如果楼房有1到18层，你会选择哪一层居住？为什么？

工作十年的置业顾问告诉我：如果楼房只有1-18层，那一定要选择这几个楼层，因为他们有这五大优点，而缺点几乎没有，也是性价比最高的黄金楼层。

房子可以说对于每个人来说都是非常重要的，那选择什么样的楼层也是至关重要的，因为这关心到你未来能不能住得舒心，能不能享受生活的快乐，所以很多人在面对这个楼层的选择时，一定会特别小心，那如果一栋只有18层高的小高层，到底选择那一层会是非常不错的？我们详细分析一下。

为了更好的给大家一个选择，也为了让题主能够信服选这几楼层是非常不错的，所以我们详细的分析一下各楼层的优缺点。

一楼的优缺点可以说相对比较多，其中优点比较少，缺点却比较多，所以这样的楼层一般也建议大家选择，除非说你家有老人，行动不便，否则轻易不要选一楼。

我们先来看一下一楼的优点有哪些：

一、出行方便

一楼最大的优点可以说就是出行非常的方便，因为他不用坐电梯，也不用排队浪费时间，可以说这一点是其他楼层都没有的优点，所以说这种房子是非常适合行动不便的老人，如果一些残疾人入住的，正常年轻人是完全没有必要选择这样的房子。

二、免电梯费

一楼因为用不到电梯，所以电梯费用自然也是没有的，这一点相比其他楼层来说还是非常不错的，同时一年也能节约不少钱。

三、房价相对便宜

因为一楼的缺点比较多，所以房价自然也会相对比较便宜，当然这个优点可以说是随着缺点所存在的，如果说你经济比较紧张一点，那自然选择一楼也是可以的。

缺点呢相对会比较多一些

一、私密性比较差，

因为是住在一楼，所以肯定会人来人往，这个时候大家都会好奇往家中看一眼，那相对来说私密性就会比较差，特别是在夏天的时候，总感觉外面有人看着自己，给自己生活还来一些影响。

二、蚊虫比较多

对于居住在一楼的人有一个最大的缺点，就是到了夏天蚊虫是非常多的，白天和晚上是都不能开窗的，因为蚊虫会飞进去，这样一来家中的空气就会比较差，又因为是一楼所以老鼠也会常见，还有一些蟑螂等等，这个缺点还是非常的影响生活。

三、转手困难

一楼想要转手也是非常难的，因为大家都知道一楼的一些弊端，所以自然就会没有人购买，那这个时候自然想要转手就是非常困难的。很多人说房子是住的，并不是用来卖的，确实是这样的，但谁买的房子不想他升值呢，万一出现困难也好及时转手呢，所以说这一点影响也是一直存在的。

四、影响休息

再一个就是影响休息，因为居住在一楼，总会有一些嘈杂声传进来，这个时候你想要睡个中午觉或者晚上早点睡，可能都会受到影响，特别是对于睡眠轻，想要睡懒觉的人来说，这个缺点可以说致命的影响。

五、房间比较潮湿

如果你住过一楼肯定就会知道，一楼在春天是非常潮湿，因为他离地面最近，各方面采光都得不到更好的照顾，所以说整个房间会显得非常潮湿，那长期居住势必就会影响人的身体，所以说这也是他的一个比较大的缺点。

这几个楼层可以说优缺点基本都是一样的，所以我们把它放在一起来分析一下：

同样，我们先来看一下一楼的优点有哪些：

一、出行方便

对于一栋只有18层的房子来说，那居住在2-5楼出行也算是相对比较方便的，因为毕竟楼层只有高，不管是坐电梯，还是走楼梯都是非常方便的，所以这一点和一楼基本是一样的，也存在这个优点。

二、价格适中

再有一个就是2-5楼的房子相对来说价格比较适中，因为他们的楼层比较低，所以整体的价格自然也会比较低一点，并不会像高楼一样的贵。

我姑父就买了一套只有18层高的小楼房，他买在五楼，相对其他10层以上的，大概每平方米便宜200左右，这个价格还是非常不错的，也能节约一笔钱。

三、水压稳定

一般来说像这个高楼层是二次供压水源，所以对于低楼层来说，相对水压会稳定一点，并不会出现高楼层好样水压比较小的情况。

缺点会有哪些呢

一、采光和视野会相对比较受限

对于这种低楼层来说，采光和视野就会相对受限，因为楼与楼之间会挡住这些光线，所以整体的视野和采光都会比较差，再一个就是如果是中间户的话，那受得影响就会更大，完全会挡住，这样的生活环境也是对人的身体非常不利的。

二、私密性同样会比较差

再一个就是私密性同样会比较差，虽然说没有一楼那样人来人往，但是高楼层的只要往下看，多少还是有一些不太方便，整体来说私密性还是非常差的。

三、外面的吵杂声容易影响休息

低楼层一般都会受到下面的吵杂声影响，特别是靠近马路，或者小区下面有跳广场舞，那影响是非常大的，这一点我相信住过的人都会有这个感受的。

3-11的优缺点可以说基本上是没有什么优势，因为他是介于一个中间楼层，可以说低楼层所存在优点，他也没有，而缺点呢，他同样存在，我们同样也来看一下：

一、6-11楼的优点

这几层的优点可以说基本上是没有的，要说他方便吧，他也不方便，因为不管是走楼梯，还是坐电梯可以说都是非常麻烦的，电梯也要浪费一些时间，而楼梯的也比较累，毕竟6-11楼也有一定的高度了。

再一个就是要说隐私性也没有想象中那么好，因为他们也是属于低楼层，所以也会比较差一点，还有一个就是外面的吵杂声同样会影响到，所以说这几层的优点基本上是没有的，也没有一个比较大的亮点。

二、6-11楼的缺点

虽然说没有什么优点，但缺点也同样是没有的，因为其他低楼层的缺点有，他们基本都有，除了一个蚊虫比较小的话，其他缺点基本都是一样的，同样他们的价格还相对低楼层来说要比较贵一点，

所以说这几个楼层相对会比较差一点，没有什么突出的优点，也没有什么突出的缺点，属于中规中矩的楼层，但是这样的楼层还是不太建议大家购买，因为后期你会发现还是非常的不方便。

18层的房子可以说12-15层就是最好的选择，因为他们的优点非常多，而缺点几乎可以忽略不计，所以也是建议大家选择这几层。这也是销售口中的黄金楼层。那他到底有哪些优点呢？

12-15楼有哪些优点：

一、采光、视野非常好

正所谓站得高，看得远，那对于这种高楼层来说采光和视野是非常好的，因为上面基本没有什么遮挡的，对于整个生活环境来说还是非常不错的，每天下了班站在阳台上，往外面看一眼，那种一览众山小的感觉可以说是非常不错的。

同时整个房间都充满了阳光照射，

可以说并不会存在什么湿气，让整个房间都非常的干燥，这种感觉还是非常不错的。

二、非常安静

高楼层一般来说都是比较安静，因为下面的声音传上来还是有段距离，所以说相对是比较安静，这也是很多人选择这样楼层的一个重要原因，谁也不想睡觉的时候被打扰吧。

三、私密性比较好

再有一个就是私密性会比较好，因为上面基本没有其他楼层，基本都是平行的，或者高个一两层的，那这个时候自然受到的影响也是非常小的，整体的私密性还是比较好的。

四、蚊虫比较少

还有一个优点就是蚊虫会比较小，你试想这么高的高度，那蚊虫想要飞上来估计也挺难的，所以相对来说蚊虫会比较小，对于老鼠和蛇这些自然会更少，甚至是没有的，所以这一个优点也是非常不错的。

看完这个优点之后，相信大家就会发现，这几个楼层的优点刚好就是低楼层的缺点，所以这也是为什么建议大家购买这几个楼层重要的原因，因为他的优点确实是非常不错的。

缺点有哪些，可以说相对是比较少的

一、价格贵

因为优点比较多，所以价格自然就会比较贵，毕竟好的东西价格都是不菲的，所以说这也算是这几个楼层的缺点吧。

二、出行相对不太方便

再有一个就是这个高楼层，出行相对不太方便，毕竟有需要坐电梯，上下还是需要一点时间，所以也是不太适合老人居住的。

这几层可以说就相当是属于次顶层和顶层的区别了，那优缺点还是非常明显的，我们一起来看下。

有哪些优点：

一、采光、视野非常好

顶楼和次顶楼那最大的优点就是采光和视野都是非常好的，这一点相信住过的人都深有体会，可以说只要站在阳台全城市的风景都尽收你眼底之下，特别是到了晚上的时候，万家灯火照明，那种感觉还是非常不错的。这也是顶楼最大的优点。

二、私密性非常不错

因为是顶楼，所以整体的私密性会非常不错的，因为你的周边基本是没有人能看得到，而上面已经没有楼层，所以说私密性就会非常好的。这也是低楼层所不能比的。

三、非常安静

顶楼相对来说还是非常安静，基本是没有人来会吵到，因为楼下的一些吵杂声很难传上来，而楼上也没有人了，所以这样环境是非常安静，是有利于休息的。

有哪些缺点：

一、发生意外很难逃脱

住在顶楼最担心的就是怕发生意外，如果发生了意外基本是很难逃脱的，这个时候自己可能会有生命危险，特别是发生火灾时，所以这一个是他最大的缺点。

二、出行不太方便

顶楼和次顶楼相对来说出行可能不是很方便，不管是坐电梯，还是走楼梯那都是非常痛苦的，只要电梯停电可以说那对出行影响是非常大的，所以说这一点也不太友好。

三、冬冷夏热不适合人居住

因为是顶楼所以就会出现冬冷夏热，因为周转没有遮挡物，那寒风就会对着这个房子吹，自然家里的温度就会比别人低几度，而到了夏天自然就会比较热，一方面是有那么高，热气传播比较快，再一个就是没有树木遮挡自然温度就会比较高了。

四、转让比较困难

再有一个就是转让会非常困难，因为顶楼基本是没有人会购买，这和一楼是一个道理。

所以说通过上面对各层的分析，就可以看出来，1-18层选那几层是合适的了。

通过上面的分析，相信大家都知道了，如果一栋只有18层高的楼房，那自然是选择12-15层是最好的，至于理由在上面已经给大家分析过了，可以说优点是非常多的，而缺点是几乎不存在的，所以在这样的情况还是建议大家购买这几层是最好的。

一、户型

户型可以说是非常重要的一件事情，因为总有那么一两是的户型会比较奇怪，所以这个时候一定要提前选择，尽量选择坐北朝南的，这样才能让整个房子非常通透。

二、楼盘所配套的设施

再有一个就是整个楼盘周围所配套的设施，比如：学校，超市、医院，等等这些都是非常重要的，因为你未来小孩上学，看病等等，这些都是生活息息相关的，所以一定要了解清楚这些配套情况。

三、交通便利情况

再有一个就是交通情况，周围的公共交通，道路情况，这些也是会影响你未来出行的重要原因，所以说这几个细节一定要注意，否则就会影响你未来的生活便利。

最后：

房子对于每个人来说都是非常重要的，所以说再买之前一定要考虑清楚，千万不要草率决定了，一定要货比三家，只有这样才能买到真正性价比最高的房子。

如果楼房有1到18层，你会选择哪一层居住？为什么？

欢迎点击头像关注【太平洋家居网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。

买房到时候，挑选楼层很重要，因为这直接关系到住进来的舒适程度以及方便、安全性等。一般来说，如果是小高层为18楼的，选择哪一层是比较好的呢？

我们买房的话，主要考虑的因数就是住宅楼高层是多少、生活便利性、环境绿化以及周围的环境好不好以及通风采光等等。同时还要考虑家里老人及小孩出行方便。

如果房子是在中心区域，周围没有遮挡的情况下，建议选择7楼或8楼比较好，视野开阔，空气质量相对比较好以及采光不会差，同时也不会像底层1楼或2楼那样压抑，基本上能够满足生活居住的需求，住起来也是比较舒适。

除了考虑外在的因素，还有经济条件允许的话，高层15楼也是不错的选择，比较高，而且并不是顶楼，风景好，空气也不错，更为主要的是，不会受到外界一些吵杂生意的干扰。

如果楼房有1到18层，你会选择哪一层居住？为什么？

在城市，能有1-18层的住宅，已经很稀缺的。

以我所在城市昆明为例，目前绝大部分的高层住宅都在30-40多层左右，突然冒出一个18层的住宅，简直可称为“奇葩”，你也可以称为“奇货可居”。

就消防安全性而言，18层小高层的安全性，明显要比三四十层高层要高许多。

现在来说楼层了，如果楼间距足够，还有花园赠送，家里还有老人的话，一层是适合有老人家庭的房源。

但是一楼最大弊端是，私密性差、采光差，这对于长期居家而言，是难言之痛。

实际上，除了一层，低楼层房子都面临采光不好、日照不够的短板。

有人说选15-17层较好，属黄金楼层，采光好、视野佳，无私密性差之困扰，当然，售价也是所有楼层中最高的。

相对而言，其实我更喜欢18层，标准顶层，视野足够好，采光足够好，关键楼上没有人烦扰你。

有人也会质疑顶楼的防水差、夏天太热的问题。

说实在话，现在的建筑质量和科技的升级，对于类似防水和隔热等问题，这些都算是小KISS了。

如果楼房有1到18层，你会选择哪一层居住？为什么？

😊关于楼层的选择，真的是很多人买房装修遇到的第一大难题，我也在之前回答了很多次关于楼层选择的问题，因此这篇文章算是对之前内容的整理整合。

首先要明确一个原则，即在大多数情况下，一栋楼的最佳楼层应该位于总楼层的1/3— 2/3之间。以18层的楼房为例，就应该选择6—12层为最佳。

其次，就要根据实地情况，具体分析每部分楼层的优缺点，这里以18层高的楼房威力，我为大家整理了一些关于不同楼层普遍存在的优缺点：

优点：

1.价格优惠。一般来说，高层住宅顶楼的价格是所有楼层中最低的，有的开发商还会随顶楼赠送阁楼的促销手段。

2.隐私性强。由于楼上没有人居住，因此就不会受到来自楼上邻居的打扰，多数情况下会很安静，利于睡眠休息。且因为位于高层，楼道里平时也很少有人经过，楼道卫生也会比较好。

3.视野开阔。假设每层楼高3m，那么18楼的高度就在50m左右，在这个高度，周围很少会有建筑物的阻挡，可极目远眺，会有“一览众山小”的感觉。

4.采光防潮。一样的道理，因为楼高不受其他建筑物的阻挡，所以房间里光照充足，采光良好，而且地面的湿气也难以影响到顶楼，即使在梅雨期，家里也会比较干燥。

缺点：

1.冬冷夏热。顶层的房屋，受到太阳的暴晒，夏天室内温度会比其他楼层高很多，因此夏天使用空调，冰箱等电器的费用会大幅上升。而在冬天，楼顶会有积雪，在融雪时，会带走一部分热量，家里会感到潮湿阴冷，十分不舒服。

2.出行不便。18楼的高层，遇到停电或是电梯故障，那真是欲哭无泪，特别是家里有老人或小孩子，不会乘坐电梯，更是麻烦；除此之外，也有可能会使年轻人“懒得下楼”，久而久之，身材可能会发福。

3.漏水渗水。顶层的房子的屋顶因为没有遮挡，经常受到日晒雨淋，楼顶存水不易疏散，所以房子的墙壁很容易出现裂痕，或者是墙皮掉落的现象，甚至会有墙壁开裂的情况发生，而且不容易维修改善。

4.水压不足。一栋楼的水压是由水泵从地下抽水上来的，如果没有装水泵蓄水，那么越往高层，水压越低，每当到了用水的高峰期，如洗澡，做饭的时候，顶楼的住户会经常出不了水，或是说出水量极少的情况发生，因此还要想着法的避开用水高峰期，也很令人头疼。

5.逃生不易。一般消防云梯的救援高度在10层左右，如果发生火灾，地震等紧急情况，那么获得有效救助的几率相对于低层来说会低一点，这就要“自求多福”了。

6.适应困难。在高层，首先对恐高症患者来说很不友好；其次，由于高层空气气压会和地面有很大的不同，因此对于有心脑血管疾病的人，特别是老年人来说，会加重心脏负担，影响到身体健康。

说到中高层，这部分的房子不仅包括之前提到的顶楼的所有优点，还包括了一些顶楼没有的优点，比如：供暖充足——楼房里的暖气系统供暖是自上而下的，而这个位置的楼层被夹到中间，暖气“火力十足”，又有上下楼的邻居“保暖”，因此是冬天是最暖和的部分。

高层的楼房也面临着水压不足，逃生不易，适应困难的问题，但相较顶楼的不足而言，情况会好很多。最大的影响就是“扬灰层”的存在——即在这个高度灰尘不易散去，对人体的呼吸系统有不好的影响。但这个说法存在很大的争议，究竟是不是真的，也没有准确的说法。

优点：

1.容易适应。与高层相比，高度更接近地面，对于有恐高症的人来说容易接受，还可以看到地面的人物和美景，增添生活情趣。

2.综合条件好。中高层的房屋在舒适度、便捷度等都比其他楼层要好，适合老人，小孩居住；通风、采光、日照也都能满足生活居住的需求，也就是传说中的“黄金楼层”。

缺点：

至于缺点，我想最大的缺点就应该是它的价格会比其他楼层的更贵。

优点：

这个高度的房屋与“黄金楼层”相比价格会相对来说低一点，比较容易接受，而且其他的条件与“黄金楼层”相似，但更适合老年人居住。

缺点：

如果周围有高层建筑的话，从这个阶段的楼层开始，采光不好，日照不足等一些问题就会出现，但具体情况要根据实际做出具体分析。

优点：

1.与顶楼相似，价格会比较低，部分底楼还赠送一个小花园，性价比高。

2.出行方便。底楼的房子最接地气，如果家中有出行不便的老人的话，即使停电或者电梯出故障，也几乎不会受到影响。

3.容易获得救援。相对高层来说，更加的安全，当遇到紧急情况，如火灾，地震发生时，可以直接翻窗逃走，生存几率大大提高。

4.适应性强。一楼的大气环境与外界相近，人很容易适应，有恐高症的人也不用担心。

缺点：

1.采光防潮问题。高度低，极易被阻挡，采光，通风等都会受到很大的限制，湿气大，长期居住在潮湿的房子里，特别是在南方地区，不仅会对家居建筑造成破坏，人体也容易得关节炎，风湿病等疾病。当雨季来临时，更是连衣服都干不了。如果是在北方，家中的供暖设备厉害的话，倒是可以得到极大的缓解。

2.易被打扰。低层的通道是整栋楼居民出入的必经之地，环境嘈杂，隐私性差。

3.安全问题。因为楼层低，发生入室盗窃的几率就会加大，因此要安装护窗来预防安全问题。

4.卫生问题。低层住宅的管道容易堵塞，由于靠近各种管道，尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往容易滋生蚊蝇且臭气冲天，处理不当会对人体健康造成不好的影响。

总而言之，如果资金到位，条件允许，还是要选择“黄金楼层”的房屋；除此之外，就要根据自身的实际需求，以及楼盘所处的现实环境进行实地考察，综合考量，选择最合适的楼层，地段。

买房子可以说是一辈子的大事，因此要慎重考虑。希望我的回答对你有帮助，更多关于家居的问题欢迎私信😊

如果楼房有1到18层，你会选择哪一层居住？为什么？

01 如果楼房有1到18层，你会选择那一层居住？为什么？

现在的电梯楼商品房太多元了，从高层31楼到八九层，可满足不同购房需求；

如果只有1到18层，个人觉得不超过十楼好一点。

但是高层与矮层之间好处与坏处都是相互兼备，没有那一层能够具备十全十美；非要在1-18楼之间做选择做出选择的话，果断选五楼或者六楼。

接下来就五六楼都有哪些优点，为大家做一个人看法分享。事实上有买房想法的大部分朋友，早已拿定主意买什么楼层了。买房可不是小事情，怎么可能不提前做好预案。

1.饮用水情况：相信大家都知道高层六楼之上，都会有一个物业免费提供的二次供水服务吧！因为公共供水系统超过六楼就有点困难，需要物业使用设备进行二次加压，自来水才可以满足高层正常生活使用。二次供水是需要先集中储存在一个金属罐体里面，之后使用设备向高层输送。自来水在储存过程会产生二次污染，所以使用二次供水的水源，相对来说没有矮层健康。

2.电梯问题：18层电梯房是不可能两梯一户，所以基本在3-4户一层，4户两电梯还是比较正常的配置。这就会面临上班、上学时会面临不能随时都有电梯可乘。五六楼不存在，即使电梯忙碌可以选择步梯，五六楼不算非常高；还不用担心电梯损坏问题，基本乘坐电梯情况能免则免（电梯经常出现安全事故）。

3.安全隐患：最近的高层蘋繁出现起火现象，底层起火的话，火势会借助风势虹吸原理瞬间窜到高层（大部分高层外墙保温材料都是易燃物）。在白天或者傍晚发现火势还好点，高层住户可通过往天台撤离，如果火势猛烈；大概率跑楼梯可能人是跑不过火势，电梯肯定是处于停用状态。如果大家在熟睡时发生大火灾，后果真的难以想象。

图片来源.封面

4.建筑特点：如果修建商品房时，是使用胶合板支模用于现浇施工，那么越是高层施工质量会越差；这差与混泥土强度无关，只是室内建筑的墙壁垂直、倾斜程度会越往上面越差。因为其胶合板一个单元都是使用相同的模板，拆了模板继续将就该模板往上面施工；胶合板越拆肯定就越烂，高层的一些装修成本肯定就更加多，遇到不可抗力高层更容易裂口。

补充观点：高层的最大优点是能够避开噪音骚扰、采光与空气相对好很多，另外选高层的住户，原来在矮层也是受尽了矮层的（委屈）。如果自己居住的矮层存在有一些素质不太高的住户，那么往后余生真的是非常困扰，因为其会不管不顾别人感受，乱扔一些垃圾这些做法在其心里就是理所当然的事。

03 信息增量

前面三点都是阐述的优点，那么五六楼的缺点又是什么？事实上五六楼的的采光及通风率，刚好迈过小区绿植一段距离，就五楼来说至少都有15米高度，至于噪音污染除了大妈的广场舞不能避免之外，有一个比较突出缺点就是腰线层。如果与腰线层平行，会面临采光率降低，或者空气流动性能不好现象，腰线处于平行也是容易堆积垃圾场所。刚好低于腰线层下面会面临渗水隐患，因为腰线层原本就是一个产生积水的区域。

04 结语

高层优点是集采光率、空气流动、低噪音、居高临下厨卫排水更通畅，但是会面对二次供水问题；另外出行只能借助电梯，万一电梯不能使用十多层楼还是够呛。五六楼除了腰线层的弊端，其它方面几乎没有缺点可言。如果是买现房情况就好多了，要不就四楼要不就七楼，刚好避开腰线层。

希望我的回答能够解除你的疑惑，最后祝你生活愉快，工作顺利！

感谢阅读

原创文字/头条首发

部分图片源于网络/侵权联删

如果楼房有1到18层，你会选择哪一层居住？为什么？

一：楼层分类：

低层：1-3层；多层：4-6层；小高层：7-11层；高层：11-30层；总高100米以上：超高层

二：最佳楼层

6层到顶 ：最佳楼层：3-4层

15层到顶：最佳楼层：5-7层

18层到顶：最佳楼层：6-7层

25层到顶：最佳楼层：6-7层；15-20层

30层到顶：最佳楼层：8-11层；12-25层

整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。