000万，那么10年间总共还息为2000万元，1年平均还息仅为200万元，年化的借款利率仅为200/3000=6.67%，比我们银行的贷款利率还低。

我在银行公司部工作的时候，我认识很多房地产公司的老板，别说借3000万元10年后还5000万了，就是还8000万或者1个亿，他们也很愿意。因为他们知道年化6.67%的贷款利率，简直跟白用钱一样，这些老板在急需要用钱的时候在民间贷款融资3000万元，年化的贷款利率最低都在15%以上了，而且这些老板基本都在参与民间借贷，因为房地产开发项目太缺少流动资金了。

拿到这3000万元后，自己可以投资做生意，也可以找一个专业的投资理财机构帮你投资理财，收益率肯定超过6.67%，可以达到10%左右，是完全有利可图的而且通过投资理财实现年化10%左右的投资收率并不难。主要的投资方式有以下几种：

首先要排除的就是定期存款、大额定期存单、国债和货币基金等稳健的投资方式，因为这些方式实现年化超过6.67%的投资收益率很难。

要想实现超过6.67%的投资收益率，主要的投资方式为风险投资，都需要承担一定的风险，主要有以下几种投资理财方式：

1.购买基金

俗话说“专业的人干专业的事”。如果有3000万元，可以把3000万元一次性委托给专业的基金经理，通过基金经理的综合配置分散投资，在风险可控的前提下是可以实现年化8%左右的投资收益率。但是这种投资方式也存在一定的风险性。

2.购买股票

当然了你也可以用着3000万元进行炒股，只要看准行业和未来预期，炒股一年的收益可能就会挣到6000万，一年实现投资收益翻倍。但是肯定也面临亏损本金的风险，需要对股票未来有一个大致的判断和一定的风险承受能力。

风险越大，回报率越高，说的就是炒股。

3.分红型保险

还有一个很好的投资渠道，就是理财分红型的保险。我一个同学在保险公司工作，他们的保险公司销售的分红型保险产品，确实有年化达到8%的理财型保险产品。

如果把这3000万元，按年购买保险公司的分红型理财保险产品，也是完全可以的。10年到期后本金和保险分后肯定会超过5000万元，剩下的就是你自己赚得利差。

4.可适当参与民间借贷

拿着3000万的现金，完全可以参加民间借贷，只要把风险把控好，完全是没有问题，只要和借款人约定好贷款利率，是完全可行的。

民间借贷借款利率完全由当时双方协商，只要不超过24%就完全在法律的保护范围内。因此，只要你约定10%的贷款利率，你就可以赚到利差了。

5.可以自己投资做生意

如果自己有很好的投资项目，有3000万的现金，自己也是完全可以投资做生意的，10年后自己生意也做得好起来，也把钱还了，剩下的资产就是自己的投资收益。

因此，我认为如果有人愿意借你三千万，十年之后你要还5千万，这是很不错的买卖，完全可以成交，只要资金一到手机会就来了。

如果有人愿意借你三千万，但是十年之后你要还5千万，你会同意吗？

作为银行的工作人员，我可以先给你计算一下：借给你3000万，十年后要还5000万。这十年的利息就是2000万，如果换算成年化利率，就是6.67％。如果用复利来计算，大概就是在5.5％左右。

我在银行工作很多年，个人觉得，这个买卖很划算。只要操作的好，你完全可以大赚一笔。

只不过，投资不能儿戏，尤其是这么一大笔钱，需要认真的做好规划。

银行存款的利息很低，如果只是把这3000万存在银行，那就是在等于白打工。

1 . 定期存款

国有银行，一年期利率2.1％，两年期利率2.6％，三年期利率3.25％。

即使是存在小银行里，利息会稍微高一些，但是也远远达不到5％的利率。

2 . 国债和大额存单

银行保本保息类的产品，除了定期存款外，国债和大额存单也勉强算。

现在最新一期的国债，三年期利率3.4％，五年期利率3.57％。

大额存单，三年期利率3.5％左右，五年期利率3.8％左右。

国债和大额存单的利率，距离年化5.5％，仍然是差了很多。

3 . 理财

现阶段，银行稳健型理财，预期收益都在3.5％-4.0％之间。你去银行里，基本上是看不到5.0％以上的理财。

能够达到年化收益5.5％的，绝对都是属于高风险产品。

满期后，你可能会达到这么高的收益。但是更大的概率，收益只有三个点、两个点。如果你的运气不好，本金可能都会有损失。

1 . 最简单稳妥的一个办法，就是民间借贷

民间借贷，不是高利贷。这是两个完全不同的概念，千万不能混淆。

现在民间借贷，利息一分起步，就是年化利率10.0％。最高不超过两分的利息，就是20.0％。

按照法律的规定，24％以下的利息，都是合法的。

所以，我们可以用一分的利息，把这3000万都贷出去。每年就可以稳稳的收益300万，十年的收益就是3000万。

如果我们算上复利，把每年的利息同样贷出去，那十年的时间，我们的总收益就有最少4780万。

加上本金，就是7780万，再把5000万还了，稳稳的可以赚2780万。

2 . 和银行做协议存款，把钱抵押给别的公司

银行存款利息低，但是可以和银行做协议存款。就是以银行为中间，把这3000万借给企业。

一般来说，这种协议存款的利息，最少都可以达到七八个点以上。

但是这种方法也有缺陷，就是之前大家看到的新闻：某个企业存在银行的几个亿没了，莫名其妙被贷款给别的公司了。

如果借款的公司有欺诈行为，或者经营不善倒闭了，那这3000万就有可能会面临打水漂。

3 . 购买上市公司的股票

还有一个比较稳妥的方法，就是购买上市公司的股票。但是这个方法，要求你必须有一定的眼光。

像茅台、腾讯，过去十年的时间，股价涨了数倍。你要是投资了它们，本金可以翻倍、翻数倍。

但是也有不行的，像中石油。当年开盘就是顶峰，然后一路下跌。

如果没有意外，就算过个十年、二十年后，中石油也不会重现当年开盘时的辉煌了。

4 . 自己做生意

最后一个方法，就是自己拿着钱做生意了。

生意不好做，主要是现在各行各业市场基本上都是饱和的状态。但是，也不排除有很多人，仍然能通过做生意起家。

我亲叔，15年的时候在老家县城开了一个鞋厂，才短短六年的时间，就已经身家过千万了。

他能这么成功，原因很简单，他干这一行二十多年了。在技术方面，已经是行业的翘楚。

想很多有能力的人，缺的就是一笔启动资金。如果真的能有3000万的原始资本，那就真的可以一飞冲天。

当年的腾讯和阿里巴巴，哪个不是为了几千万的风投，到处求爷爷告奶奶的。

另外，像一个已经七八十岁的人了，也不知道还能不能再活十年的时间。还有很多的病人，撑不到10年那么久。

莫说借3000万，还5000万。就是还5个亿，他都会毫不犹豫的答应。

拿了这3000万，好好的享受生活。等十年后，人都不在了。想要他还钱，那只能去刨坟了。

如果有人愿意借你三千万，但是十年之后你要还5千万，你会同意吗？

这生意可以做啊！

基本上就是双赢了。

对于出借人来说，10年赚到了2000万元，而对于借款人来说，如果做的比较好，大概10年可以赚到上千万的利润。

借款3000万，十年以后，还款5000万，这样来算需要还2000万利息，大概10年盈利率要达到66.67%，平均每年的收益率要达到6.667%。如果是计算复利，每年的复利需要达到5.3%以上的收益率，才有可能实现归还5000万元本利。

当然了，每年复利达到5.3%，只能是实现归还本利的目的，你自己干了十年，也是需要赚到一些的。如果算你每年要赚100万收入，那么10年下来就是1000万，再加上归还本利的5000万总共就是6000万，这样来算，你的10年收益率要达到100%，平均每年的收益率要达到10%。如果是计算复利，平均每年收益率也要达到7.2%。

现在来说，3000万存银行肯定是赚不到5%以上的利息收入了，如果真的想赚到每年7%以上的收益，只有投资股市了，也就是说投资股市是有可能实现10年下来翻翻的想法的。

现在来说，大概投资一些股市低估值的高分红绩优股有可能实现每年7%以上的收益率。现在股市中有些绩优股每年业绩能够稳健增长，这些股票市盈率大概在四五倍的样子，而且有些股票股价还低于净资产不少，每年分红股息率可以达到6%。

如果持有这样的高分红绩优股十年，每年分红可以达到6%以上，而且每年可以申购新股，如果中签了，可能也会有所收益，再加上未来10年业绩和净资产的增长也会带动股价的上涨，这样也会获得一些股价上涨收益，显然平均每年10%左右的收益率是非常可能的。

也就是说，如果拿着3000万通过投资股市高分红绩优股10年，是有可能实现翻翻的想法的，不仅可以归还5000万的本利，自己大概还可以赚到1000万的利润。

这样的情况下，现在借3000万，十年后还5000万，当然就是比较划算的事情了。

如果有人愿意借你三千万，但是十年之后你要还5千万，你会同意吗？

如果有人给你借3,000万，10年之后还5,000万，你会不会同意？

看到这个问题，对那些有生意头脑的人来说，肯定会举双手赞成，但对那些没有生意头脑也没有见过这么大钱的人来说，很多人根本就不敢要。

3,000万块钱10年之后要还5,000万，相当于10年的利息总共是2,000万块钱，平均下来每年的利率是6.7%左右。

如果按照复合利率来计算，年化利率大约是5.6%左右，这意味着3000万块钱每年的投资收益只需要达到5.6%以上，这就是划算的一笔生意，反之就是一笔亏损的生意。

那如何做到年化收益率可以达到5.6%以上呢？

对那些缺乏投资经验，而且没有可靠投资项目的人来说，给他3,000万块钱，最好的方式就是放在银行里面存款，这样可以保本保息。

但目前银行的存款利率是非常低的，按照当前银行存款利率实际水平来看，大多数银行存款利率都低于4%。

当然如果能够将3,000万放在一些小银行里面存个5年定期，说不定能够获得4.5%左右的利率，相当于每年的利息大约是135万，5年总共的利息是675万，10年之后总共的利息是1,500万左右，连本带息总共是4,500万元。

这意味着，10年之后还要倒贴500万给对方，这明显是不划算的一笔生意。

所以银行存款这条路基本上是行不通的。

如果借3,000万块钱，10年之后还5000万块钱，在这10年之内你投资的收益必须超过2,000万才可能盈利。

想要实现这个目标就只能投资一些风险性的项目。

至于怎么投资每个人都有自己的渠道，比如有些人会拿这些钱去创业，有些人会拿这些钱去开发房地产，有些人会拿这些钱去做投资电影等等。

但不论是创业，还是去投资电影或者房地产，其中潜在的风险都是非常大的，有可能目前的3,000万10年之后会变成三个亿，但也有可能10年之后一分钱都不剩，还要欠一屁股债务。

这种风险性太大，明显也不太适合。

剩下来最具有可行性的就是进行一些组合投资。

第一、将1,000万购买银行中低风险理财产品

就按照年化收益4.5%计算，通过复利投资，10年之后1,000万将会变成1550万左右。

第二、1000万购买一些基金。

虽然最近一段时间基金表现并不太理想，但从各大基金历史业绩表现来看，如果长期持有，其实获得的收益率还是有可观的。

大家可以通过科学地选择一些基金，然后分散持有，比如将1000万分散购买5只基金或者10只基金，这些基金重点投向那些具有前景的行业，如此一来，10年时间平均获得年化收益率7%以上，我认为是没有多大问题的。

这意味着1000万的资金，10年之后将会变成1700万以上。

第三、1,000万购买一些优质股票。

剩下的1,000万我觉得可以考虑购买一些业绩表现稳定，而且发展前景良好，同时坚持分红的那些股票。

而且把每年分红的钱继续用于购买这支股票，通过长期持有，10年时间复权后的收益率，我认为至少可以达到2.5倍以上，相当于1,000万 10年之后最少可以变成2500万以上。

将以上三个投资加起来，10年之后3,000万的本金至少可以变成5,700万以上。

到期后把5,000万还给债权人，还剩下700万的资金，这是非常划算的一笔买卖。

所以综合考虑各种因素之后，只要大家具有基本的投资常识，具有稳定的心态和足够多的耐心和定力，那借3000万过来，10年之后给对方还5,000万，其实是非常划算的，甚至可以说求之不得。

但如果大家没有投资经验或者没有足够大的定力，甚至对股票基金等各行业都不太了解，那拿3,000万过来，非但不会给你创造收益，反而会成为一个烫手的山芋。

由此可见，钱能否创造价值的关键并不在于它的额度有多大，而是在于这个钱是由谁来运作。

如果有人愿意借你三千万，但是十年之后你要还5千万，你会同意吗？

一，三仟万，到了十年后给还5仟万，年利率百分之七以上。二，即使做生意，创业的人士也要去惦量和慎重，必经数额又增加了两仟万。三，这个买卖非常不划算，弄的不好真的要倒贴。四，具有特大的生意，创业项目扩容很大，而且利润也非常可观的可以考虑。五，大多数人群是不会去接手的，主要是风险意识非常大。

如果有人愿意借你三千万，但是十年之后你要还5千万，你会同意吗？

如果换作五年前，我可以拍胸脯回答你，绝对同意，没有一点问题。

但是这两年，一个是受疫情影响，各行各业都显疲软，银行贷款管控，市场经济衰退，最致命的是国家对房地产行业出台了各项文件，对于地产行业都是致命伤，房价直线下跌，其实大家都很明白，我国除了地产还有哪个行业能带动十几个相关行业一起前行？有哪个行业整整带动了中国经济二十年的发展？

所以今时今日，我对楼主这个问题可以明确回答，不同意，因为确实没信心，谢谢！