买房贷款多少年合适？

你看，还是媳妇说得对，能一次全款买的就不在乎多等那几年了吧！

不贷款一身轻，虽说那时候全款买的毕竟都是自己的钱，咱不欠任何人的，手里有可能那时不是很富裕了，但是不用想着去还银行的钱了，照样自己过的很轻松。那实在没办法全款就只能贷款啊， 现在不论是买车买房人家都是愿意的，很鼓励你去贷款买，有利可图啊！那么说贷款多少年合适呢？这个也是根据自身的条件吧。

商贷的话最好评估一下可承受的月供金额，最好不要超过家庭月收入的三分之一，不然压力会比较大。还有利息也要考虑，年限长总利息也高，所以不要一味寻求贷30年，根据你现在的条件攒几年就能全款的话干么还要30年呢，按你老婆的说法你完全可以贷款10年就可以，这岂不是更轻松，我是认为能尽快还完的就尽快。

你看现在个人住房贷款最长期限为30年;个人商业用房贷款最长期限为10年;男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。现在是不是男的都能贷款到65，女的能到60了吧，有没有这个说法呢，不管了。还是有很多人选择在短期内还清房贷，就是在10年以及10年以内。原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，我就是属于这种人。还是早还早轻松;第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行，是吧？现在鼓励支持你贷款买着买那的，就是为了挣你的利息啊，自己好好算算，手里有多少钱，再打出点富裕来，再算算银行贷多少，多少年还完，辛辛苦苦的我为什么让你挣我那么多利息钱啊，多以说还是能少贷几年是几年，你向银行每多借贷款一天,就多付一天利息。所以房贷从来不存在划不划算,只存在合不合适。你的情况估摸着你老婆已经说透了，我觉得你应该先规划一下每个月可以承受多少月供,再考虑借多少年，感觉你若要贷款10年是没问题的，祝你买房开心快乐！

谢谢！！！

买房贷款多少年合适？

感谢邀请：作为一名专业人士，我可以肯定的告诉你，买房贷款，年限越长越好。只要银行审批允许的话，以最长的时间为佳。有些人可能不理解，觉得负债的话，心理压力大，利息付的多，很不划算。

我见过还有些人非常抵触贷款，买房全是一次性付款，非等闲之辈，我等望尘莫及，心里感慨，都是一撇一划的人，咋差别那么大呢。

闲话少说，切入正题。下面我来详谈一下，为何贷款年限越长越好的理由，各位看官看好了，理由有四点，看看我说的对不对。

一、人人都知“银行是晴天送伞，雨天收伞”的主，亏本的买卖它是不会做的，你作为一个普通人，如果没有一定的实力，银行会贷款给你吗？而且时间还拖那么久？

换而言之，如果你是债主，你的钱借出去了，借款人信用良好，按时支付利息，你是不是希望借款时间越长越好呢？反之，如果借款人总是不按时支付借款。就算利息给的非常之高，但是出于风险的考虑，你还是希望尽快能收回本金不是吗？

同理可证，银行也是这么考虑的，所以我已经回答了第一个，也就是为什么要贷时间长的缘由所在。

二、借款时间长的好处：借款时间长，虽然支付的利息多。但是每月还款的金额要少许多，还款压力不大，不会影响生活质量。钱在自己手上，可以灵活机动的使用，这叫做“手中有粮，万事不慌”。钱多了，可以选择提前还款。或者更改还款年限，主动权由自己掌握。岁月静好，你我好逍遥。

三、俗话说，人有两条腿，钱有八条腿。人找钱难，钱找人易。有钱在手，我可以用全款买一套房的钱，一分为二，贷款入两套房，这样收益直接翻倍，岂不快哉。一套自住，一套以租养老。两不耽误，人生如此，夫复何求，想想是不是很美。

四、再不济，我拿多的钱买些基金、股票、股权、债权，只要收益有六点以上，就能够跑赢通货膨胀，防止资金缩水，而且套现还容易，这是不是美事一桩呢。

买房贷款的年限还真不是买家所能决定的，银行也要考察买家的资质及房屋评估价来综合判断的，贷款批复的时间越长，说明贷款者的资质良好，征信报告、收入证明、银行流水都符合银行的标准，银行也放心将大笔资金交付给您。

据闻，某H大开发商被GF银行资金冻结1.3亿的事，闹得沸沸扬扬，兹因该开发商负债过高，踩了三道红线，银行为了规避风险所致。所以我觉得银行同意贷款时间越长，我们越不能辜负银行的信任，不是吗？大家觉得我说的对吗？欢迎在评论区留言，告诉我您的想法。

买房贷款多少年合适？

贷多少年都合适，看个人实力。

一、你很有钱，买房子为了投资。如果你买房是为了投资，按照现在的楼市行情，已经过了暴涨暴跌的岁月，房价涨过贷款利率的概率是少之又少了。只有支付全款，你才能赚钱。我有个同事这两年就是买房投资，各种限购政策出来后，他以前贷款买的房转不了手，还得每个月还几套房子的贷款，也要还借的钱，压力非常大，现在是拆东墙补西墙的操作了，赚钱概率小之又小。

二、如果你是小康家庭，首付后还有余钱，那么可以多首付点，以后每个月还少点。日常生活压力没有那么大，平时的生活质量有能有很好的保证，不致于吃了上顿没下顿。

三、如果你是刚好合适给首付。那你能贷多久贷多久。这样不仅能减小每月还款压力，还能保证生活质量。

买房贷款多少年合适？

楼盘网感谢邀请！

贷款的年限选择也是比较热门的话题，很多人都认为越久越好，只要利息不是高得离谱。我认为可以根据自己的情况来考虑。

题主这边是准备10年或者15年，我们可以计算一下

如果是100万的房子，贷款70万，基准利率上浮10%，然后看看10年和15年之间的差别

上面是十年的，下面是十五年的

五年的时间，利息多了30%多，也算是比较高了，但是十五年的月供也相对少了很多。

这时候就需要看你自己的经济能力以及想法了，如果经济充裕又不想欠贷很久可以选择10年，如果经济情况不是特别好，压力比较大，可以选择15年甚至更长的时间。本身通货膨胀就跟厉害，贷款也是一种不错的方式。

买房贷款多少年合适？

要看个人的具体还贷情况！结合自己的收入来说，有钱最好别去借，否则为借贷者卖力！

买房贷款多少年合适？

可以根据自己的经济实力，能贷多长时间，需要贷多长时间，就贷多长时间。

如果家庭成员个个薪资不错，可以贷短期的，或者能借无息款更好。计划好每月还款多少，就要到月底还多少。毕竟贷款是要利息的，当然也有明明还得起，却也还要贷20年，30年的，这其中各有各的打算，他可以用这将要还上的钱拿来投资，让钱生钱。

如果薪资不高，家里又缺劳力，工资入不洐出，就要做贷款稍长期限的，最好20年，30年还款，银行不到期限不摧款，如果经济好转了，提前还款也不收违约金。

这种贷款方法对于家庭资金周转灵活有一定作用

，谁人都有个头痛脑热的时候，也不至于在经济上手忙脚乱，不会影响正常的生活。